Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một người dân, các cơ quan chức năng của thị trấn Bình Đại và huyện Bình Đại (Bến Tre) đều khẳng định làm đúng qui định. Khi tranh chấp xảy ra, các cơ quan này lại cho rằng thủ tục không đúng và thu hồi giấy chứng nhận.

Một trong những tài liệu quyết định đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho đương sự đã “không cánh mà bay”. Cấp rồi thu Tháng 3/2006, ông Nguyễn Văn Chuộng (trú thị trấn Bình Đại, huyện Bình Đại) đến UBND thị trấn xin cấp sổ đỏ cho 3 thửa đất với diện tích 348,7 m2 do ông bà để lại. Cán bộ địa chính thị trấn lúc đó là ông Nguyễn Văn Trí cùng cán bộ tư pháp mời hai người ở nhờ nhà ông Chuộng là bà Lê Thị Mành và ông Lê Văn Giây đến lập biên bản thống nhất để ông Chuộng được cấp sổ đỏ. Sau đó, UBND thị trấn làm các thủ tục theo luật định như niêm yết công khai, họp hội đồng xét cấp giấy với sự tham gia của các ban, ngành, đoàn thể ở địa phương, chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường huyện Bình Đại. Các cơ quan này đã thẩm định hồ sơ, xác minh nguồn gốc đất và xác nhận hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy, trình UBND huyện Bình Đại cấp sổ đỏ cho ông Chuộng. 14 tháng sau, ông Giây và bà Mành gửi đơn đến UBND thị trấn Bình Đại đòi 2 lô đất của ông Chuộng với lý do họ đã mua của ông Nguyễn Văn Mới (cha ông Chuộng) từ năm 1962. Trong biên bản hòa giải ở thị trấn, ông Chuộng khẳng định gia đình không bán đất cho ông Giây và bà Mành. Lúc đầu, ông Giây và bà Mành không xuất trình được giấy mua bán đất, nhưng sau đó trình ra được nhưng giấy có nội dung không rõ ràng. Sau 2 lần hòa giải không thành, các bên yêu cầu UBND thị trấn chuyển hồ sơ sang TAND huyện Bình Đại xét xử. Tài liệu mất một cách bí ẩn Đến thời điểm này, các cơ quan chức năng huyện Bình Đại, cho rằng việc cấp sổ đỏ cho ông Chuộng là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục nên UBND huyện ra quyết định thu hồi. Ngoài ra, biên bản bà Mành và ông Giây thống nhất cho ông Chuộng được cấp sổ đỏ biến mất một cách bí ẩn. Khi vụ tranh chấp mới xảy ra, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bình Đại có văn bản khẳng định trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ cho ông Chuộng là hoàn toàn đúng quy định. Tuy nhiên, khi trao đổi với người viết vào ngày 25/5, ông Lê Văn Đức, Giám đốc văn phòng này, cho rằng việc cấp sổ cho ông Chuộng là chưa phù hợp quy định pháp luật. “Tại thanh tra huyện bảo thủ tục chưa đúng, thì chúng tôi cũng “thống nhất” là chưa đúng”, ông Đức giải thích. Ông Đức cũng khẳng định, trong thời gian làm thủ tục cấp giấy cho ông Chuộng, không nhận được đơn thư khiếu nại từ phía bà Mành, ông Giây. Về biên bản thống nhất cho ông Chuộng làm sổ đỏ, ông Trí nhiều lần khẳng định sự việc này là có thật, nhưng ông không biết vì sao lại mất và ai làm mất. Phó chủ tịch UBND thị trấn Bình Đại Phan Vũ Sang cũng xác nhận việc bà Mành và ông Giây không tranh chấp trong thời gian ông Chuộng xin cấp sổ đỏ là có thật. Việc tranh chấp chỉ xảy ra sau khi ông Chuộng được cấp sổ đỏ hơn 14 tháng. Khi được hỏi vì sao việc tranh chấp đất đã có sổ đỏ, UBND thị trấn không chuyển sang tòa để giải quyết theo điều 136 Luật Đất đai mà lại chuyển lên UBND huyện để ra quyết định thu hồi, ông Sang thừa nhận: Đúng ra việc giải quyết theo con đường tòa án sẽ thuận hơn và phù hợp với qui định pháp luật. Riêng việc mất biên bản nói trên, ông Sang cho biết từ trước đến giờ ở UBND thị trấn chưa xảy ra trường hợp tương tự. Nguyễn Trần