Công ty nghiên cứu bất động sản Savills vừa có báo cáo nghiên cứu thị trường cho biết, chỉ số giá nhà ở tại thị trường Hà Nội trong quý I/2014 tiếp tục giảm.

Mức giá trung bình hiện nay (tính cả những dự án mới) là 24.927.000 đồng/m2, giảm 34% so với giữa năm 2011, mà nguyên nhân của việc giảm giá nhằm kích thích hoạt động bán hàng trước Tết. Chỉ số giá giảm liên tục qua các quý (kể từ quý II/2011) phản ánh sự giảm dần yếu tố đầu cơ và cũng là dấu hiệu cho thấy thị trường đang hướng tới người mua có nhu cầu ở thực. Số lượng căn hộ tồn kho tại Hà Nội đến cuối năm 2013 giảm 7% so với cuối năm 2012, cho thấy thị trường đang dần phục hồi.

Tương tự, tại thị trường TP HCM, chỉ số giá nhà ở trong quý IV/2013 giảm 0,1% so với quý trước và 21,3% so với năm 2009. Số lượng giao dịch bất động sản tại thị trường này trong quý I/2014 tăng 48% so với cùng kỳ năm trước. Dự báo quý tới giao dịch tiếp tục tăng và giá nhà sẽ ổn định.

T.L