Hành xử kiểu SOTO, kiện cáo còn kéo dài

Bố con ông Thập bức xúc phản ánh khi bị Cty SOTO “đuổi” 750 khách. Ảnh: Trần Lê

Như đã phản ánh, DA Khu du lịch Tiên Trang đến nay đã thu hồi được 90% diện tích, nhưng chủ đầu tư gần như không thực hiện xây dựng các hạng mục công trình mà chủ yếu chỉ “găm” giữ đất. Hàng chục hộ: Lê Văn Thập, Lê Đình Thông, Phạm Văn Tình, Lê Thành Đạt... ở hai thôn Tiên Thắng và Tiên Phong (xã Quảng Lợi) liên tục gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến các cấp chính quyền.

Việc khiếu tố của các hộ này là có cơ sở như, ông Phạm Đình Hải, Giám đốc Cty SOTO tự tung tự tác hứa chuyển đổi đất lâm nghiệp 1 sào lấy 200m2 đất ở/1 hộ nằm sát đường 4C; áp giá đền bù quá thấp, cam kết trả 600 nghìn/tấn củi nhưng thực tế chi trả có 500 nghìn/tấn, riêng số tiền ăn chặn này của dân nghèo cả hàng tỷ đồng; chưa thực hiện đền bù nhưng vẫn cho máy móc, phương tiện đến thi công; cản trở đường xuống bến cá và sự đi lại của dân; cản trở hoạt động kinh doanh như xông vào quán đuổi khách, cãi cọ với bà con, tập trung xe máy, xây trụ bê tông chắn đường không cho xe vào quán hàng ăn của dân… làm mất an ninh trật tự.

Cụ thể gần đây nhất ngày 15/7, ông Phạm Đình Hải đã có hành vi cản trở, đe dọa Cty Thập Thuận Phát (Cty Thập Thuận Phát ký hợp đồng với Cty TNHH Fruit of the lion Việt Nam phục vụ tiệc liên hoan cho 750 người). Cty SOTO yêu cầu Cty TNHH Fruit of the lion Việt Nam không được tổ chức ăn liên hoan tại Cty Thập Thuận Phát. Nếu không nghe, ông Hải sẽ cho cắt điện, nước (Cty TNHH Fruit of the lion Việt Nam đang thuê một phần diện tích của Cty SOTO nên bị phụ thuộc). Mặt khác, Cty SOTO cho xe máy, nhân lực lấy cớ thi công đường DA Khu du lịch Tiên Trang nhằm chắn đường, không cho xe và người của Cty TNHH Fruit of the lion vào dự liên hoan. Và, đương nhiên, Cty TNHH Fruit of the lion đành phải hủy, chuyển địa điểm đi nơi khác tổ chức.

Liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng đất giữa Cty SOTO và những hộ dân ở Quảng Lợi diễn biến phức tạp trong nhiều năm qua. Điển hình như trường hợp của ông Lê Xuân Từ, thôn Lộc Tại, xã Quảng Lợi đã nhiều năm nay làm đơn kiện đòi lại mảnh đất hai lúa chuyển nhượng cho ông Phạm Đình Hải nhưng ông Giám đốc Cty SOTO không chịu trả.

Theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 27/7/2007 giữa ông Từ và ông Hải, ông Từ có thửa đất số 08, diện tích 500m2 GCN số 03572/QSDĐ/2185/QĐ-UB ngày 30/9/2004 của UBND huyện Quảng Xương, chuyển nhượng cho ông Hải mảnh đất này với giá trị 8 triệu đồng. Thời gian chuyển nhượng đến tháng 6/2013, mục đích sử dụng làm đất lúa. Tuy nhiên, hết thời hạn chuyển nhượng ông Từ đòi lại mảnh đất trên nhưng ông Hải kiên quyết không trả buộc lòng ông Từ phải kiếu nại, tố cáo đến các cấp chính quyền nhiều lần, rồi kéo nhau ra tòa, làm mất an ninh trật tự…

Ông Lê Xuân Từ đứng trước mảnh ruộng 2 lúa chuyển nhượng cho Cty SOTO đến tháng 6/2013 nhưng chưa đòi lại được. Ảnh: Trần Lê

Theo ông Từ và nhiều người dân xác nhận, 21 hộ dân nằm đối diện chợ Đỏ, nhận đất tái định cư do ông Hải cấp nhưng hơn 10 năm qua vẫn không có sổ đỏ. Mặc dù đến đòi nhiều lần nhưng ông Hải chỉ hứa rồi để đấy. “Với kiểu làm ăn và hành xử như ông Phạm Đình Hải, Giám đốc Cty SOTO thì chắc chắn kiện cáo còn kéo dài và càng ngày càng phức tạp. Dù DA Khu du lịch Tiên Trang các cấp chính quyền có ra hạn nhưng Cty SOTO chủ yếu chỉ giữ đất, không có đủ tài chính để đầu tư...” – Ông Từ khẳng khái nói.

Cũng theo ông Lê Xuân Từ và ông Lê Văn Thập thì chủ trương của tỉnh Thanh Hóa và huyện Quảng Xương cho nhà đầu tư thứ cấp tham gia thực hiện DA Khu du lịch Tiên Trang là giải pháp tốt nhất, khả thi nhất. Vì, có như vậy mới thu hút những nhà đầu tư có năng lực thật sự để đầu tư vào DA, nhằm tránh lãng phí đất đai và tránh thời gian kéo dài hơn 10 năm qua.

Thiết nghĩ, các cấp, ngành có thẩm quyền của tỉnh Thanh Hóa và huyện Quảng Xương cần xem xét lại năng lực, mục đích thật sự của Cty SOTO - chủ đầu tư DA Khu du lịch Tiên Trang để đưa ra những quyết định khả thi nhất.

Trần Lê