Năm 2016, đã có 150.000 tỷ đồng “rót” vào thị trường bất động sản TP.HCM

Báo cáo đánh giá tình hình thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, tăng trưởng tín dụng năm 2016, cả nước đạt khoảng 18,71%. Dư nợ tín dụng trên địa bàn TP.HCM đạt hơn 1.374.000 tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng đạt 19,3%, cao nhất nước.

Năm 2016, tín dụng vào thị trường bất động sản TP.HCM thành phố đạt khoảng 150.000 tỷ đồng. Ảnh:Tấn.Lợi

Tuy nhiên, với quy mô tăng trưởng tín dụng lớn cũng đã tiềm ẩn nguy cơ tăng tỷ lệ nợ xấu có thể xảy ra trong trung và dài hạn cần được tiếp tục giám sát chặt chẽ.

Hiện tỷ lệ nợ xấu toàn thành phố vào khoảng 3,79%. Trong đó, tín dụng vào thị trường BĐS thành phố đạt khoảng 150.000 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 10,6% tổng dư nợ tín dụng của thành phố và chiếm tỷ lệ 35,2% tổng dư nợ tín dụng BĐS cả nước (426.000 tỷ đồng) và nợ xấu BĐS thành phố chỉ khoảng 2,6% (thấp hơn tỷ lệ nợ xấu bất động sản 3,93% của cả nước).

Đáng quan tâm là dư nợ vay tiêu dùng toàn thành phố (với lãi suất khoảng 10%/năm, được tín chấp, hoặc có tài sản bảo đảm) khoảng 202.000 tỷ đồng, chiếm 14,7% tổng dư nợ. Trong đó, đã có đến khoảng 38% (tương đương hơn 70.000 tỷ đồng) cho vay để xây nhà, sửa chữa nhà. Khoản vay này cũng cần được giám sát chặt chẽ để sử dụng đúng mục đích, vì người vay có thể chuyển tiền vay qua đầu tư bất động sản .

Khánh Chi