Chủ tịch UBND TP Hòa Bình bị tố cáo những gì?

Theo tố cáo, Chủ tịch UBND TP Hòa Bình đã cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) trái phép từ đất nông nghiệp sang đất ở và cấp giấy chứng nhận (GCN)QSDĐ trái phép trên diện tích đất trước đây UBND tỉnh Hòa Bình đã có chủ trương cho Chi nhánh Cty Cổ phần Bảo hiểm Viễn Đông tại Hòa Bình thuê để xây dựng làm trụ sở, tòa nhà hỗn hợp, văn phòng thương mại và nhà ở nhưng không triển khai được nên UBND tỉnh đã thu hồi.

Đồng thời, theo phản ánh, Chủ tịch TP Hòa Bình đã cố ý làm trái qui định tại dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tổ 28, phường Phương Lâm. Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh, lô đất của HTX Nghĩa Phương được UBND tỉnh phê duyệt là trồng cây xanh. Tuy nhiên, Chủ tịch TP đã cho chuyển thành đất ở để đổi lấy lô đất của bà Lâm tại tổ 1 phường Phương Lâm với lý do để tổ dân phố xây dựng nhà văn hóa. Theo đơn tố cáo, lô đất của các hộ dân được Chủ tịch TP đem đi đổi trị giá khoảng 6 tỷ đồng, còn lô đất được mang ra đổi là của người nhà nguyên Chánh Văn phòng UBND TP.

Đáng nói là, hồ sơ thửa đất được mang đi đổi cũng “có vết” so với thực tế! Và, mặc dù Phó Chủ tịch UBND TP Hòa Bình đã có kết luận (ngày 26/2/2018) phải dừng việc “đổi” đất và các thủ tục có liên quan, làm rõ các khiếu nại, đề nghị của các hộ dân, báo cáo UBND tỉnh trước 30/3 nhưng trong 2 ngày 17 và 18/3, 2 máy xúc của Cty Tuệ Anh đã ngang nhiên tiến hành hoạt động múc đất, san đồi để mở rộng khu đất bà Lâm đã đổi. Trong khi đó, đây là khu vực sạt lở, một số hộ dân còn phải chuẩn bị di dời…

Một vấn đề khác trong quản lý SDĐ của Chủ tịch TP Hòa Bình là hiện tượng hàng loạt hộ dân tự ý chuyển đổi, xây dựng nhà trên đất trồng cây xanh. Trên thực tế, tại khu vực xóm 4 xã Sủ Ngòi, TP Hòa Bình mọc lên hàng loạt nhà xây qui mô lớn. Việc sang nhượng diễn ra khá công khai. Trong khi, theo qui hoạch, đây là đất trồng cây xanh và thể dục thể thao!

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đây không phải là đơn tố cáo đầu tiên liên quan đến trách nhiệm quản lý SDĐ của Chủ tịch TP Hòa Bình.

Trước đó, tháng 10/2017, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hòa Bình thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình về thụ lý đơn tố giác đối với nội dung quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn TP đã kiểm tra và thực địa khu đất thuộc xóm 8 xã Sủ Ngòi. Đây là khu đất UBND tỉnh có chủ trương cho Cty Cổ phần Bảo hiểm Viễn Đông thuê để xây dựng trụ sở Chi nhánh Cty tại Hòa Bình nhưng không thực hiện; UBND tỉnh đã thu hồi lại chủ trương đầu tư.

Theo Sở TN&MT, về hồ sơ địa chính, khu đất trên là đất trồng cây hàng năm, đất trồng lúa, đất ao và đất ở tại nông thôn. Tại sổ mục kê, diện tích trên tại xã Sủ Ngòi chưa thể hiện nội dung chỉnh lý biến động về việc cấp GCNQSDĐ, chuyển đổi mục đích sử dụng. Trên hiện trạng, tại khu đất có 1 nhà 3 tầng kết cấu bê tông cốt thép diện tích khoảng gần 80m2, 5 dãy nhà cấp 4 kết cấu tường gạch mái tôn, diện tích khoảng 540m2. Phần còn lại đã được san ủi, chưa xây dựng. Về nguồn gốc, đất này trước đây là đất nông nghiệp, đất ở, đất nuôi trồng thủy sản. UBND TP Hòa Bình đã có quyết định thu hồi 1.915m2 đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân và UBND xã Sủ Ngòi quản lý, phê duyệt phương án bồi thường và các hộ dân đã nhận tiền giải phóng mặt bằng. Khi UBND tỉnh có văn bản chấm dứt chủ trương cho Cty Cổ phần Bảo hiểm Viễn Đông thuê đất, đã giao UBND xã Sủ Ngòi quản lý phần đất nông nghiệp đã thu hồi.

Theo kiểm tra của Sở TN&MT, UBND TP Hòa Bình đã giao, cấp GCNQSDĐ nông nghiệp cho 9 hộ, tổng diện tích 3.850m2, trong đó có 1.915m2 đã thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng nói trên; quyết định cho 4 hộ chuyển mục đích SDĐ với 2.474,3m2 từ đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở. Việc giao đất, cấp GCNQSDĐ nông nghiệp cho 4 hộ với diện tích 1.401,1m2 của UBND TP Hòa Bình là không đúng qui định tại Điều 52 Luật Đất đai.

Cũng theo Sở TN&MT, việc UBND TP Hòa Bình quyết định cho phép các hộ chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và đất trồng cây lâu năm là không đảm bảo quy định.

Sở TN&MT đã kiến nghị UBND tỉnh Hòa Bình yêu cầu UBND TP giữ nguyên hiện trạng, không để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân làm thay đổi hiện trạng khu đất cho đến khi có quyết định xử lý cuối cùng; kiểm tra làm rõ trách nhiệm của tập thể và cá nhân trong việc giao đất, cấp GCNQSDĐ nông nghiệp; cho phép chuyển mục đích SDĐ sang đất ở, đất trồng cây lâu năm không đúng các qui định của pháp luật về đất đai tại khu vực qui hoạch cho Cty Cổ phầnBảo hiểm Viễn Đông thuê tại xóm 8 xã Sủ Ngòi; thu hồi các GCNQSDĐ đã cấp không đúng qui định.

Như vậy, khá nhiều vi phạm trong quản lý SDĐ tại TP Hòa Bình đã rõ. Việc xử lý sai phạm này sẽ như thế nào khi tiếp tục có đơn tố cáo nói trên?

Chưa hết, cũng theo các hộ dân này, Chủ tịch UBND TP Hòa Bình đã vi phạm Luật Khiếu nại, cản trở việc khiếu nại của công dân.

Chúng tôi sẽ tiếp tục trở lại vấn đề này để bạn đọc theo dõi.

Thúy Nhài