Cần làm rõ những khuất tất tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội

Quyền lợi của dân bị bỏ mặc?

Thời gian qua, Báo gia đình Việt Nam nhận được phản ánh của nhiều người dân sinh sống trên địa bàn phường Phú Thượng (quận Tây Hồ, TP. Hà Nội) về những khuất tất quá trình thực hiện dự án KĐT Nam Thăng Long. Cụ thể người dân phản ánh, trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị Nam Thăng Long, cán bộ địa phương đã “bắt tay” chủ đầu tư thu lợi. Nhiều khuất tất trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng và diện tích đất rất lớn của nhà nước bỗng dưng “biến mất” trong các sổ sách của dự án này.

Toàn cảnh khu đô thị Nam Thăng Long

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị (KĐT) Nam Thăng Long có quy mô diện tích hơn 3 trăm ha. Đây là dự án nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, dự án thuộc địa giới phường Phú Thượng, Xuân La, Nhật Tân (quận Tây Hồ) và xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm). Hiện tại, một số khu đất trong dự án, Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long đã xây dựng công trình như: Nhà cao tầng, biệt thự, trường học, đường giao thông…một phần công trình trong đó đã đưa vào sử dụng. Được biết, KĐT Nam Thăng Long là dự án khu đô thị lớn, được thiết kế hiện đại, sang trọng, góp phần rất lớn để thay đổi diện mạo mảnh đất phía Tây của Hà Nội.

Nhà cao tầng đã mọc lên trong khu 92,7ha giai đoạn 2

Tuy nhiên, từ khi khởi công xây dựng dự án đến nay, công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa xong, người dân có đất bị thu hồi vẫn vác đơn đi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình. Bên cạnh đó, người dân cũng mong muốn làm sáng tỏ nhiều diện tích đất bỗng dưng không được kê khai trong đền bù, giải phóng mặt bằng đến nay vẫn chưa có hồi kết.

Việc san lấp mặt bằng đang được tiến hành khẩn trương

Thực tế là vậy, nhưng theo ghi nhận, hiện trên diện tích đất người dân vẫn vác đơn đi kiện đã có nhiều nhà cao tầng đã mọc lên, các khu biệt thư đã có nhiều người vào ở, và nhiều khu đất đang được các công ty ngày đêm san lấp, làm nền móng và được mua bán rầm rộ.

Bà Nguyễn T. L., một người dân sinh sống tại phường Phú Thượng (quận Tây Hồ, TP. Hà Nội) cho biết: “Việc thực hiện trình tự, thủ tục bồi thường đối với người dân chúng tôi ở đây chính quyền sở tại thực hiện không đúng quy trình. Cho đến thời điểm hiện tại, tôi và nhiều hộ gia đình khác có đất bị thu hồi tại dự án này vẫn chưa nhận được phương án bồi thường của dự án trên. Chưa nói đến việc không biết lý do gì đến thông báo chính sách bồi thường, biên bản kiểm tra hiện trạng đất, tài sản trên đất…cũng không công khai cho người dân chúng tôi biết. Hiện nay trên diện tích đất thực hiện dự án giai đoạn 2 là 92,7 ha đã có nhiều nhà cao tầng mọc lên đang rầm rộ rao bán, nhiều nhà biệt thự liền kề đã xây xong, bên cạnh đó một số khu đất đang được các công ty xây dựng hối hả ngày đêm san nền, ép cọc và làm móng với tiến độ chóng mặt.

Cả một khu 92,7 ha được chia thành nhiều khu và đang hối hả thi công

Nếu làm công trình phục vụ lợi ích công cộng, cho nhà nước thì người dân chúng tôi không có ý kiến gì. Nhưng trái lại, đây là dự án của các công ty tư nhân, phục vụ lợi ích cho một nhóm người, họ làm vì lợi nhuận thì tại sao chính quyền sở tại lại bỏ mặc quyền lợi của người dân chúng tôi như vậy".

Trong đơn gửi tới Báo Gia đình Việt Nam, bà Nguyễn T. L. cũng cho biết, hiện tại có khoảng 24 ha đất trong dự án này, cụ thể diện tích đó ngày nay là khu C của Dự án KĐT Nam Thăng Long, được cán bộ địa phương và Ban quản lý dự án khu đô thị Nam Thăng Long biển thủ và chia cho nhau. Đáng chú ý, bà L. còn cho biết, một số cán bộ ở địa phương đều có một phần đất ở trong diện tích đất 24 ha đó.

Ông Hồ D. C., cũng là một người dân có diện tích đất bị thu hồi làm dự án khu đô thị Nam Thăng Long cũng bức xúc: “Việc đền bù, giải phóng mặt bằng đến nay nhiều người dân vẫn đang khiếu kiện. Thế nhưng dự án thì đã triển khai xây nhà, biệt thự và việc mua bán thì đang diễn ra rất rầm rộ khiến chúng tôi rất bức xúc. Bên cạnh đó, không hiểu vì lý do gì mà một diện tích đất rất lớn là hơn 12ha gồm 4,3 ha đất nghĩa trang, 2,2 ha đất vườn ươm và 5,6 ha đất hạ tầng kỹ thuật (đường, mương, cầu cống) đến nay vẫn chưa được điều tra, lập phương án bồi thường nhưng đã xây nhà cửa, công trình ở trên diện tích đất đó. Nếu diện tích đất lớn như thế này nằm trong dự án nếu kê khai không rõ ràng, bị thất thoát sẽ thiệt hai rất lớn cho nhà nước".

Ở một diễn biến khác, chị Hoàng T. C. sinh sống trên địa bàn phường Phú Thượng cho biết: “Ngoài diện tích mà chủ đầu tư đang thực hiện dự án khu đô thị Nam Thăng Long thì hiện tại vẫn còn khoảng hơn 50 ha đất bà con phường Phú Thượng đang sản xuất, trồng đào. Thế nhưng, hiện nay đã bị các công ty xây dựng tại dự án này xây bịt đường đi lối lại, gây khó khăn cho hoạt động sản xuất của bà con. Chưa kể đến việc, phía dự án xây cống, tường bịt kênh mương tưới tiêu của bà con gây thiệt hại lớn đến hoạt động sản xuất. Đặc biệt, vào tháng 7/2018 phía dự án khu đô thị Nam Thăng Long đã tiến hành đào đường, lấp chặn dòng, đào móng trong lòng mương, lòng đường để xây nhà cao tầng trong diện tích 5,6 ha đất hạ tầng kỹ thuật (đường, mương, cầu cống). Trước việc làm đó, ngày 20/11/2018 nhiều người dân đã phản ứng dữ dội, đề nghị trả lại nguyên hiện trạng nhưng cả chủ đầu tư và UBND phương Phú Thượng đều lảng tránh"`.

Chính quyền và chủ đầu tư nói gì?

Để làm rõ vấn đề trên, phóng viên Báo Gia đình Việt Nam đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án KĐT Nam Thăng. Tại đây, ông Trần Quốc Toản – Giám đốc Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long xác nhận, có việc người dân phản ánh liên quan đến đền bù và giải phóng mặt bằng của dự án này.

Trước câu hỏi của phóng viên, hiện nay có nhiều nhà cao tầng đã được mọc lên, nhiều biệt thự đang trong quá trình hoàn thiện và rất nhiều khu đất được các công ty khẩn trương san nền, làm móng, chào bán rầm rộ. Vậy dự án khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II đã hoàn tất việc đền bù, giải phóng mặt bằng chưa thì được ông Toản cho biết, đến thời điểm hiện tại có một số vướng mắc nên công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa thực hiện xong.

Theo người dân, khu C là khu có diện tích 24ha bị thiếu trong các sổ sách, báo cáo

Trước việc người dân phản ánh nhiều khuất tất trong đền bù, giải phóng mặt bằng, một diện tích đất lớn của nhà nước trong dự án KĐT Nam Thăng Long không có trong các văn bản, báo cáo. Phóng viên đề nghị được tiếp cận hồ sơ pháp lý của dự án, phương án bồi thường, phiếu thu chi cho người dân khi nhận tiền đền bù và các hồ sơ liên quan… nhưng ông Toản từ chối với lý do phải có công văn và gửi qua Tập đoàn Ciputra (Indonexia) để xin ý kiến?

Người dân cũng cho biết trong khu 24ha có đất của cán bộ địa phương

Liên quan đến vấn đề này, để thông tin được đa chiều, khách quan, phóng viên đã đặt lịch làm việc và nhiều lần liên hệ với UBND phường Phú Thượng nhưng không hiểu lý do gì, cho đến nay vẫn chưa có câu trả lời chính thức từ phía cơ quan này.

Có thể thấy, đại dự án KĐT Nam Thăng Long nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội này đã xây dựng, đưa vào sử dụng một phần. Và đến nay, dự án này đang thực hiện giai đoạn 2, một số nhà cao tầng mọc lên, nhiều khu biệt thự đang gấp rút hoàn thiện và nhiều khu đất đang được một số công ty ngày đêm gấp rút thi công và rao bán rầm rộ. Thế nhưng, đến nay quyền lợi của nhiều người dân có đất bị thu hồi, một diện tích rất lớn đất của nhà nước bỗng dựng “biến mất” trong các văn bản, báo cáo của dự án KĐT Nam Thăng Long vẫn đang là một câu hỏi lớn chưa được giải đáp.

Báo Gia đình Việt Nam tiếp tục thông tin về vụ việc!