Công trình đảm bảo các quy định về quản lý, xây dựng

Ông Nguyễn Quốc Hoa cho biết, công trình xây dựng trụ sở Ban quản lý khu vực hồ Hoàn Kiếm có tổng mức đầu tư được phê duyệt trên 10 tỷ đồng. Căn cứ Quyết định số 79/2007/QĐ-UBND ngày 17-7-2007 về Ban hành quy định Cấp giấy phép xây dựng các công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội thì đối với công trình trên UBND quận Hoàn Kiếm không cần xin phép xây dựng của cơ quan quản lý cấp trên và quận đã làm đủ thủ tục hồ sơ; trình tự đầu tư một dự án theo đúng Luật Xây dựng, Nghị định 12 của Chính phủ và các quy định hiện hành. Về thắc mắc khu đất xây dựng nằm sát hồ Hoàn Kiếm tại vị trí giao cắt của nhiều tuyến giao thông quanh hồ, nếu công trình xây dựng sẽ chiếm dụng không gian hiếm hoi bên hồ và làm xấu cảnh quan hồ Gươm, ông Nguyễn Quốc Hoa trả lời công trình này có diện tích đất là 242,2m2, quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng chìm đã được khảo sát và lập phương án thiết kế tuân theo Quyết định số 45/QĐ-UB ngày 6-1-1997 của UBND thành phố, ban hành “Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch khu vực hồ Gươm và phụ cận”; được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thỏa thuận về phương án thiết kế sơ bộ kiến trúc cũng như tổng mặt bằng xây dựng công trình, mật độ xây dựng, diện tích xây dựng. Cụ thể, đối chiếu với công trình này thì cả hai tiêu chí: mật độ công trình là 79% và chiều cao tối đa là +12,400m đều thấp hơn mật độ và chiều cao cho phép (80% và +16m) nên đều được đáp ứng, không làm ảnh hưởng cũng như làm xấu cảnh quan hồ Gươm. Về thông tin cho rằng trước đây khu vực này là vườn hoa là không đúng vì căn cứ bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1:500 số 04 do Công ty Địa chính Hà Nội thuộc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội lập tháng 2-2004 thể hiện rất rõ nơi đây là dãy nhà cấp 4 một tầng. Mặt khác, dự án với diện tích sàn xây dựng chưa đến 200m2; quy mô công trình lớp ngoài 3 tầng, lớp trong 4 tầng thì không thể coi là một công trình có quy mô rất lớn. Việc nói: “Đã có một tổ chức tư nhân đứng đằng sau bỏ tiền ra để xây dựng công trình, sau đó xin thuê lại để kinh doanh” là hoàn toàn sai vì đây là chủ trương của UBND quận Hoàn Kiếm theo Quyết định số 1011/QĐ-UBND ngày 2-4-2009, nguồn vốn từ ngân sách quận Hoàn Kiếm. Công trình được xây dựng để phục vụ cho hoạt động của Ban quản lý khu vực hồ Hoàn Kiếm. Đại diện lãnh đạo UBND quận Hoàn Kiếm khẳng định phương án thiết kế sơ bộ kiến trúc, tổng mặt bằng xây dựng công trình đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc thỏa thuận thì công trình đã đảm bảo các quy định về quản lý, xây dựng theo quyết định của UBND thành phố về việc ban hành “Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch khu vực hồ Gươm và phụ cận”. Hiện chưa có quy định nào về việc xin ý kiến của Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch khi phê duyệt dự án. Do vậy, ý kiến cho rằng việc làm của Ban quản lý khu vực hồ Hoàn Kiếm là bất chấp kỷ cương, phép nước, gây bức xúc trong dư luận là không có cơ sở. Được biết, ngày 25-5, UBND quận Hoàn Kiếm đã có công văn báo cáo UBND thành phố về việc xây dựng công trình trên cũng như nội dung trả lời khiếu nại của người dân liên quan đến công trình này.