Bất động sản nghỉ dưỡng “ấm” trở lại

Gốc
Nhu cầu mua sử dụng và đầu tư của người dân đối với bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng trở lại. Đây là cơ sở để các chủ đầu tư lạc quan vào phân khúc hấp dẫn này.

Trong năm qua, nhiều dự án nghỉ dưỡng “đình đám” đã được mở bán mới hoặc giới thiệu ra thị trường, thu hút dự quan tâm rất lớn của khách hàng. Sáng ngày 1/12, chủ đầu tư BIM Group - Syrena Việt Nam chính thức giới thiệu dự án Green Bay Village - dự án BĐS thuộc Khu đô thị Halong Marina (Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh).

Bất động sản nghỉ dưỡng “ấm” trở lại - Ảnh 1

Phối cảnh dự án Green Bay Village

Hình thành dựa trên ý tưởng về một mô hình đô thị mẫu mực, Green Bay Village được thiết kế theo hình thức cộng đồng dân cư khép kín. Toàn dự án được bao bọc bởi tường rào kiến trúc thẩm mỹ với hệ thống đèn chiếu sáng, an ninh nội bộ 24/24 cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Bên cạnh đó là những dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế như công viên cây xanh, hệ thống bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu vui chơi cho trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…

Theo kế hoạch chung, Green Bay Village sẽ được xây dựng trên tổng diện tích gần 10 ha bao gồm các loại hình BĐS chính là nhà liền kề, nhà vườn, chung cư và nhà phố thương mại. Đối với loại hình nhà liền kề, chủ đầu tư dự kiến sẽ đưa ra thị trường 144 căn trong tháng 12/2015. Trong đó, mỗi căn hộ được xây dựng 3,5 tầng và có tổng diện tích xây dựng khoảng 240 – 300 m2, mặt tiền từ 5 – 6 m và thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại.

Ngay trong lễ ra mắt, dự án Green Bay Village đã được nhiều khách hàng Hà Nội đăng kí mua. Trước đó, chủ đầu tư BIM Group - Syrena Việt Nam đã gây tiếng vang trên thị trường với nhiều dự án nghỉ dưỡng được tiêu thụ rất tốt. Dự án Lotus Residences - nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên mới mở bán nhưng đã có gần 80% số lượng các căn nhà được bán hết. Còn dự án Little Vietnam cũng đã bán hết 100% sản phẩm chỉ sau 3 tháng mở bán.

Trong khi đó, một dự án khác BĐS nghỉ dưỡng cao cấp khác cũng thu hút sự quan tâm rất lớn của khách hàng là FLC Sầm Sơn. Quần thể du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn nằm bên bờ biển Sầm Sơn (Thanh Hóa) cách Hà Nội hơn 2 giờ chạy xe. Tuy mới đi vào hoạt động từ tháng 7/2015 nhưng khách sạn 5 sao À La Carte Sầm Sơn đã đạt công suất khai thác phòng lên đến 70%.

Bất động sản nghỉ dưỡng “ấm” trở lại - Ảnh 2

Biệt thự FLC bên bờ biển Sầm Sơn.

Với căn hộ khách sạn 5 sao À La Carte Sầm Sơn, Tập đoàn FLC cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm trong vòng 10 năm từ chương trình cho thuê. Ngoài ra, chủ căn hộ còn được 15 đêm nghỉ miễn phí một năm, trao đổi đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống khách sạn của FLC cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Theo các chuyên gia của Công ty Nghiên cứu thị trường BĐS Savills, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chưa bão hòa. Nếu chủ đầu tư biết tận dụng các lợi thế của thiên nhiên (sông, núi, biển...) thì vẫn thu hút nhiều khách hàng.

Đồng tình với điều này, ông Lê Minh Dũng, GĐ điều hành khối BĐS dịch vụ du lịch, Tập đoàn Bim Group, cho rằng, các xu hướng mới về nghỉ dưỡng tại khu vực miền núi, trung du như Đại Lải, Sapa... sẽ làm đa dạng thị trường. Nếu chủ đầu tư biết cách khai thác thì vẫn mang lại rất nhiều giá trị.

“Khu vực miền Bắc có bất lợi về khí hậu mưa rét vào mùa đông. Tuy nhiên về lượng cung lại ít hơn các khu vực khác. Do đó, nếu các chủ đầu tư khu vực phía Bắc phát triển dự án tập trung vào các tiện ích thì vẫn có thể tối ưu hóa cảnh quan thiên nhiên... Đồng thời, giá cả hợp lý cũng là một lợi thế. Chẳng hạn với dự án Green Bay Village (Hạ Long), chỉ với 2,55 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn nhà liền kề, trong khi phải mất gấp đôi số tiền đó mới có thể sở hữu diện tích tương tự tại khu vực miền Trung và miền Nam”, ông Dũng cho hay.

H.Dương

Tin nóng

Tin mới