Ngày 15.10, tại Hà Nội đã khai mạc phiên họp thứ 25 của Ủy ban Thường vụ QH khóa XII, các đại biểu tập trung cho ý kiến về nhiều lĩnh vực, trong đó có vấn đề: DN xây dựng nhà ở cho học sinh sinh viên; nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với công nhân làm việc trong các KCN tập trung, khu chế xuất, khu công nghệ cao...

Chủ tịch QH Nguyễn Phú Trọng phát biểu khai mạc phiên họp. (LĐ) - ... và người có thu nhập thấp, sẽ được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% trong suốt thời gian hoạt động; loại hình nhà ở này được áp mức thuế suất thuế GTGT 5%. Đa số ý kiến đánh giá: Đây là những thay đổi lớn về chính sách thuế trong Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế GTGT và Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Thực chất, đây là sự hỗ trợ để khuyến khích DN đầu tư vào lĩnh vực này và người thuê, mua có cơ hội hưởng giá thấp. Chính sách thì cởi mở, nhưng đa số ý kiến còn quan ngại rằng khó kiểm soát được giá bán, cho thuê, khiến cho chính sách không trực tiếp đến được tay người thụ hưởng. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của QH Hà Văn Hiền băn khoăn: Phải thiết kế thế nào để học sinh, sinh viên, người thu nhập thấp... mua được nhà. Ông Hà Văn Hiền e ngại: Hỗ trợ DN về thuế suất nhưng ai, cấp nào là người quyết định giá bán, cho thuê? Nếu là DN quyết định thì tính khả thi không cao, nhất là trong điều kiện giá biến động hằng năm, chưa chắc người thụ hưởng đã được hỗ trợ. Vì vậy, nhiều ý kiến trong Thường vụ QH đề nghị: Nghiên cứu hướng hỗ trợ trực tiếp cho người mua nhà. Chủ nhiệm UB Tư pháp của QH Lê Thị Thu Ba phân tích thêm: Vừa qua có rất nhiều chính sách hỗ trợ người nghèo và đối tượng chính sách thông qua các DN, mà đã là DN kinh doanh nhà ở thì mục đích lợi nhuận đặt lên hàng đầu, trong khi kiểm soát giá thì lỏng lẻo, vì vậy thực chất là đang hỗ trợ người giàu. Bà Lê Thị Thu Ba minh chứng:Trước đây, Nhà nước đã có chính sách hỗ trợ DN thu mua nông sản, họ mua với giá nào, ta không kiểm soát được. DN phấn khởi, nhưng nông dân không được gì. Đối với sinh viên, người thu nhập thấp, Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh giải thích rằng, Chính phủ quy định không được tính phần ưu đãi của Nhà nước vào giá bán. Giá cho thuê cũng chỉ được tính đủ chi phí đầu tư, quản lý và do UBND cấp tỉnh thẩm định giá bán nhà, giá thuê nhà. Nhưng việc hỗ trợ trực tiếp là rất khó khăn vì giá nhà trên thị trường lúc lên, lúc xuống và khi đó cũng sẽ không thực hiện được việc quản lý giá bán ra. Như vậy là chỉ có người có tiền - người giàu mới mua được nhà để "phân phối" lại cho người thu nhập thấp - một chính sách thiếu khả thi. GS Đào Trọng Thi - Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, giáo dục, thanh - thiếu niên và nhi đồng của QH - ví dụ: "Xây nhà cho sinh viên thì bình dân thôi, như Làng sinh viên Hacinco, 2 - 4 người/phòng thì không phải sinh viên nghèo ở đâu. Sau khi phục vụ SEA Games, bây giờ chỉ có sinh viên nước ngoài ở thôi”. Cả nước hiện có gần 400 trường ĐH,CĐ. Đến năm 2015, quy mô đào tạo của cả mạng lưới đạt khoảng 3 triệu người (chưa kể HSSV các trường dạy nghề), đến 2020 là 4,5 triệu người. Hiện nay có khoảng 20% số SV được ở trong ký túc xá (KTX). Đến giữa năm 2009, cả nước có 1 triệu lao động trực tiếp và 1,2 – 1,5 triệu lao động gián tiếp đang làm việc trong 228 KCN, nhưng cũng mới chỉ có khoảng 20% có chỗ ở ổn định, số còn lại đang phải thuê chỗ ở tạm chật hẹp, điều kiện vệ sinh môi trường không đảm bảo. 1/3 CBCC, chủ yếu ở các đô thị lớn cũng chưa có chỗ ở ổn định. Hàng vạn hộ dân thuộc các thành phần kinh tế ở khu vực đô thị khó khăn về nhà ở, trong đó trên 30% hộ có diện tích nhà ở dưới 36 m2 (19% số này sống trong những căn nhà không đảm bảo tiêu chuẩn tối thiểu). Đ.L.T