Bà Rịa - Vũng Tàu: Có hiện tượng khai giá chuyển nhượng bất động sản rất thấp so với giao dịch
Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ xác định, gần đây có hiện tượng người nộp thuế khai giá trên hợp đồng chuyển nhượng bất động sản rất thấp so với giá giao dịch thực tế. Đây là hành vi gây thất thu thuế của Nhà nước và vi phạm pháp luật về thuế.
Một góc thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Ảnh TL
Mới đây, Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã có văn bản gửi đến các tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn để nhắc nhở về việc kê khai đúng giá thực tế hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Theo Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ, căn cứ quy định của Luật Quản lý thuế số 38/20I9/QH14 ngày 13/9/2019 của Quốc hội, người nộp thuế khi thực hiện giao dịch bất động sản phải kê khai đúng giá giao dịch mua bán và nộp thuế đầy đủ theo quy định.
Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, có hiện tượng người nộp thuế (NNT) khai giá chuyển nhượng trên hợp đồng chuyển nhượng rất thấp so với giá giao dịch thực tế, gây thất thu thuế của Nhà nước và vi phạm pháp luật về thuế.
Thực hiện văn bản số 14257/BTC-VP ngày 15/12/2021 của Bộ Tài chính; văn bản số 175/TCT-DNNCN ngày 17/1/2022 của Tổng cục Thuế; công điện số 08/CĐ-TCT ngày 10/06/2022 của Tổng cục Thuế; văn bản số 383/TB-UBND ngày 1/6/2023 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu… về triển khai chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ đề nghị tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thị xã Phú Mỹ kê khai đúng giá thực tế mua bán bất động sản khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản.
Trường hợp NNT kê khai không đúng giá thực tế có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tội “trốn thuế”, căn cứ Quyết định số 489/QĐ-TCT ngày 7/4/2022 của Tổng cục Thuế ban hành quy chế chuyển thông tin báo vụ việc về thuế, hồ sơ kiến nghị khởi tố đối với hành vi vi phạm pháp luật về thuế có dấu hiệu tội phạm đến cơ quan điều tra, cơ quan Thuế sẽ lập hồ sơ để chuyển cơ quan công an phối hợp điều tra, xác minh và xử lý theo quy định của pháp luật về hình sự.
“Tùy theo mức độ vi phạm khi bị cơ quan chức năng phát hiện, người vi phạm sẽ bị truy thu số tiền thuế nộp thiếu, xử phạt hành chính về thuế, thậm chí bị xử lý hình sự về tội trốn thuế theo quy định tại Điều 200 Bộ luật Hình sự số 100/2015/QH13 ngày 27/11/2015 của Quốc hội” - Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ khuyến nghị.
