Bài toán mua căn hộ của người trẻ tại Lạng Sơn

Bài toán tài chính mua căn hộ của người trẻ tại Lạng Sơn
Thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, nằm trong độ tuổi từ 25 đến 40 tuổi) chiếm khoảng 35%, họ đang là lực lượng lao động chính và cũng là nhóm có nhu cầu về nhà ở cao nhất trong các nhóm tuổi. Nhóm này phần lớn thuộc những người thành đạt, có tri thức và có phong cách sống hiện đại.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chia sẻ: Gu nhà ở của người trẻ không giống người lớn tuổi, họ muốn lựa chọn và sống tại những dự án năng động, nơi có đủ đầy tiện nghi hiện đại, có sự gắn kế của cộng đồng cư dân trẻ, ... với mục đích hướng đến một lối sống văn minh.
Mong muốn và nhu cầu là vậy, song cũng cần nhìn nhận một cách khách quan về thực trạng giá nhà đất tại thành phố Lạng Sơn đang có xu hướng tăng cao, quỹ đất trở nên khan hiếm trong khi nguồn tài chính tích lũy của người trẻ lại có hạn, đây là lý do chính khiến việc mua nhà của họ bị gián đoạn.

Bài toán tài chính mua căn hộ của người trẻ đang trở nên khó khăn khi quỹ đất khan hiếm và giá đất ngày càng cao.

Điển hình như trong câu chuyện của anh Gia Bảo (29 tuổi) quê ở Hải Dương, sau khi học Đại học, anh chuyển đến thành phố Lạng Sơn sinh sống. Hiện tại, anh Bảo đang làm việc tại một công ty xuất nhập khẩu với mức lương trung bình khoảng 15 triệu đồng/ tháng, tổng thu nhập của hai vợ chồng anh vào khoảng 30 triệu đồng. Sau hai năm kết hôn và ở một phòng trọ nhỏ 16m2, dành dụm được một khoản tiền 300 triệu đồng, anh có dự định tìm một căn hộ ở khu vực trung tâm để hai vợ chồng thuận tiện đi làm và đưa con nhỏ đi học.
Chia sẻ về những tiêu chí lựa chọn một căn hộ phù hợp với nhu cầu anh Bảo cho biết, muốn tìm mua căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng, diện tích khoảng hơn 50m2, có hai phòng ngủ, nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, gần các dịch vụ công cộng như: Bệnh viện, trường học, điểm vui chơi của Lạng Sơn…và có tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại.
Cũng có nhu cầu mua nhà như anh Bảo, vợ chồng chị Bảo Trâm (35 tuổi) hiện đang làm việc tại khu vực thành phố Lạng Sơn cho biết “Chúng tôi đã lên kế hoạch mua nhà cách đây hơn một năm, nhưng đến giờ vẫn chưa thực hiện được”.
Giải thích cho điều này, chị Trâm thẳng thắn chia sẻ, gia đình mong muốn tìm mua được căn hộ nằm trong khoảng 1 tỷ đồng, đây là mức giá phù hợp để chi trả lãi suất hàng tháng và phù hợp với năng lực tài chính của cả hai vợ chồng. Ngoài ra, căn hộ đó cũng cần có một số tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của các thành viên trong gia đình như: bể bơi, phòng tập thể thao, thư viện, nhà trẻ và sân chơi cho con...
Tất cả những lý do trên cộng lại khiến việc tìm kiếm, sở hữu một căn hộ của người trẻ ngày càng khó khăn hơn. Rõ ràng, những yêu cầu họ đặt ra là chính đáng bởi “đồng tiền đi liền khúc ruột” nhưng thực tế trên thị trường BĐS có được bao nhiêu dự án đảm bảo được các tiêu chí cho người có nhu cầu ở thực.
Apec Golden Palace: Sự lựa chọn hợp tài chính, đúng nhu cầu của người trẻ
Nắm bắt nhu cầu mua nhà để “an cư” của nhóm khách hàng trẻ, một số công ty bất động sản đã đưa ra dòng căn hộ chung cư đáp ứng đúng mong muốn và nhu cầu của những người trẻ.
Đơn cử như dự án Apec Golden Palace của chủ đầu tư Apec Group, tọa lạc tại số 85 Lê Đại Hành, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Dự án có tổng diện tích 5,701,67 m2 với mức đầu tư lên tới 1000 tỷ đồng, gồm 30 tầng, trong đó có 28 tầng căn hộ, 2 tầng tiện ích và 2 tầng hầm với tổng số 728 căn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp.
Dự án này có vị trí liền kề các trục đường đại lộ, thuận lợi di chuyển đến một số tỉnh thành như: Quảng Ninh, Bắc Giang, Cao Bằng…Từ vị trí dự án, có thể nhanh chóng di chuyển đến các dịch vụ công cộng như: Nhà hàng, trường học, bệnh viện, địa điểm du lịch nổi tiếng ở Lạng Sơn chỉ với 5-10 phút đi xe.

Phối cảnh không gian trong một căn hộ điển hình tại dự án Apec Golden Palace.

Đặc biệt Apec Golden Palace có thiết kế kế diện tích vừa phải, đa dạng loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ. Căn hộ có diện tích 55m2 đã có thể bố trí 2 phòng ngủ, có các mặt hướng sáng mang đến không gian sống thoãng đáng, dễ chịu phù hợp với những gia đình trẻ.
Chuỗi tiện ích đa dạng phong phú đáp ứng theo nhu cầu của người trẻ năng động theo tiêu chuẩn 5 sao như: Nhà hàng, shop thương mại, bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym, Yoga, phòng xông hơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ….
Ngoài ra, từ nay cho đến hết ngày 30/9, khách hàng khi đặt cọc mua căn hộ, Apec Group sẽ dành tặng món quà sức khỏe cho cư dân tương lai với gói "Chăm sóc sức khỏe cao cấp", áp dụng cho tất cả các khách hàng đặt cọc từ nay cho đến hết ngày 30/9/2019.

Gói “chăm sóc sức khỏe cao cấp” dành cho những khách hàng đặt cọc mua căn hộ Apec Goden Palace từ nay đến hết 30/9.

Cụ thể, khách hàng khi mua căn hộ tại dự án tại Apec Golden Palace Lạng Sơn sẽ nhận được tặng 02 gói "Chăm sóc sức khỏe cao cấp" cho 01 căn hộ trong vòng 2 năm, tổng trị giá lên tới 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng). Khách hàng có thể miễn phí sử dụng bể bơi bốn mùa đẳng cấp; phòng tập Yoga và phòng tập Gym với những trang thiết bị hiện đại nhất; phòng xông hơi tiêu chuẩn.
Có thể nói, dự án Apec Golden Palace được xem là giải pháp tối ưu cho những người trẻ khi muốn tìm một căn hộ lý tưởng đáp ứng được liền lúc cả hai tiêu chí “hợp tài chính – đúng nhu cầu” tại Lạng Sơn.

Thu Nhung