Buộc tháo dỡ phần xây sai phạm của chung cư Bảy Hiền Tower

Chung cư Bảy Hiền Tower - Ảnh: BizLIVE

Chưa nghiệm thu nhưng vẫn bàn giao căn hộ

Việc chủ đầu tư chung cư Bảy Hiền Tower cố tình đưa cư dân đến ở khi công trình chưa nghiệm thu đã dẫn đến tình trạng hàng chục hộ dân đang sinh sống tại chung cư Bảy Hiền Tower bỗng nhiên bị cắt điện, cắt nước sinh hoạt vào tối ngày 01/6 và được thông báo trong vòng 24 giờ phải di dời khỏi chung cư, tìm nơi khác ở.

Công trình Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long (nay là chung cư Bảy Hiền Tower) tại số 9 đường Phạm Phú Thứ, phương 11, quận Tân Bình do Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng Thương mại Thăng Long (Thăng Long ) làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tháng 01/2009, quy mô 20 tầng, với 170 căn hộ.

Chung cư Bảy Hiền Tower trước đó có tên là Trung tâm Thương mại và căn hộ Thăng Long - Ảnh: BizLIVE.

Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư Thăng Long đã thi công sa thiết kế được phê duyệt. Cụ thể, tăng diện tích xây dựng tại các tầng 6 – 20, với tổng diện tích xây tăng sai phạm trên 722m2.

Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hàng Quyết định xử phạt vi phạm hành chính (tháng 4/2015), thậm chí phải ban hành Quyết định cưỡng chế thi hành xử phạt vi phạm vi phạm hành chính.

Tiếp đó, tháng 5/2015, Ủy ban Nhân dân phường 11, quận Tân Bình đã ban hành Quyết định đình chỉ thi công công trình nhưng chủ đầu tư không chấp hành và tiếp tục xây dựng.

Đến nay chủ đầu tư Thăng Long cố tình đưa 11 hộ dân đến ở khi chưa nghiệm thu công trình, trong đó có 06 căn với 22 nhân khẩu ở qua đêm trong công trình.

Buộc phá dỡ phần xây sai phép

Trao đổi với BizLIVE, ông Trương Công Nam, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện nay chung cư Bảy Hiền Tower chưa hoàn thiện hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy nên chưa nghiệm thu đưa vào sử dụng đúng quy định tại Nghị định số 46 của Chính phủ. Việc chủ đầu tư đưa cư dân đến ở công trình đang thi công có nguy cơ cao về cháy nổ, tai nạn và các sự cố tại công trình.

Cát gạch vẫn ngồn ngang trong công trình - Ảnh: BizLIVE.

Ông Trương Công Nam cho biết thêm, chúng tôi đang phối hợp với Ủy ban Nhân dân quận Tân Bình và Ủy ban Nhân dân phường 11, quận Tân Bình tuyên truyền và vận động người dân hiểu di dời ra khỏi công trình xây dựng, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư Thăng Long thực hiện nghiệm quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Ông Trương Công Nam, Phó Chánh Thanh tra, Sở Xây dựng TP.HCM - Ảnh: BizLIVE.

Đội Thanh tra của Sở Xây dựng sẽ cùng với Ủy ban Nhân dân phường 11 tổ chức lực lượng chốt chặn tại công trình không cho chủ đầu tư, nhà thầu đưa thiết bị và công nhân vào công trình thi công theo đúng quyết định đình chỉ thi công của Ủy ban Nhân dân phường 11.

Thay tên, đổi chủ và sai phạm

Dự án “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” do Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư từ năm 2009.

Hai năm sau đó dự án này được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Long Hưng Phát.

Theo đó, dự án này được đổi tên thành chung cư Bảy Hiền Tower, diện tích đất là 2.713 m2, diện tích xây dựng là 32.426 m2, tổng số căn hộ là 186 căn với 23 tầng cao gồm: 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 18 tầng căn hộ.

Nhiều hạng mục của công trình chưa hoàn thành nhưng vẫn đưa cư dân đến ở - Ảnh: BizLIVE.

Mục sở thị tại dự án ngày 2/6, một số hạng mục công trình vẫn còn dang dở: tầng hầm, tầng trệt, một số thang máy chưa hoàn thiện, đường dây điện tầng trệt, phòng cháy chữa cháy vẫn còn nham nhở, cát, gạch đổ đống xung quanh tòa nhà…

Tầng trệt của chung cư Bảy Hiền Tower vẫn còn nhạm nhở - Ảnh: BizLIVE.

Hiện tại, bảo vệ công trình thực hiện phương án “ngoại bất nhập” để đảm bảo an toàn.

Địa ốc 24h: Chủ đầu tư xây dựng sai phép, cư dân bị ép phải di dời

Địa ốc 24h: Cư dân và ngân hàng thi nhau tố chủ đầu tư chung cư Harmona

LAN ANH