17 năm di dời vào khu tái định cư nhưng chưa được cấp sổ đỏ
Năm 2003, hưởng ứng chủ trương của Nhà nước về việc xây dựng tuyến đường Thanh niên chạy dọc tuyến biển từ xã Bình Dương đi Bình Nam, 24 hộ dân trú thôn Vịnh Giang, xã Bình Nam (H. Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam) nhường đất đang ở từ bao đời nay cho chính quyền địa phương và di dời nhà cửa... vào khu tái định cư mới sinh sống. Tuy nhiên, dù đất đã được Nhà nước bố trí, song cũng từ đó đến nay họ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Khu tái định cư của 24 hộ dân tại thôn Vịnh Giang (xã Bình Nam, H. Thăng Bình).
Bà Trương Thị Thanh, trú Vịnh Giang (xã Bình Nam), bức xúc: Tháng 10-2020, lãnh đạo UBND huyện đã gặp mặt, đối thoại người dân. Tại buổi đối thoại, ông Võ Văn Hùng- Chủ tịch UBND H. Thăng Bình hứa hẹn sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục cấp và mang sổ đỏ về cho dân. Tuy nhiên đã hơn 4 tháng trôi qua vẫn chưa thấy kết quả. Nhiều người sốt ruột đến UBND xã Bình Nam để hỏi thì nhận câu trả lời: địa phương không có thẩm quyền, phải liên hệ với UBND huyện hoặc tỉnh. Theo chủ trương ban đầu là dân nhường đất để Nhà nước làm đường, chính quyền giao lại đất trong khu tái định cư để dân làm nhà. Bây giờ yêu cầu người dân đóng tiền để làm thủ tục cấp sổ đỏ là quá vô lý. Thời điểm vận động người dân giao đất, chính quyền chỉ nói suông, không có bất kỳ loại giấy tờ nào.
Cũng theo nhiều người, đa số người dân Vịnh Giang sinh sống bằng nghề biển. Do thuyền nhỏ, đánh bắt không hiệu quả nên ngư dân muốn vay vốn để đóng tàu lớn song nhà, đất chưa cấp sổ đỏ nên không thể thực hiện việc thế chấp. Vì thế, cuộc sống người dân vẫn còn nhiều khó khăn, không thể yên tâm sản xuất, phát triển kinh tế... Nhiều lần người dân gửi đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Quảng Nam song vẫn chưa được giải quyết. Bức xúc, nhân dân cử đại diện ra UBND H. Thăng Bình thì được hướng dẫn vô tỉnh và đến tỉnh thì được bảo ngược về địa phương... chờ. Người dân chỉ mong chính quyền tạo mọi điều kiện để người dân được cấp sổ đỏ trên chính mảnh đất đang ở nhằm yên tâm về tư tưởng, chăm lo sản xuất, phát triển kinh tế.
Trao đổi với chúng tôi, ông Phạm Công Quốc- Chủ tịch UBND xã Bình Nam cho biết: UBND tỉnh Quảng Nam đã thành lập đoàn thanh tra lại tất cả các hộ tại khu vực tái định cư. Vì thế, địa phương đang chờ kết quả của thanh tra tỉnh để có hướng giải quyết. Việc chậm cấp sổ đỏ cho 24 hộ dân thôn Vịnh Giang có nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng nguyên nhân chính là vào thời điểm di dời dân để làm đường ven biển, các cơ quan chức năng không lập hồ sơ thu hồi đất nên khó khăn trong việc xác định diện tích bị thu hồi của từng hộ cụ thể và không có những căn cứ pháp lý về thu hồi đất để bố trí tái định cư... Hiện tại, các cơ quan chức năng đang hoàn thiện lại hồ sơ về thu hồi đất trước đây để làm căn cứ giải quyết sổ đỏ với diện tích đất thực cấp tại khu tái định cư cho dân. Hiện tại, xã và huyện đang chờ kết luận của thanh tra tỉnh để có hướng xử lý phù hợp cho người dân. Theo quy định về giá đất ở tại khu tái định cư thôn Vịnh Giang là thu tiền sử dụng đất với giá 350.000 đồng/1m2 . Nếu phải đóng mức phí như vậy, người dân sẽ khó chấp nhận với lý do khi giao đất cho Nhà nước thi công đường Thanh niên người dân không nhận tiền đền bù hoặc hỗ trợ, bây giờ áp dụng quy định cấp đất có thu tiền thì rất khó. Chủ trương của địa phương là cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người dân mà không phải đóng tiền phí sử dụng đất... Hiện tại, UBND xã Bình Nam đã phối hợp, cung cấp tất cả các hồ sơ để các cấp có thẩm quyền có cơ sở giải quyết.
Theo ông Nguyễn Văn Húy- Phó chủ tịch UBND H. Thăng Bình, đây là sai sót của cán bộ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư trước đây. Để khắc phục và bảo vệ quyền lợi cho người dân, huyện đã có tờ trình xin ý kiến UBND tỉnh Quảng Nam về việc cấp sổ đỏ cho 24 hộ dân tại thôn Vịnh Giang (Bình Nam) theo hướng không thu tiền sử dụng đất. Nếu chủ trương trên được chấp thuận, các cơ quan chức năng sẽ nhanh chóng giải quyết.
Hy vọng, niềm mong ước được cầm cuốn sổ đỏ trên tay đối với mảnh đất, ngôi nhà của 24 hộ dân tại khu tái định cư thôn Vịnh Giang sẽ sớm trở thành hiện thực và kết thúc hơn 17 năm âu lo, mỏi mòn vì chờ đợi...
