Cận cảnh KĐT An Phú - An Khánh của ông Đinh Trường Chinh bị khởi tố thêm tội danh

Công an TP HCM đọc lệnh khởi tố ông Đinh Trường Chinh về hành vi Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Ảnh: Công an TP HCM

Trước đó, vào tháng 10/2023, Cơ quan An ninh điều tra Công an TP HCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Đinh Trường Chinh liên quan sai phạm trong vụ Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2), về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” từ vụ thâu tóm đất vàng số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé (Quận 1, TP HCM), gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho Nhà nước.

KĐT An Phú - An Khánh nhìn từ Thảo Điền. Ảnh: Xuân Thọ

Trở lại với Dự án KĐT An Phú - An Khánh, đây là dự án do Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư, ông Đinh Trường Chinh là tổng giám đốc của công ty này. Trước tháng 10/2023, ông Chinh cũng là Chủ tịch HĐQT của Công ty HDTC, hiện anh trai ông Chinh là Đinh Chí Minh đảm nhận chức vụ này. Theo cơ quan công an, ông Chinh từng có 2 tiền án về tội cướp giật tài sản, lừa đảo chiếm đoạt tài sản và 2 tiền sự.

Một số dự án còn dang dở trong KĐT An Phú - An Khánh. Ảnh: Xuân Thọ

Được biết, Công ty HDTC trước đây là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - Resco. Sau cổ phần hóa năm 2015, nhà nước giữ lại 30% cổ phần do Resco nắm giữ.

Theo các quy định của pháp luật về cổ phần hóa, Công ty Cổ phần HDTC kế thừa quyền lợi và nghĩa vụ tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên, ông Đinh Trường Chinh và HDTC không thực hiện bàn giao đất nền cho nhiều hộ dân mua đất từ những năm 2000, dẫn đến nhiều đơn thư tố cáo.

Nhiều tháng qua, dự án bệnh viện quốc tế đã ngừng thi công sau khi cơ bản hoàn thành xây dựng phần thô.

Quá trình điều tra mở rộng vụ án, một số cá nhân có liên quan đến vụ án đã tố cáo ông Đinh Trường Chinh về các sai phạm trong quá trình điều hành Công ty HDTC. Trong đó, nhiều khách hàng nhận chuyển nhượng Dự án KĐT An Phú - An Khánh cùng tố cáo Đinh Trường Chinh và nhiều cá nhân có liên quan, dùng nhiều thủ đoạn gian dối, cố ý không thực hiện cam kết hợp đồng chuyển nhượng, không bàn giao các nền đất đã ký với người dân để chiếm đoạt.

Mua đất, đóng tiền đủ, nhưng không được giao nên, rơi vào tranh chấp, một số nền đất bỏ không như thế này. Ảnh: Xuân Thọ

Kết quả điều tra xác định, mặc dù, khách hàng đã thanh toán hợp đồng nhận chuyển nhượng nền đất tại dự án khu đô thị An Phú - An Khánh. Theo đó, HDTC có trách nhiệm, nghĩa vụ phải bàn giao đất nền cho khách hàng theo thỏa thuận, nhưng Đinh Trường Chinh lấy nhiều lý do để tự đơn phương chấm dứt hợp đồng và không thực hiện bàn giao các nền đất này cho người dân. Với thủ đoạn trên, Đinh Trường Chinh đã chiếm đoạt các nền đất trên để chuyển nhượng lại cho các cá nhân khác với số tiền hàng trăm tỉ đồng.

Khổ chủ thậm chí còn phu sơn chữ lên vách tường còn sót lại. Ảnh: Xuân Thọ

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM tiếp tục điều tra làm rõ đối với nội dung của các đơn tố cáo còn lại về hành vi của Đinh Trường Chinh liên quan đến các nội dung sai phạm đang điều tra trong vụ án.

Dự án KĐT An Phú - An Khánh có quy mô 131 ha, gồm 5 phân khu chức năng, có vị trí đắc địa khi nằm gần cầu Sài Gòn, cửa ngõ phía Đông TP HCM, nơi hội tụ hàng loạt tuyến đường quan trọng liên kết vùng như đường Lương Định Của, cầu Thủ Thiêm, đại lộ Đông - Tây; hầm Thủ Thiêm… Ảnh: Xuân Thọ

Ngoài ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra làm rõ các hành vi cưỡng đoạt tài sản, lừa đảo chiếm đoạt tài sản và các hành vi sai phạm khác cũng như làm rõ vị trí, vai trò của các đối tượng liên quan còn lại để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân nhằm đảm bảo thu hồi tài sản của nhà nước bị thất thoát, chiếm đoạt trong các vụ án trên.

Theo Thanh tra TP HCM tại Khu biệt thự LanCaster Eden, một số căn biệt thự có dấu hiệu chủ đầu tư chia tách làm 2 căn trái với giấy phép xây dựng. Ảnh Xuân Thọ

Sau khi Thanh tra TP HCM kết luận hàng loạt sai phạm, tháng 8/2023, Chủ tịch UBND TP HCM chỉ đạo chuyển các hành vi có dấu hiệu tội phạm sang Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP HCM điều tra và đến nay có thông tin khởi tố.

Năm 2019, Dự án Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden được chào bán ra thị trường với giá hơn 100 tỷ đồng/căn. Hiện tại, giá bán dao động ở mức 130 - 150 tỷ đồng/căn trên các sàn giao dịch thứ cấp.

Hiện Dự án Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden vẫn chưa xây dựng xong và "đứng bánh" trong nhiều năm qua. Ảnh: Xuân Thọ

Trong thông báo danh sách nợ thuế đợt 2/2023 của Cục thuế TP HCM, Công ty HDTC nằm trong Top 5 với số tiền lên đến hơn 600 tỷ đồng.

Do sự bội tín của ông Đinh Trường Chinh và Công ty HDTC, nhiều người mua đất tại KĐT An Phú - An Khánh đã 20 năm, dù đóng tiền đầy đủ nhưng vẫn chưa nhận được đất nền.

Xuân Thọ