Bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu: Rộng cửa phát triển

Khách du lịch chụp ảnh trước một khách sạn cao cấp ở Vũng Tàu. Ảnh: Minh Duy

Theo Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 vừa được UBND tỉnh phê duyệt, nhu cầu đầu từ cho du lịch từ nay đến năm 2030 lên đến 70.000 tỉ đồng. Trong đó, có đến 93% trong số này sẽ là vốn FDI (đầu tư trực tiếp từ nước ngoài), dùng để phát triển cơ sở vật chất kỹ thuật, sản phẩm...; 7% còn lại là vốn ngân sách, vốn ODA để đầu tư cho cơ sở hạ tầng kết nối, cảng du lịch và cơ sở hạ tầng đô thị du lịch Vũng Tàu, khu du lịch quốc gia Côn Đảo, Long Hải - Phước Hải và Hồ Tràm - Bình Châu.
Địa phương xác định sẽ xây dựng thương hiệu “du lịch biển” thành sản phẩm đặc trưng, bên cạnh đó sẽ phát triển thêm một số sản phẩm khác như du lịch chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe; du lịch gắn liền với các dịch vụ vui chơi giải trí; du lịch hội nghị, hội thảo...

Không gian phát triển du lịch không chỉ tập trung tại một số khu vực mà phát triển rộng ở nhiều nơi và mỗi nơi có những định hướng riêng. Chẳng hạn, khu vực biển ở Vũng Tàu sẽ là nơi phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng biển và các sản phẩm du lịch chất lượng cao ven biển. Các bãi biển Long Hải, Phước Hải, Lộc An... ở Long Điền và Đất Đỏ cũng phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng biển. Côn Đảo dành cho du lịch trải nghiệm gắn với khám phá thiên nhiên, du lịch mạo hiểm, sinh thái...

Quỹ đất dành cho du lịch được quy hoạch rất lớn. Tại thành phố Vũng Tàu, quỹ đất của đô thị gắn kết với phát triển du lịch khoảng trên 15.000 héc ta, gồm quỹ đất cho các khu du lịch tập trung ven biển khoảng 1.600 héc ta. Ở Khu du lịch quốc gia Long Hải - Phước Hải, nhu cầu sử dụng đất cho du lịch khoảng 1.100 héc ta. Tại Khu du lịch quốc gia Côn Đảo, dự kiến nhu cầu sử dụng đất là 1.000 héc ta. Khu du lịch quốc gia Hồ Tràm - Bình Châu sẽ dành quỹ đất cho phát triển du lịch trên 5.000 héc ta...

Trong quy hoạch mới, nguồn vốn cần để đầu tư cho hệ thống khách sạn rất lớn vì đến năm 2025, tỉnh muốn nâng số tổng số phòng đạt chuẩn lên 16.000 phòng so với hơn 14.000 phòng hiện tại và đến năm 2030, tổng số phòng sẽ được nâng lên đến 20.000. Trong đó, tỷ lệ phòng chất lượng cao chiếm khoảng 35%.

Theo số liệu từ Sở Du lịch tỉnh BR-VT, trong 9 tháng của năm 2018, hơn 10,3 triệu lượt du khách đến tỉnh. Trong đó, khoảng 2,67 triệu lượt khách lưu trú, tăng 12,3 % so với cùng kỳ. Tỉnh này kỳ vọng đến năm 2025 sẽ đón khoảng 8,6 triệu lượt khách lưu trú, với tổng thu từ du lịch đạt 31.000 tỉ đồng vào năm 2025 và 17 triệu lượt khách với 102.000 tỉ đồng vào năm 2030.

Minh Duy