Cùng với việc chuyển đổi chức năng của hai ô đất TM-01, TM-02 trong khu đô thị mới Mỗ Lao từ đất thương mại sang đất hỗn hợp, UBND TP. Hà Nội cũng quyết định cắt giảm diện tích sàn xây dựng của cả hai ô đất này.

Cat giam dien tich san xay dung khu do thi moi Mo Lao - Anh 1

Phối cảnh khu đô thị mới Mỗ Lao.

UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỗ Lao (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) tại 2 ô đất quy hoạch ký hiệu TM-01 và TM-02, tỷ lệ 1/500.

Trong đó, ô đất quy hoạch ký hiệu TM-01 có diện tích khoảng 8.790m2, phía Tây Bắc giáp tuyến đường Thanh Bình, phía Đông Bắc giáp tuyến đường trục chính khu đô thị mơi Mỗ Lao có mặt cắt ngang khoảng 35m, phía Nam giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 16,5m.

Ô đất quy hoạch ký hiệu TM-02 có diện tích đất khoảng 6.820m2, phía Tây Bắc giáp tuyến đường Thanh Bình, phía Tây Nam giáp tuyến đường trục chính khu đô thị mới Mỗ Lao có mặt cắt ngang khoảng 35m, phía Đông giáp tuyên đường có mặt cắt ngang khoảng 16,5m.

Quy hoạch điều chỉnh cũng nêu rõ việc chuyển đổi chức năng quy hoạch các ô đất này từ chức năng đất thương mại chuyển sang chức năng đất hỗn hợp: Văn phòng, thương mại, nhà ở... (HH-01, HH-02).

Theo đó, ô đất quy hoạch ký hiệu TM-01: Điều chỉnh giảm diện tích ô đất từ khoảng 8.796m2 xuống khoảng 8.790m2; Giữ nguyên diện tích xây dựng công trình khoảng 2.639m2, mật độ xây dựng công trình khoảng 30%, tầng cao công trình: 41 tầng; Điều chỉnh giảm tổng diện tích sàn xây dựng từ khoảng 87.080m2 xuống khoảng 82.735m2; Hệ số sử dụng đất khoảng 9,41 lần; Dân số khoảng 1.520 người.

Ô đất quy hoạch ký hiệu TM-02: Điều chỉnh tăng diện tích ô đất từ khoảng 6.586m2 lên khoảng 6.820m2; Giữ nguyên diện tích xây dựng công trình khoảng 2.503m2; Điều chỉnh giảm tổng diện tích sàn xây dựng từ khoảng 82.588m2 xuống khoảng 74.536m2, giảm mật độ xây dựng công trình từ khoảng 38% xuống khoảng 37%; Giữ nguyên tầng cao công trình: 37 tầng; Hệ số sử dụng đất khoảng 10,93 lần; Dân số khoảng 1.430 người.

KIỀU CHÂU