CafeLand - UBND Long An vừa ban hành Quyết định 3046/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa.

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình có diện tích khoảng 74.753 m2, quy mô dân số 1.700 người. Khu vực có tính chất là khu tái định cư, khu nhà ở công nhân và khu dân cư.

Cơ cấu sử dụng đất của khu vực được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở có diện tích 35.639 m2 gồm: 228 lô Nhà liên kế trên diện tích 23.230 m2, 16 lô Nhà vườn trên diện tích 7.680 m2, Nhà ở công nhân có diện tích 4.729 m2;

Đất công trình dịch vụ đô thị có diện tích 2.276 m2 gồm: Công trình công cộng, quản lý, dịch vụ có diện tích 1.001 m2; Nhà trẻ có diện tích 1.275 m2;

Đất giao thông, bãi đậu xe có diện tích 29.284 m2;

Đất cây xanh, thể dục thể thao có diện tích 7.554 m2 gồm: cây xanh công viên, cây xanh đường phố và thể dục thể thao.

Không gian cảnh quan kiến trúc của Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình được quy định như sau:

Nhà liên kế: tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 4m.

Nhà vườn: tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 6m, phía sau lùi vào 4m so với ranh đất.

Nhà ở công nhân: tầng cao xây dựng 5 tầng và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa 70%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 6m.

Công trình dịch vụ đô thị: tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 4m.

Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình có phía Bắc giáp ruộng lúa và Hương lộ 6; phía Nam giáp kênh Chín Được; phía Đông giáp kênh Cây Kéo; phía Tây giáp khu công nghiệp Long Hậu — Hòa Bình.

Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình nằm trong tổng thể 125ha thuộc Khu công nghiệp Long Hậu 4, xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Hướng Bắc nằm cách Trung tâm Tp.HCM 40km, hướng Nam cách Thành phố Tân An 10km, hướng Tây cách Thị trấn Thủ Thừa 2km, hướng Đông cách quốc lộ 1A 0,5km.

N.Đăng