TP Hồ Chí Minh: Quyết tâm xây dựng nhà ở xã hội ngay từ khâu thiết kế

Nhằm giảm giá bán nhà ở xã hội, không phải tốn chi phí cho khâu thiết kế, UBND TP Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương tổ chức cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội năm 2017.
Theo đó, UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng và Hội Kiến trúc sư TP tổ chức. Kinh phí thực hiện từ nguồn vốn xã hội hóa và tài trợ từ các doanh nghiệp.

TP Hồ Chí Minh: Quyết tâm xây dựng nhà ở xã hội ngay từ khâu thiết kế, nhằm giảm giá bán nhà

UBND TP Hồ Chí Minh cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Hội Kiến trúc sư TP, Sở Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, CLB Kiến trúc sư và các đơn vị, cá nhân có liên quan đề xuất ban tổ chức, hội đồng giám khảo cuộc thi và lập kế hoạch chi tiết cuộc thi, cơ cấu giải thưởng và kinh phí thực hiện, trình UBND TP Hồ Chí Minh xem xét phê duyệt.
Theo ông Trần Trọng Tuấn - GĐ Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh: “Để giảm được giá bán nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh, đáp ứng nhu cầu đa dạng những người có thu nhập thấp thì việc thi thiết kế nhà ở xã hội sẽ giảm giá thành cho các doanh nghiệp trong quá trình xây dựng”.
“Với đặc thù của TP Hồ Chí Minh, các cơ quan chức năng cần hỗ trợ tối đa về chính sách, giúp rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính cho doanh nghiệp khi tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Bởi thời gian càng rút ngắn, thủ tục càng đơn giản sẽ góp phần giảm giá thành nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh”. Ông Trần Trọng Tuấn, cho biết thêm.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA: “Việc thi thiết kế mẫu nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh sẽ giúp cho doanh nghiệp xây dựng không cần phải tốn chi phí cho khâu thiết kế. Trên thực tế rất cần quy hoạch phát triển các khu nhà ở xã hội kết hợp với nhà ở thương mại giá rẻ có quy mô diện tích đủ lớn gần các KCN - KCX, nơi làm việc, có hệ thống hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện”.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, từ nay đến năm 2020 sẽ phát triển 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ. Dự kiến đến năm 2020 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng 30.000 căn, trong đó có 20% dành để cho thuê, 60% căn hộ để bán trả góp dài hạn, 20% căn hộ dành cho chủ đầu tư bán thương mại để bù đắp chi phí.
Riêng năm 2017, TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành 4 dự án chung cư nhà ở xã hội với tổng sô 1.654 căn hộ tại chung cư Hạnh Phúc, 672 căn hộ; chung cư phường 15 (quận Tân Bình) 168 căn hộ; cụm chung cư 35 Hồ Học Lãm (quận Bình Tân) là 718 căn hộ; khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp (quận 12) với 96 căn hộ.
Đặc biệt, Sở Xây dựng đã lên kế hoạch phối hợp với Bộ Xây dựng, các Sở ngành, quận huyện theo cơ chế một cửa liên thông để giảm thời gian làm 3 thủ tục hành chính của dự án nhà ở, gồm: Thẩm định thiết kế cơ sở; thẩm định thiết kế kỹ thuật; cấp phép xây dựng từ 75 ngày hiện nay xuống còn 42 ngày.
Được biết, các chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội tại Bình Dương đều được xây dựng theo mẫu thiết kế chung nên giảm được chi phí thiết kế, tiết kiệm được thời gian triển khai dự án cũng như giảm được giá bán.