Hôm nay (11-9), UBND TP Hồ Chí Minh đã ký văn bản số 5657/UBND-ĐT gửi Bộ Xây dựng về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư.

TP Ho Chi Minh: Khong cho phep xay can ho chung cu thuong mai duoi 45m2 - Anh 1

Diện tích căn hộ chung cư thương mại không dưới 45m2.

Theo đó, đối với căn hộ chung cư nhà ở thương mại, UBND TP Hồ Chí Minh cho rằng, hiện nay thành phố có tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao, đối với việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này; làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố, hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Chính vì vậy, UBND TP Hồ Chí Minh cho biết, trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành, tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được áp dụng theo Điều 24, Luật Nhà ở về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại và quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về nhà ở - nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Cụ thể, diện tích căn hộ chung cư đối với nhà ở thương mại tối thiểu là 45m2.

Còn đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội, UBND TP Hồ Chí Minh cho biết, thành phố sẽ áp dụng Tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội căn cứ theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ. Cụ thể, diện tích căn hộ chung cư đối với nhà ở xã hội tối thiểu là 25m2.

Nguyễn Lê