Golden West: Vì sao chủ đầu tư vẫn nhờn luật?

Nghiêm túc thực hiện quyết định từ...2 năm trước!?

Ngày 19.5 vừa qua, trước bức xúc dâng cao của hàng trăm hộ dân về hàng loạt sai phạm kéo dài của chủ đầu tư, UBND quận Thanh Xuân đã vào cuộc bằng văn bản 698/UBND-TTrXD.

Công trình Golden West do Vietradico làm chủ đầu tư đã quá "quen" với xử phạt, đình chỉ...

Văn bản này (do Phó Chủ tịch Khổng Minh Thảo ký) nêu rõ, sau khi Thanh tra Xây dựng quận kiểm tra dự án Golden West ngày 18.5, UBND quận Thanh Xuân chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Nhân Chính "nghiêm túc thực hiện" quyết định về đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm. Đáng nói, Quyết định đình chỉ thi công Golden West (số 217) do chính UBND phường Nhân Chính ban hành từ 21.5.2015 – tức 2 năm trước (!)

Đặt tại ô đất 2.5HH đường Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, dự án Golden West nguyên lai do Tổng Công ty Cơ khí xây dựng - Công ty TNHH MTV làm chủ đầu tư. Tháng 12.2014, UBND TP Hà Nội cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Vietradico và cấp chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Vietradico.

Còn nhớ, ngày 20.5.2015, qua kiểm tra, Đội Thanh tra Xây dựng quận Thanh Xuân phát hiện Vietradico tổ chức thi công sai nội dung GPXD và lập biên bản vi phạm. Một ngày sau, UBND phường Nhân Chính ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng. Tiếp đến, UBND quận Thanh Xuân đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Vietradico (mức tiền phạt là 80 triệu đồng).

Tiếp tục, ngày 4.5.2016, Đoàn kiểm tra do Thanh tra Sở Xây dựng chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành hữu quan và UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Nhân Chính tiến hành kiểm tra thực tế việc triển khai xây dựng theo nội dung GPXD được cấp cho Vietradico. Kết quả cho thấy, chủ đầu tư đã vi phạm trật tự xây dựng với hành vi tự ý đổ kín sàn tại các ô thông tầng.

UBND phường xử lý ...nhầm đối tượng vi phạm?

Vẫn ở văn bản ngày 19.5 do UBND quận Thanh Xuân ban hành, lãnh đạo Quận chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Nhân Chính yêu cầu Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục nghiệm thu về PCCC theo quy định; "Giám sát việc ngừng hoạt động của rạp chiếu phim tại khu vực tầng hầm 1 của dự án cho đến khi hoàn thành các thủ tục nghiệm thu phòng chống cháy nổ".

Phường yêu cầu dừng hoạt động rạp chiếu với đơn vị thuê mặt bằng theo màu sắc "văn xã"!?

Tuy nhiên, liên tiếp vài ngày sau, hoạt động của rạp chiếu Beta Cineplex (tại tầng hầm B1 dự án) vẫn được duy trì với xung quanh là ngổn ngang sắt thép, vật liệu xây dựng được che chắn tạm bợ. Điều này, theo nhiều cư dân Golden West đang sinh sống tại tòa nhà, càng cho thấy Vietradico tiếp tục thiếu tôn trọng pháp luật lẫn ...chỉ đạo của chính quyền sở tại.

Ngày 22.5, UBND phường Nhân Chính ra Thông báo số 152/TB-UBND về việc yêu cầu dừng hoạt động rạp chiếu phim tại tòa nhà Golden West. Theo đó, UBND phường yêu cầu ...Công ty CP Beta Media (có cơ sở kinh doanh chiếu phim Beta tại tầng hầm) dừng hoạt động chiếu và phổ biến phim khi chưa được nghiệm thu về PCCC.

Căn cứ dẫn luật đầu tiên của văn bản do phường han hành là Luật Điện ảnh, Nghị định 54, Thông tư 20 của Bộ VHTTDL quy định nội dung quản lý với hoạt động phổ biến phim có sử dụng hiệu ứng đặc biệt... Chưa hết, người ký ban hành Thông báo ngày 22.5 là ông Nguyễn Thế Hùng – Phó Chủ tịch UBND phường Nhân Chính phụ trách Văn hóa – xã hội (thay vì Phó chủ tịch phụ trách đô thị theo đúng tính chất của sự việc?)

Khó hiểu, phường Nhân Chính lại yêu cầu đơn vị kinh doanh (thuê mặt bằng tại tầng hầm tòa nhà) dừng vận hành rạp chiếu, khi chưa được nghiệm thu về PCCC theo Nghị định 79/2014 đối với các phòng chiếu phim cũng như PCCC chung của tòa nhà. Vậy, vì sao phường thực thi chỉ đạo của Quận theo hướng từ ngọn xuống (xử lý đơn vị thuê mặt bằng – thay vì chủ thể cho thuê là Vietradico)?

Bên cạnh yêu cầu Beta Media xuất trình giấy tờ liên quan đến hoạt động chiếu phim, văn bản của phường mang màu sắc "quản lý văn hóa" hơn là thực hiện chỉ đạo nghiêm ngặt về đảm bảo trật tự xây dựng của quận Thanh Xuân.

Kết quả hiệu lực của Thông báo này, là tình trạng tiếp tục vận hành của rạp chiếu phim tại tầng hầm B1 nhiều ngày qua – như thách thức sự lo lắng của người dân cũng như nỗ lực đảm bảo tuân thủ trật tự xây dựng đô thị của cơ quan quản lý.