Căn hộ hạng sang đến thời đắt khách

Gốc
Câu chuyện về nữ hoàng nhạc dance từng bỏ 200 triệu đồng/tháng thuê nhà và nguồn khách thuê nhà ngàn đô ổn định tại một số khu đô thị cao cấp đã khiến các nhà đầu tư ‘đổ vốn’ vào phân khúc nhà cho thuê với khách hàng có tiền.

Họ thường “nhắm” đến những căn hộ tiện nghi trong những khu đô thị đẳng cấp vượt trội để làm hài lòng khách thuê với yêu cầu ngày càng cao.

Sẵn sàng chi 200 triệu đồng/tháng để thuê nhà

Câu chuyện về một “nữ hoàng nhạc dance” và ông xã đã từng bỏ ra tới 200 triệu đồng/tháng để thuê một căn hộ sang trọng suốt hơn một năm trước khi mua nhà đã không còn xa lạ với công chúng.

Khi được hỏi tại sao không mua một ngôi nhà riêng thay vì hàng tháng phải bỏ ra một số tiền lớn để thuê nhà thì ca sĩ này cho hay, vợ chồng cô vẫn đang tìm kiếm một căn hộ tiện nghi, thoải mái. Trong quá trình tìm, cô và doanh nhân ngoại quốc đã sống tại căn hộ này vì an ninh tốt, tiện lợi cho việc đi lại của cả hai.

Không chỉ giới nghệ sỹ nổi tiếng, những căn hộ cho thuê cao cấp luôn có được nguồn khách ổn định là những thương gia, người nước ngoài đến làm việc tại thành phố. Họ tìm đến những căn hộ cho thuê thực sự đẳng cấp để mong có được những khoảng thời gian nghỉ ngơi thư giãn và riêng tư sau những giờ làm việc căng thẳng. Tiêu chí để khách lựa chọn là nơi ở phải bảo đảm yếu tố tiện nghi, an ninh và tiện lợi cho việc di chuyển phục vụ công việc.

Tại Hà Nội, với quỹ đất hạn hẹp bên cạnh những hạn chế từ quy hoạch cũ của thành phố, trên thực tế không có nhiều khu đô thị đẳng cấp có thể đáp ứng được yêu cầu khắt khe của những khách thuê có tiền này. Có lẽ, chỉ từ khi một vài khu đô thị cao cấp nổi lên như Royal City, Times City…, người ta mới bắt đầu nhìn thấy cơ hội tiềm năng dành cho các nhà đầu tư thứ cấp hướng đến phân khúc cho thuê với đối tượng khách hàng là người có tiền, bởi những yếu tố được hội tụ đầy đủ của các khu đô thị đẳng cấp này mới làm hài lòng khách thuê.

Thậm chí, nhiều nhà đầu tư còn nhận định, việc quy hoạch phát triển đồng bộ ở những khu đô thị như thế này trong tương lai gần có thể sẽ tạo ra một làn sóng di chuyển khách thuê từ các khu vực khác đến đây, khi mà những nơi họ đang ở thuê đã trở nên không còn phù hợp với yêu cầu của cuộc sống hiện đại.

Park Hill - Căn hộ lý tưởng để ở và cho thuê

Đó cũng chính là lý do khi những khu đô thị đẳng cấp ở Hà Nội tung ra sản phẩm mới thì ngay lập tức đã nhận được sự quan tâm của khách hàng cũng như giới đầu tư.

Căn hộ hạng sang đến thời đắt khách - Ảnh 1

Căn hộ Park Hill sang trọng, đẳng cấp với thiết kế tinh tế, tối đa hóa thiên nhiên vào không gian sống

Điển hình như sau sự thành công của giai đoạn 1 khu đô thị Times City, giai đoạn 2 với tên gọi Park Hill, dự án đã nhanh chóng được thị trường đón nhận tích cực.

Vinhomes Times City - Park Hill trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản sau khi có thông tin mới nhất về việc Hà Nội mở rộng đoạn Lĩnh Nam và một phần đoạn đường Minh Khai, chấm dứt mối lo ngại về giao thông của người dân. Với kinh phí 1.000 tỷ đồng do Vingroup ứng trước, mặt bằng đoạn từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Mai Động sẽ được giải phóng, “điểm nóng” về giao thông sẽ được giải quyết hoàn toàn.

Căn hộ hạng sang đến thời đắt khách - Ảnh 2

Park Hill sở hữu chuỗi dịch vụ và tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua

Ngoài ra, nhắc đến Park Hill, người ta còn nghĩ ngay đến hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tất cả không chỉ phục vụ tiện nghi sống và nhu cầu vui chơi giải trí mà còn hướng đến việc thỏa mãn nhu cầu cao cấp trong chăm sóc sức khỏe, tinh thần của người dân.

Cư dân Park Hill sẽ được tận hưởng một cuộc sống theo phong cách hiện đại Singapore: không gian xanh dạo mát cho người cao tuổi, khu vực quảng trường và sân chơi phun nước quy mô lớn đầu tiên tại Hà Nội cho trẻ em; khu phố mua sắm sầm uất và khu café ngoài trời với wifi miễn phí dành cho cư dân năng động…

Căn hộ hạng sang đến thời đắt khách - Ảnh 3

Tận hưởng phong cách sống năng động, hiện đại với khu phố đi dạo và mua sắm sầm uất tại Park Hill

Dưới con mắt của một nhà đầu tư có kinh nghiệm, anh Nguyễn Việt Anh (Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội) nhận định, thị trường bất động sản đã trải qua thời kỳ phát triển manh mún, nhỏ lẻ. Những dự án không được đầu tư nghiêm túc bởi những nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ khó cạnh tranh được trên thị trường. Đặc biệt, đối với phân khúc căn hộ cao cấp. Với mục đích chính là mua để cho thuê thì việc đầu tư càng cần thận trọng, bởi nếu căn hộ không ưng ý, khách thuê sẵn sàng rời bỏ ngay.

“Do đó, tôi chỉ lựa chọn những dự án đã có thương hiệu khẳng định cùng với những ưu thế vượt trội từ môi trường sống, cảnh quan đến các dịch vụ, tiện ích… Có như vậy, nguồn khách thuê mới ổn định và khả năng sinh lời cao” - nhà đầu tư chia sẻ.

Cũng theo anh Việt Anh, khi các dự án căn hộ cao cấp như ở Park Hill được đưa vào khai thác sử dụng, chắc chắn sẽ có dịch chuyển không nhỏ của các khách thuê từ các khu vực khác đến.

Vừa qua, Thương hiệu Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup đã được tôn vinh là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2015, do Hãng tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance công bố. Brand Finance là hãng tư vấn định giá thương hiệu có trụ sở tại Anh. Đây là lần đầu tiên các thương hiệu Việt Nam được Brand Finance đưa vào danh sách được định giá hằng năm.

Minh Tuấn

Tin nóng

Tin mới