Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo làm rõ đơn tố cáo

Rắc rối đến từ một lá đơn

Tháng 10-2019, báo PL&XH có bài viết phản ánh việc Phòng Đô thị và UBND quận Nam Từ Liêm ra văn bản không cấp giấy phép xây dựng cho ông Lê Anh Bình, số nhà 1B, ngõ 159/1 tổ dân phố Tó, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Lý do để Phòng Đô thị và lãnh đạo UBND quận Nam Từ Liêm đưa ra các quyết định trên bắt nguồn từ một lá đơn của hàng xóm liền kề là ông Đỗ Ngọc Thắng cho rằng quá trình xây dựng, công trình nhà ông Bình đã đè sang phần đất nhà mình.

Trước đấy, bố đẻ của ông Bình là cụ Lê Thanh Tụng được UBND huyện Từ Liêm cấp giấy CNQSDĐ năm 2001. Trong khoảng thời gian đó, hàng xóm liền kề là bà Nguyễn Thị Nguyệt (có các con là bà Đỗ Thị Hằng Nga và ông Đỗ Ngọc Thắng) cũng được UBND huyện Từ Liêm, Hà Nội cấp giấy CNQSDĐ. Giữa hai gia đình không hề có tranh chấp về mốc giới, đất đai. Năm 2015, cụ Tụng tiến hành chia đất, tách thửa cho 4 người con. Ông Bình và người em trai được chia hai phần đất giáp ranh nhà bà Nguyệt và cho đến thời điểm này hai bên cũng không có mâu thuẫn hay tranh chấp về đất đai.

Tháng 4-2017, dưới sự chứng kiến của UBND phường Tây Mỗ, chính ông Thắng đã thay mặt mẹ đẻ mình là Nguyễn Thị Nguyệt ký biên bản phân định ranh giới đất gia đình với ông Lê Anh Bình và em trai Lê Quý Năm. Ngày 20-4-2019, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận đã xuống đo vẽ hiện trường cho thấy, công trình xây dựng của ông Bình chưa vượt qua mốc giới hai gia đình đã từng được UBND phường Tây Mỗ cử cán bộ xuống đóng cọc. Ông Bình đang xây chưa hết diện tích đất đã được Sở TN&MT cấp giấy CNQSDĐ.

Hơn 7 tháng trời ông Bình không thể xây dựng được công trình trên phần đất đã được Sở TN&MT cấp “sổ đỏ”. Ảnh: V.Khuê

Đất “nở” ra sau tách thửa?

Mọi chuyện chỉ rắc rối vào năm 2018, bà Nguyệt làm thủ tục tách thửa nhằm mục đích chia đất cho con gái và con trai của mình tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở TN&MT Hà Nội. Chính việc tách thửa được làm trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội nên UBND phường Tây Mỗ và Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm không hề biết. Trong hồ sơ biến động đất của UBND phường Tây Mỗ và Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm không có ghi nhận sự biến động đất của bà Nguyệt.

Tháng 6-2019, làm việc với PV, ông Trần Anh Dũng, GĐ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội khẳng định việc Sở TN&MT cấp giấy CNQSDĐ đất cho ông Lê Anh Bình là đúng pháp luật. Tiếp đó, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có văn bản gửi tới báo PL&XH cho rằng việc làm thủ tục tách thửa cho bà Nguyệt với hai người con của mình cũng đúng pháp luật.

Tuy vậy, văn bản không nói rõ được quy trình tách thửa ra sao. Liệu có phải phía Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đã tách thửa dựa trên hiện trạng sổ cũ của bà Nguyệt chứ không hề lấy chữ ký các hộ giáp ranh, trong đó có hộ ông Bình và người em trai là Năm theo luật định? Đây có phải là kẽ hở để ông Thắng và bên đo vẽ đã lấn luôn cả phần khe đất ranh giới với nhà ông Bình và Năm để biến thành đất của mình?

Quá trình tách thửa, nếu có tranh chấp về đất với hàng xóm, bà Nguyệt không thể làm được thủ tục tách thửa cho con trai. Như vậy, ngay ở năm 2018 khi tách thửa thì nhà bà Nguyệt và hàng xóm là hai anh em Bình, Năm vẫn không có mâu thuẫn. Vậy căn cứ đâu mà ông Đỗ Ngọc Thắng lại cho rằng công trình của ông Bình đang lấn sang đất nhà mình? Phải chăng quá trình tách thửa đã có sự khuất tất dẫn đến khe đất ranh giới phân định hai hộ ông Bình và Thắng bị biến thành đất của riêng gia đình ông Thắng, đồng thời lấn luôn cả vào đất “sổ đỏ” của ông Bình? Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, trên cùng một thửa đất được mẹ đẻ cho, trong hai năm 2018, 2019, ông Thắng đã có tới hai lần làm thủ tục tách thửa.

Vì sao khi là thửa đất do bà Nguyễn Thị Nguyệt quản lý thì không có tranh chấp với gia đình ông Bình nhưng khi được sang tên cho con trai là Thắng thì lại có chuyện đất đè sang nhà hàng xóm như ông này đang kêu ca với UBND quận Nam Từ Liêm?

Sự vô lý này đã không được UBND quận Nam Từ Liêm làm rõ. Không xác minh nội dung đơn của ông Thắng có đúng sự thật hay không. Ngày 3-4-2019, ông Bùi Mạnh Hoài, Phó Trưởng phòng Đô thị quận Nam Từ Liêm ban hành văn bản số 171/QLĐT đề nghị không cấp giấy phép xây dựng cho ông Lê Anh Bình. Cũng vội vàng như ông Hoài, ngày 15-5-2019, ông Nguyễn Huy Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm, ban hành văn bản số 883/UBND-QLĐT cho rằng công trình thi công móng của ông Bình với hộ liền kề là ông Đỗ Ngọc Thắng là tranh chấp dân sự. Đến giờ đã hơn 7 tháng nhưng UBND quận Nam Từ Liêm vẫn không trả lời được các nội dung khiếu nại của ông Bình đối với hai văn bản 171/QLĐT và 883/UBND-QLĐT do Phòng Đô thị và UBND quận ban hành.

Trước phản ánh của báo PL&XH và từ đơn tố cáo của ông Lê Anh Bình, ngày 13-11-2019, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung chính thức có Thông báo thụ lý đơn tố cáo của ông Bình. Nội dung Thông báo ghi rõ: “Chủ tịch UBND TP nhận được đơn của ông Lê Anh Bình tố cáo ông Lê Thanh Nam- Phó GĐ Sở TN&MT sai phạm trong việc ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đỗ Ngọc Thắng khi hồ sơ chưa đủ điều kiện để tách thửa; bao che cho ông Trần Anh Dũng- GĐ Văn phòng đăng ký đất đai TP ký duyệt hồ sơ tách sổ cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Nguyệt (con là Đỗ Thị Hằng Nga và Đỗ Ngọc Thắng ở tổ dân phố Tó, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm không đúng quy định… Theo quy định của pháp luật, Chủ tịch UBND TP đã ban hành Quyết định số 6571/QĐ-UBND ngày 13-11-2019 thụ lý giải quyết tố cáo…”.

Gia Bảo