Vụ tranh chấp đất đai tại Quảng Ngãi: Nếu trước làm sai, sau cần phải sửa sai

(TN&MT) - Suốt từ năm 1994 đến nay, gia đình ông Trần Ngọc Ân trú tại tổ 16, phường Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi đã có đơn thư kêu cứu khắp nơi về việc, UBND thị xã Quảng Ngãi (nay là TP. Quảng Ngãi) thu hồi diện tích 2.900 m2 còn lại của thửa 874 là đất hương hỏa của gia đình ông được tạo lập qua nhiều thế hệ không đúng quy định của pháp luật.

Thửa số 874 do ông Trần Quang Hiển đứng tên trong trích lục Đại Nam Trung kỳ Chánh phủ từ thời pháp thuộc chưa có quyết định thu hồi của UBND TX. Quảng Ngãi lúc bấy giờ

Quyết định thu hồi đất không có căn cứ pháp luật của chính quyền TX. Quảng Ngãi

Trên thực tế, thửa đất số 874 hiện nay trước kia có diện tích 1 mẫu 9 sào là thửa đất vườn chung của nhà thờ tộc Trần, do ông Trần Quang Hiển (Tộc trưởng) đứng tên trong trích lục Đại Nam Trung kỳ Chánh phủ từ thời Pháp thuộc. Khi ông Hiển chết, con trai ông Hiển là Trần Quang Vinh là người thừa kế quản lý. Sau 1975, do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, ông Trần Quang Vinh đưa gia đình vào Đồng Nai làm ăn thì toàn bộ diện tích đất vườn nhà thờ tộc Trần do ông Hiển để lại được ông Vinh  giao cho ông Trần Ngọc Ân (Em ruột của ông Hiển và là chú ruột của ông Vinh, ông Ân cũng là người có quyền lợi đối với thửa đất trên) tiếp tục thừa kế sử dụng từ tháng 11/1976  (Thể hiện trong biên lai thu đảm phụ nông nghiệp đất vườn nhà thờ do ông Trần Ngọc Ân đứng tên đóng tiền trong biên lai số 9504442).

Tuy nhiên, đến năm 1977, Nông hội Nghĩa Lộ dẫn một số người đến tự ý chặt phá toàn bộ cây cối trong vườn mà ông Trần Ngọc Ân đang quản lý, sử dụng và canh tác  hợp pháp. Người của Nông hội còn bắt trói một số người trong gia đình ông Trần Ngọc Ân. Vụ việc sau đó đã được Viện kiểm sát và Công an thị xã Quảng Ngãi giải quyết, cởi trói cho người thân gia đình ông Ân, đồng thời bắt giữ một số người của Nông hội có hành vi phá hoại tài sản trên đất của gia đình ông Ân. Điều đó thể hiện chính quyền lúc bấy giờ thừa nhận đó là thửa đất hợp pháp của gia đình ông Ân.

Thế nhưng, đến năm 1983, Nông hội Nghĩa Lộ lại tiếp tục tự ý đưa 10 hộ gia đình, cá nhân đến ngang nhiên chiếm dụng một số diện tích xung quanh thửa đất vườn nhà thờ của gia đình ông Ân để làm nhà ở trái phép (diện tích 2.900m2 còn lại ông Ân vẫn quản lý, sử dụng). Hiện nay, tất cả các hộ gia đình chiếm dụng đất trái phép trên thửa đất của gia đình ông Ân đã được chính quyền TP. Quảng Ngãi cấp sổ đỏ vào năm 2014. Trước hành vi chiếm đất trái phép của những người của Nông hội, gia đình ông Ân đã có đơn yêu cầu chính quyền địa phương giải quyết.

Thế nhưng không hiểu vì lý do gì, đến năm 1994, UBND thị xã Quảng Ngãi thời điểm đó không tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình ông Ân và các hộ tự ý chiếm đất, mà lại ra Quyết định số 156/QĐ-UB ngày 15/10/1994 thu hồi toàn bộ diện tích đất 2.900 m2 còn lại của thửa số 874, tờ bản đồ số 1, phường Nghĩa Lộ, TX. Quảng Ngãi với lý do, ông Ân đã chiếm đoạt sử dụng đất của Hợp tác xã nông nghiệp (HTXNN) từ năm 1991- 1994 và giao diện tích đất thu hồi trên cho UBND phường Nghĩa Lộ quản lý. Ngoài ra còn xử phạt hành chính đối với ông Trần Ngọc Ân hình thức phạt tiền 200.000 đồng.

Quyết định số 156/QĐ-UB ngày 15/10/1994 thu hồi toàn bộ diện tích đất 2.900 m2 còn lại của thửa số 874, tờ bản đồ số 1, phường Nghĩa Lộ, TX. Quảng Ngãi là không có căn cứ pháp luật vì chưa có QĐ thu hồi đất của ông Hiển giao cho HTXNN quản lý

Một điểm đáng lưu ý là, Quyết định số 156/QĐ-UB ngày 15/10/1994 của UBND TX. Quảng Ngãi thu hồi thửa đất số 874 được cho là của gia đình ông Ân. Nhưng trên thực tế thể hiện ở tờ bản đồ địa chính phường Nghĩa Lộ năm 1992, diện tích 2.900m2 còn lại sau khi bị người của Nông hội chiếm dụng mà ông Trần Ngọc Ân đang quản lý và sử dụng là thửa đất số 793, theo tờ bản đồ số 1; còn nếu theo tờ bản đồ 299/TTg thì lại là thửa số 879 diện tích 7.000m2. Như vậy, việc chính quyền TX. Quảng Ngãi thu hồi đất của gia đình ông Ân là không có căn cứ pháp luật vì thửa đất 793 mới là đất của gia đình ông Ân thể hiện trên bản đồ địa chính. Thửa đất trong quyết định thu hồi là thửa đã bị các hộ lấn chiếm và xây nhà trái phép.

Trước Quyết định thu hồi đất mà gia đình ông Ân cho là không có căn cứ pháp luật của UBND TX. Quảng Ngãi, ông Ân tiếp tục có đơn khiếu nại lên UBND tỉnh Quảng Ngãi. Tuy nhiên, chính quyền tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định số 1796/QĐ-UBND ngày 25/5/2001 bác đơn khiếu nại của ông Ân và công nhận Quyết định số 156/QĐ-UB ngày 15/10/1994 của UBND TX. Quảng Ngãi. Không chấp nhận với 2 quyết định trên của chính quyền TX Quảng Ngãi và UBND tỉnh Quảng Ngãi, mặc dù ông Trần Ngọc Ân người đứng đơn đã chết, nhưng con cháu dòng tộc họ Trần vẫn đang tiếp tục gửi đơn khiếu nại, đơn thư kêu cứu lên các cấp chính quyền trong đó có Thủ tướng Chính phủ và Tổng thanh tra Chính Phủ.

Nếu chính quyền trước làm sai, chính quyền sau cần phải sửa sai

Lật lại Quyết định 156/QĐ-UB của UBND TX. Quảng Ngãi ngày 15/10/1994 về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất 2.900m2 còn lại của thửa số 874, tờ bản đồ số 1, phường Nghĩa Lộ, TX. Quảng Ngãi được cho là ông Trần Ngọc Ân chiếm đoạt sử dụng từ năm 1991 - 1994 của HTXNN. Quyết định này chính là mấu chốt của vụ tranh chấp đất đai kéo dài trong nhiều năm nay tại phường Nghĩa Lộ.

PV Báo TN&MT đã có buổi làm việc với Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi. Khi PV đặt câu hỏi, lấy căn cứ pháp luật nào để chứng minh diện tích 2.900m2 đất còn lại của thửa số 874 của ông Trần Quang Hiển đứng tên trong trích lục Đại Nam Trung kỳ Chánh phủ từ thời pháp thuộc là của HTXNN quản lý mà ông Trần Ngọc Ân đã chiếm đoạt và sử dụng từ năm 1991- 1994?, ông Phí Quảng Hiển- Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi cho rằng: dựa vào việc, khi con trai ông Hiển là ông Vinh đi vào Đồng Nai làm ăn thì diện tích đất đó bỏ hoang, nên chính quyền địa phương đã tiến hành thu hồi giao cho HTXNN. Tuy nhiên trên thực tế, trước khi ông Vinh đưa gia đình vào Đồng Nai đã bàn giao toàn bộ diện tích đất cho chú ruột mình là ông Trần Ngọc Ân quản lý, sử dụng. Điều này được thể hiện trong biên lai thu đảm phụ nông nghiệp đất vườn nhà thờ số 9504442, mà ông Trần Ngọc Ân đứng tên đóng tiền, thì không thể nói là đất bỏ hoang, ông Ân vẫn đang quản lý và canh tác trên thửa đất đó bình thường đúng luật pháp. Ngoài ra, nhiều nhân chứng tại địa phương cũng khẳng định ông Ân quản lý, canh tác trên thửa đất đó từ năm 1976, không có chuyện đất bỏ hoang như chính quyền nói. Mặt khác, trong quá trình cấp GCNQSDĐ vào năm 2015 thì UBND TP. Quảng Ngãi có cấp đất cho bà Trần Thị Ngọc Thu; bà Thu là con ruột của ông Trần Ngọc Ân- người sử dụng đất liên tục từ sau 1975 trong số 1 mẫu 9 sào (9.500m2) đất nêu trên liên tục đến nay;   đây cũng là căn cứ để thấy chính quyền TP. Quảng Ngãi thừa nhận việc sử dụng đất liên tục của các đồng thừa kế gia tộc họ Trần mà cụ thể bà Trần Thị Ngọc Thu kế thừa về quyền sử dụng đất.

Rất nhiều mồ mả nhiều thế hệ tộc Trần vẫn còn nằm trong thửa đất vườn nhà thờ tộc Trần

Khi PV đặt câu hỏi với ông Đỗ Sáu- Chánh Thanh tra Sở TN&MT về các Quyết định thu hồi đất của UBND TX. Quảng Ngãi đối với diện tích đất tích 2.900m2  còn lại của thửa số 874 do ông Trần Quang Hiển đứng tên trong trích lục Đại Nam Trung kỳ Chánh phủ từ thời pháp thuộc và Quyết định giao đất cho HTXNN quản lý, sử dụng, thì ông Sáu trả lời là không có và nói là do chính quyền TX. Quảng Ngãi lúc bấy giờ. Ông Sáu cũng cho rằng vụ việc đã được giải quyết bằng Quyết định số 1796/QĐUBND ngày 25/5/2001của UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Tuy nhiên, chính quyền TX. Quảng Ngãi lúc bấy giờ không có Quyết định thu hồi đất đối với thửa đất 874 của gia đình ông Trần Quang Hiển và cũng không có Quyết định giao đất cho HTXNN quản lý, thì việc UBND TX. Quảng Ngãi bấy giờ ban hành Quyết định 156/QĐ-UB quy kết ông Trần Ngọc Ân chiếm đoạt đất của HTXNN từ năm 1991 - 1994 để tiến hành thu hồi toàn bộ diện tích đất của tộc Trần là không có căn cứ pháp luật, vì ông Ân là người thừa kế hợp pháp diện tích đất tại thửa số 874, có sự nhất trí của ông Vinh (con trai ông Hiển) và con cháu tộc Trần để quản lý nhà thờ và mồ mả cha ông (Hiện nay rất nhiều phần mộ của nhiều thế hệ tộc Trần vẫn nằm trên thửa đất này).

Dựa vào những căn cứ xác thực  trên, UBND tỉnh Quảng Ngãi cần phải xem xét, rà soát lại toàn bộ hồ sơ đối với diện tích 2.900m2 đất tại thửa số 874 của tộc Trần tại tổ 16, phường Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi đã bị thu hồi theo Quyết định 156/QĐ-UB ngày 15/10/1994 của UBND TX. Quảng Ngãi không có căn cứ pháp luật. Nếu trường hợp chính quyền ngày trước làm sai, thì chính quyền sau cần phải sửa sai, tránh việc đã rồi, làm oan sai gây thiệt hại về quyền lợi mà người dân đáng ra phải được hưởng. Tránh khiếu kiện kéo dài ảnh hưởng tới uy tín của đảng bộ và chính quyền tỉnh Quảng Ngãi.

Báo TN&MT sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc tới bạn đọc.

Dương Bùi

.

.

.

.