BizLIVE - Khu vực quy hoạch là trục giao thông mới phát triển đô thị quan trọng của thành phố kết hợp thương mại dịch vụ và phát triển giao thông công cộng, cải tạo cảnh quan kiến trúc đô thị.

Trục đường Phạm Văn Đồng, TP. HCM với 12 làn xe.

UBND. TP. HCM vừa duyệt đồ án thiết kế đô thị riêng tỷ lệ 1/2000 trục đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài (trục đường Phạm Văn Đồng).

Đồ án đi qua 12 phường thuộc 5 quận của thành phố, gồm các quận Tân Bình, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh và quận Thủ Đức.

Chiều dài toàn tuyến đường là 15,33km, diện tích khu vực nghiên cứu thiết kế đô thị khoảng hơn 527ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch là trục giao thông mới phát triển đô thị quan trọng của thành phố kết hợp thương mại dịch vụ và phát triển giao thông công cộng, cải tạo cảnh quan kiến trúc đô thị.

Khu vực quy hoạch có 10 phân khu chức năng gồm Khu cửa ngõ hàng không mang đặc trưng là cửa ngõ hàng không quốc tế, một phần là Công viên Gia Định và 2 dự án thương mại Tân Sơn Nhất;

Khu đa chức năng xây dựng mới và chỉnh trang khu hiện hữu có nút giao thông quan trọng ngã 5 Nguyễn Thái Sơn cùng với nhiều công trình tôn giáo, giáo dục;

Khu đa chức năng và ở cao tầng kết hợp chỉnh trang khu ở hiện hữu tập trung nhiều khu nhóm nhà ở, chung cư với nút giao thông thường xảy ra ùn tắc Lê Quang Định - Nguyên Hồng;

Khu đa chức năng và chỉnh trang đô thị kết hợp khai thác tối đa yếu tố cảnh quan rạch Lăng và sông Sài Gòn với việc sử dụng đất khá đa dạng với các loại đất ở, cây xanh, trường học, tôn giáo;

Khu vực đầu mối giao thông đường sắt quốc gia, khu ở cao tầng và chỉnh trang đô thị hiện hữu mang đặc trưng là đầu mối giao thông đường sắt quốc gia có nhiều đất công nghiệp vẫn còn đang hoạt động sản xuất mà theo định hướng chung của thành phố sẽ di dời các cơ sở này tạo quỹ đất dự trữ để phát triển các chức năng sử dụng đất khác;

Khu vực đặc trưng cảnh quan du lịch sông nước, tập trung phát triển nhà ở, chỉnh trang khu hiện hữu mang đặc trưng cảnh quan du lịch sông nước, chủ yếu là đất ở và tiếp giáp với vùng cửa ngõ đường sắt có đường liên khu vực đi qua;

Khu vực nhà ở biệt thự (đặc trưng truyền thống làng mai) - kết hợp du lịch sông nước, giáp rạch Gò Dưa mang đặc trưng văn hóa xã hội (làng mai) - kết hợp du lịch sông nước, hình thái đất bị rạch Gò Dưa chia nhỏ với đất ở chiếm đa số;

Khu vực cửa ngõ đường bộ, khu ở cao tầng kết hợp cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu có nút giao với trục chính đô thị - đường Vành đai 2 là cửa ngõ đường bộ và là nút giao thông quan trọng trong khu vực;

Khu vực nút giao đường Tô Ngọc Vân, chỉnh trang đô thị hiện hữu có nút giao đường Tô Ngọc Vân là nút giao thông thường xuyên ùn tắc, có đất ở chiếm đa phần nhưng mật độ dân cư thấp;

Khu vực cửa ngõ giao thông đường bộ - nút giao Linh Xuân, khu đô thị mới và chỉnh trang mang đặc trưng là cửa ngõ giao thông đường bộ của thành phố, tập trung hầu hết là đất công nghiệp với các cơ sở sản xuất, sẽ là quỹ đất dự trữ để khai thác giá trị đất đúng mức tương xứng với cửa ngõ ở điểm cuối trục đường là nút giao cầu vượt Linh Xuân.