Cận cảnh khu tập thể xuống cấp nghiêm trọng, rong rêu phủ kín tường rào

Khu tập thể Nghĩa Đô nằm trên đường Phùng Chí Kiên (thuộc địa bàn phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội) là 1 trong những khu tập thể cũ được đánh giá là đã xuống cấp nghiêm trọng, hư hỏng nhiều hạng mục và hình dáng tổng thể ngày càng méo mó, biến dạng.

Khu tập thể gần 50 năm tuổi này có 2 dãy nhà A và B, mỗi dãy 5 tầng được đưa vào sử dụng từ năm 1976. Sau mấy chục năm sử dụng mà không được trùng tu, sửa chữa thường xuyên, lại thêm yếu tố cơi nới, tác động vào kết cấu nhà để lắp chuồng cọp, lấn chiếm diện tích đã khiến khu tập thể ngày càng xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho các hộ dân đang sinh sống tại đây.

Không gian chung nằm giữa 2 nhà A, B của khu tập thể Nghĩa Đô.

Được biết, vào năm 2013, UBND thành phố Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy đã có chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng Dự án cải tạo nhà A, B Khu tập thể Nghĩa Đô; giao liên doanh Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Thủ đô 2, Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh nghiên cứu lập, thực hiện dự án theo hình thức hợp tác kinh doanh, xây dựng mới công trình, thay thế khu nhà cũ đã hư hỏng, xuống cấp.

Dự án trên có tổng mức đầu tư khoảng 995 tỉ đồng, dự kiến xây dựng từ năm 2013 - 2016, thời gian hoàn thành xây dựng các hạng mục công trình vào quý I/2016. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chỉ tồn tại trên giấy.

Đến cuối năm 2017, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục có văn bản số 6457 điều chỉnh nội dung văn bản số 2231 về việc chấp thuận đầu tư Dự án cải tạo xây dựng nhà A,B Khu tập thể Nghĩa Đô. Trong đó, điều chỉnh Công ty TNHH Thủ đô 2 là đại diện liên danh; thời gian hoàn thành, đưa vào sử dụng công trình trong quý IV/2019.

Song theo báo cáo của nhà đầu tư, dự án lại tiếp tục bị chậm triển khai so với tiến độ được giao là do chưa hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; do đại dịch Covid-19. Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư vẫn đang thực hiện thủ tục xin điều chỉnh tiến độ dự án theo quy định.

Cận cảnh khu tập thể Nghĩa Đô xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng sau gần 50 năm đi vào hoạt động:

Phía trước và phía sau của khu tập thể hay bên cạnh mỗi căn hộ đều lắp thêm chuồng cọp, có phần cơi nới rộng bằng cả 1 căn phòng.

Một căn chuồng cọp đã được tháo dỡ hoặc đang xây dựng dở.

Khu vực giếng trời của dãy nhà B biến thành nơi xả nước thải, rác thải vô cùng mất vệ sinh, ô nhiễm môi trường sống nghiêm trọng và tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh.

Khu tập thể đã cũ, lại thêm những chuồng cọp cơi nới không có trong thiết kế nên các chủ hộ phải lắp đặt hệ thống ống xả thải lộ thiên, cắm thẳng vào bể phốt chung.

Nhiều chuồng cọp không chỉ là nơi để đồ, phơi quần áo mà là nhà tắm, nhà vệ sinh, bếp ăn,...

Chuồng cọp được khoan, cắm các cọc chịu lực vào bức tường chung khiến khu nhà méo mó, biến dạng và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Nhiều hạng mục bên ngoài khu tập thể đã hư hỏng nặng, xi măng, đất, cát rơi vãi khắp nơi.

Đường ống sinh hoạt được lắp thêm nên để lộ thiên, chen chúc, chồng chéo lên nhau.

Dây điện chằng chịt như mạng nhện.

Những lối đi tối tăm, thiếu ánh sáng.

Cây cối mọc um tùm, bám chặt bên ngoài các mảng tường, có cây đã đâm rễ vào bên trong tòa nhà.

Lan can, mối nối các tầng đã bung ra và để lộ khung thép.

Dự án cải tạo vẫn chỉ nằm trên giấy và trên những tấm bản thông báo đã rách nát.

Sân chơi cho trẻ em không 1 bóng người, vắng lặng và u ám.

Bên cạnh những hộ gia đình còn bám trụ lại, đã có không ít người lựa chọn dời đi vì theo họ khu tập thể đã quá cũ, không thể ở được lâu dài.

“Đại chiến” nhạc đám ma và Karaoke ở chung cư HH Linh Đàm: Hát xuyên ngày đêm.

Thành Long