Cư dân Hồ Gươm Plaza tiếp tục xuống đường 'biểu tình' đòi quyền lợi

Dự án Hồ Gươm Plaza tự ý chuyển đổi công năng tòa nhà!

Liên quan đến những “tồn tại” tại Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hồ Gươm Plaza do Công ty Cổ phần may Hồ Gươm là chủ đầu tư, tối qua 14/1 các cư dân tại khu chung cư Hồ Gươm Plaza tiếp tục xuống đường “biểu tình” đòi quyền lợi.

Được biết, Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hồ Gươm Plaza do Công ty Cổ phần may Hồ Gươm là chủ đầu tư. Chung cư gồm 3 khối nhà A, B, C cao 29 tầng, trong đó tòa nhà A, B từ tầng 6 - 29 là căn hộ chung cư cao cấp. Dự án đã được bàn giao nhà cho người dân từ năm 2014. Tuy nhiên, suốt từ thời điểm bàn giao nhà đến nay, tại khu chung cư này đã nảy sinh rất nhiều mâu thuẫn.

Các cư dân chung cư Hồ Gươm Plaza tiếp tục xuống đường “biểu tình” đòi quyền lợi

Về dự án Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hồ Gươm, ngày 7/10/2015 Báo điện tử Xây dựng đã có bài “Hà Đông (Hà Nội): Dự án Hồ Gươm Plaza tự ý chuyển đổi công năng tòa nhà!”. Nội dung bài báo phản ánh về việc: Chủ đầu tư dự án đã tự ý thay đổi thiết kế, xây dựng thêm căn hộ, thay đổi công năng của tòa nhà. Cụ thể, tòa C theo thiết kế được duyệt là văn phòng từ tầng 6 đến tầng 29 nhưng đến hiện nay chủ đầu tư đã tự ý xây dựng và chuyển đổi từ tầng 14 đến tầng 29 chia nhỏ thành những căn hộ dưới 60m2. Cũng tại tòa nhà A, theo thiết kế ban đầu được duyệt căn hộ chung cư cao cấp từ tầng 6 đến tầng 29, mỗi tầng 14 căn hộ nhưng hiện chủ đầu tư đã tự ý xây thêm 2 căn hộ mi ni diện tích dưới 40m2 tại mỗi tầng trong phần diện tích sân chơi chung của từng tầng, các căn hộ đã được bán và có người đến ở. Hiện nay, hạ tầng tòa nhà (bãi đỗ xe, sân chơi, khu sinh hoạt cộng đồng…) chưa đáp ứng được quy mô ban đầu. Dự án được phê duyệt là 499 căn hộ nhưng đến nay chủ đầu tư tự ý tăng thêm 64 căn hộ...

Những “lình xình” tại dự án này vẫn chưa được giải quyết, mới đây, vào khoảng 22h đêm ngày 28/2, hiện tượng bể phốt bị bục, rò rỉ và bốc mùi hôi thối đã xảy ra tại tầng hầm gửi xe của chung cư cao cấp này. Dù sự việc đã được xử lý nhưng mùi xú uế vẫn không hết, ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống người dân. Theo một số cư dân sinh sống trong tòa nhà cho biết: Tòa nhà có 2 tầng hầm, đặc biệt dưới tầng hầm 1 lửng là nơi cho thuê lại làm quán cafe. Do phải đáp ứng nhu cầu của quán cafe nên chủ đầu tư đã xây dựng 1 nhà vệ sinh công cộng ngay tại gác lửng của tầng hầm 1 nên mới xảy ra sự việc bục bể phốt, ô nhiễm như trên.

Tìm hiểu được biết, theo Báo cáo số 1416/UBND – QLĐT của UBND quận Hà Đông gửi Thanh tra Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy: Tại tháp A, chủ đầu tư đã xây dựng thêm từ tầng 6 đến tầng 10 mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 11 đến tầng 29, chủ đầu tư cũng xây thêm mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 14 đến tầng 29, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 1 căn hộ (căn H2) tại vị trí trục 10 - 11 giao với trục G - E. Tổng số căn hộ hiện trạng tại dự án là 563 căn, chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế được duyệt và tăng thêm 64 căn hộ.

Cũng liên quan đến những vi phạm của dự án này, ngày 24/8/2015 Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 2 Quyết định số 241/QĐ-XPVPHC và 242/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt đối với chủ đầu tư là Cty CP May Chiến Thắng.

Theo đó, Cty CP May Chiến Thắng bị phạt số tiền trên 2,8 tỷ đồng, được tính bằng 50% tổng doanh thu từ việc bán các căn hộ thuộc phần diện tích xây dựng sai phép. Xử phạt vi phạm hành chính vì thành lập ban quản lý dự án không đủ năng lực theo quy định, số tiền là 25 triệu đồng; xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án này 45 triệu đồng vì xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt.

Chủ dự án Hồ Gươm Plaza còn buộc phải khắc phục hậu quả theo khoản 9, Điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ về xử phạt hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng…

Vào hồi 21h tối ngày 14/3/2017 cư dân tại Chung cư Hồ Gươm Plaza đã xuống đường biểu tình phản đối về việc chủ đầu tư của dự án đã tự ý nâng phí gửi xe và ép người dân phải thực hiện một cách vô lý.

Được biết, việc tăng số căn hộ so với thiết kế đã dẫn đến việc quá tải hầm để xe nên chủ đầu tư đã tự ý tăng giá vé gửi xe từ 900 nghìn/xe/tháng lên 1,2 triệu đồng/xe/tháng. Trước đó, chủ đầu tư đã yêu cầu các hộ dân ký vào biên bản điều chỉnh giá trông giữ xe bằng không sẽ không chịu trách nhiệm trong việc trông giữ xe của cư dân. Việc này khiến cho rất nhiều hộ dân có xe gửi tại tầng hầm của tòa nhà rất bức xúc và đã tập trung trước lối vào khu chung cư và căng băng rôn biểu ngữ để phản đối và tố hàng loạt những sai phạm từ chủ đầu tư này.

Báo điện tử Xây dựng tiếp tục thông tin.

Thành Nam

Nguồn Xây Dựng: http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/hoi-_-dap/cu-dan-ho-guom-plaza-tiep-tuc-xuong-duong-bieu-tinh-doi-quyen-loi.html