Tiếp bài 'Cán bộ kêu trời vì nhà xây kiểu 'rùa'': Dự án chưa chuyển nhượng, Tecco đã rao bán căn hộ

Sau 5 năm, dự án nhà ở cho cán bộ huyện vẫn “giẫm chân tại chỗ”. Ảnh: Đỗ Lực

Người mua nhà lo lắng

Báo Gia đình & Xã hội số 76 (ngày 27/6) có bài phản ánh, hàng trăm cán bộ của huyện Thanh Trì đã đóng hàng chục tỷ đồng cho Công ty Hanhud để mua nhà nhưng nhiều năm qua dự án vẫn “đắp chiếu”. Để có tiền đóng cho Công ty Hanhud, nhiều người đã phải vay mượn khắp nơi, thậm chí có người còn phải đi vay nặng lãi. Người mua nhà đau xót bởi sau nhiều năm liền tiền bị “chôn vùi” vào dự án, còn tiền vay nặng lãi vẫn “sinh sôi, nảy nở” theo thời gian.

Để có tiền trả nợ cho số tiền đã vay nóng, người mua nhà đã nhiều lần yêu cầu Công ty Hanhud hỗ trợ khoản tiền mà họ đã đóng nhưng nhận lại chỉ là sự trì hoãn. “Điều khoản hợp đồng mua bán nhà giữa Công ty Hanhud và người mua nhà ghi rõ: Trường hợp người mua nhà không đóng đủ số tiền theo đúng thời hạn sẽ phải thanh toán thêm khoản lãi chậm trả phát sinh theo lãi suất 1,5 lần lãi suất ngân hàng thương mại cổ phần tại thời điểm đó; trường hợp Công ty chậm bàn giao nhà sau 60 ngày thì Công ty sẽ phải thanh toán một khoản tiền phạt cho người mua tương đương với 5% giá trị hợp đồng… Quy định là vậy, nhưng khi chúng tôi yêu cầu Công ty phải có trách nhiệm bồi thường theo lãi suất ngân hàng cho số tiền chúng tôi đã đầu tư thì Công ty lại phớt lờ…”, một cán bộ huyện Thanh Trì nói.

Câu chuyện tranh cãi huy động vốn để xây dựng chung cư chưa có hồi kết thì một lần nữa người mua nhà lại lo lắng khi Công ty Hanhud làm thủ tục xin TP Hà Nội được chuyển nhượng dự án trên cho Tổng Công ty Tecco (Công ty Tecco – PV). Họ lo lắng là bởi hợp đồng hiện ký kết với Công ty Hanhud chưa có sự thanh lý rõ ràng thì phía Công ty Tecco lại thông báo với cán bộ huyện Thanh Trì rằng ai muốn mua nhà thì sẽ phải ký lại hợp đồng với Công ty Tecco. Người mua nhà lo rằng: Đây có phải chiêu “ve sầu thoát xác” của Công ty Hanhud nhằm chối bỏ trách nhiệm khi chưa giải quyết xong với khách hàng mà đã đẩy quả bóng trách nhiệm cho đơn vị khác?

Công ty Tecco không được phép bán căn hộ

Được biết, hiện Công ty Tecco đã tổ chức rao bán căn hộ rầm rộ trên các website. Mặt khác, tên dự án cũng được thay đổi là dự án Chung cư Tecco Complex. Trong vai người cần mua căn hộ, PV tiếp cận với một nhân viên Phòng bán hàng của Công ty Tecco tên là C. Nhân viên này cho biết, dự án được Công ty Tecco mua lại từ Công ty Hanhud, hiện dự án có 1.008 căn hộ. Ngoài việc bán nhà cho cán bộ huyện Thanh Trì thì Công ty Tecco được bán ra ngoài thị trường 200 căn, giá khởi điểm là 17,5 triệu đồng/m2. Khách hàng sẽ được ký kết hợp đồng trực tiếp với Công ty Tecco và nhận nhà vào năm 2018. Nhân viên này gửi chúng tôi bản mẫu hợp đồng và bảng báo giá căn hộ và đề nghị chúng tôi đến làm thủ tục sớm để nhận ưu đãi từ dự án.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Phạm Duy Cương - Chủ tịch HĐQT, Giám đốc Công ty Hanhud cho biết, hiện Công ty đang ủy quyền cho Công ty Tecco thực hiện dự án. Ngoài ra, Công ty cũng đang đẩy nhanh tiến độ chuyển nhượng dự án cho Công ty Tecco. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng dự án trên vẫn phải chờ vì UBND TP Hà Nội chưa phê duyệt. Ông Cương nói: “Việc Công ty Tecco tự ý thay đổi tên dự án, quảng bá bán căn hộ rầm rộ trên website đến khách hàng là sai. Bởi trên nguyên tắc, Công ty Tecco muốn bán căn hộ phải thông qua Công ty Hanhud. Tôi đã trình văn bản lên UBND TP Hà Nội để xin bán những căn hộ mà cán bộ không mua. Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội vẫn chưa cho phép nên việc mua bán căn hộ của Công ty Tecco (nếu có) là sai…”.

Trao đổi với PV Báo Gia đình & Xã hội, ông Nguyễn Tiến Cường - Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cho biết, việc Công ty Hanhud chậm trễ xây dựng, bàn giao nhà cho cán bộ là điều không mong muốn. Trong khi đó, ông Vũ Văn Nhàn - Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cho hay, UBND huyện Thanh Trì đang làm thủ tục trình UBND TP Hà Nội thay đổi chủ đầu tư nhưng vẫn chưa được cơ quan này đồng ý.

Đỗ Lực