Bình Dương: Biến nhà xưởng gây ô nhiễm thành đô thị hiện đại

Các khu đất trước đây là xí nghiệp cũ, ô nhiễm nay trở thành các khu dân cư sầm uất.

Trước việc ô nhiễm môi trường tại các khu nhà xưởng, cơ sở sản xuất trong khu dân cư, chính quyền tỉnh Bình Dương đã quyết di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm này vào các khu công nghiệp. Đồng thời, kêu gọi đầu tư, biến các khu đất chết này thành các công trình an sinh xã hội, các khu đô thị theo hướng hiện đại hơn.

Việc các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm được di dời góp phần thực hiện điều chỉnh quy hoạch và chỉnh trang đô thị tại 5 khu vực phát triển đô thị quan trọng nhất của Bình Dương, gồm: TP.Thủ Dầu Một, TP Thuận An, TP Dĩ An, TX.Tân Uyên và TX Bến Cát theo hướng đô thị văn minh, thông minh, hiện đại.

Mới đây, tháng 7/2019, UBND tỉnh Bình Dương trình HĐND tỉnh thông qua kế hoạch tiếp tục hỗ trợ di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường ra khỏi đô thị với mức chi lên đến gần 300 tỷ đồng.

Chính sách hỗ trợ được UBND tỉnh Bình Dương tập trung vào 2 nhóm đối tượng gồm: hỗ trợ một lần đối với nhóm cơ sở tự chấm dứt hoạt động sản xuất hoặc chuyển đổi ngành nghề hoạt động tại địa điểm cũ, với mức chi 500.000 đồng/m2 nhà xưởng xây dựng hợp pháp (không quá 1 tỷ đồng cho 1 cơ sở); nhóm thứ hai là hỗ trợ đối với cơ sở di dời vào trong khu, cụm công nghiệp bằng tiền thuê đất, nhà xưởng tại địa điểm mới, chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt nhà xưởng, thiết bị và lãi vay đầu tư xây dựng cơ sở mới.

Ông Mai Hùng Dũng – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương cho biết: Tỉnh đang rà soát và có kế hoạch di dời các công ty, xí nghiệp nằm trong khu dân cư vào các khu, cụm công nghiệp. Việc làm này không chỉ tránh được sự nguy hiểm cho người dân trong trường hợp doanh nghiệp xảy ra cháy mà giúp đơn vị quản lý dễ dàng hơn.

Người lao động trong các doanh nghiệp thuộc diện di dời được hỗ trợ bằng 3 tháng tiền lương cơ bản nếu đã làm việc từ đủ 12 tháng trở lên. Bình Dương hiện đang có khoảng 150 cơ sở phải thực hiện di dời vào các khu, cụm công nghiệp, trong đó chủ yếu tập trung ở TP.Thuận An, TP.Dĩ An, TX.Bến Cát và TX.Tân Uyên với các ngành nghề phổ biến là sản xuất sắt thép phế liệu, cơ khí, hóa chất, giấy.

Sau khi di dời, chính quyền tỉnh Bình Dương quy hoạch, kêu gọi đầu tư vào các khu đất này thành đất công trình công cộng, các khu dân cư, khu đô thị mới theo hướng hiện đại, xanh – sạch – đẹp hơn.

Hưởng ứng việc kêu gọi đầu tư của UBND tỉnh Bình Dương vào các khu đất có tiền sử gây ô nhiễm môi trường này, Công ty Bất động sản Phú Hồng Thịnh đã đi đầu trong việc biến các khu đất chết này thành các khu đô thị an cư lạc nghiệp của hàng ngàn người dân.

Lãnh đạo Công ty Phú Hồng Thịnh chia sẻ, để mua lại những khu đất nhà xưởng này, công ty phải bỏ ra chi phí rất cao. Trong khi đó, việc đầu tư vào lĩnh vực trên lại chưa có trong tiền lệ để đánh giá, rút kinh nghiệm khi bắt tay vào thực hiện, nhất là việc xử lý môi trường. Tất cả quỹ đất cho các dự án của Phú Hồng Thịnh như Phú Hồng Thịnh 6, 7, 8, 9 và 10 là các dự án Phú Hồng Thịnh mua lại đất hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi tiến hành làm các dự án khu dân cư.

Đối với các khu đất di dời nhà xưởng mà doanh nghiệp mua lại không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật đất đai 2013. Ngoài ra, các khu đất trước khi dời nhà xưởng được UBND tỉnh Bình Dương quy hoạch đất ở tại đô thị.

Ngọc Quyên