Chung cư Lilama 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội): Người dân sống trong cảnh hiểm nguy rình rập

Hệ thống thang máy của chung cư Lilama 52 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai) không đủ vận hành. Ảnh: ANH THƯ

Nỗi lo về PCCC

Tính đến ngày 10.1, trên địa bàn thủ đô còn 42/79 công trình chung cư cao tầng chưa thực hiện xong. Qua công tác điều tra cơ bản, Cảnh sát PCCC TP.Hà Nội đã phát hiện 4 công trình chung cư cao tầng vi phạm các quy định về PCCC phát sinh mới, chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động, một trong số này là dự án chung cư 52 Lĩnh Nam. Cảnh sát PCCC Hà Nội cũng đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư.

Về vấn đề này, anh Hoàng Lê Minh - cư dân mua nhà tại dự án chung cư 52 Lĩnh Nam - cho biết, mặc dù chủ đầu tư cho cư dân vào ở từ năm 2016, nhưng đến nay vẫn không chịu hoàn thiện các hạng mục còn dang dở. Cụ thể, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa nghiệm thu, vì vậy người dân luôn lo lắng trước hiểm họa cháy nổ.

Tại cuộc đối thoại với cư dân vào cuối tháng 9 vừa qua, ông Phan Hoài Hiệp - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Lilama - cho biết, những hạng mục hệ thống phòng cháy chữa cháy của chung cư 52 Lĩnh Nam đã được làm theo yêu cầu của lực lượng cảnh sát PCCC, hồ sơ cũng đang trình duyệt. Trong quý IV năm nay, chủ đầu tư sẽ hoàn thành nghiệm thu PCCC.

Trước những bức xúc của người dân về việc chủ đầu tư đã nhiều lần hứa hoàn thiện hệ thống PCCC, ông Hiệp lý giải hồ sơ nghiệm thu đã được trình lên nhưng duyệt chậm do quá trình sáp nhập giữa Sở Cảnh sát PCCC và Công an thành phố Hà Nội nên hồ sơ để đó chờ xử lý sau.

Chịu giá nước, giá điện “trên trời”

Đến nay, nhiều hạng mục của công trình vẫn chưa hoàn thiện, nhiều phần trong tòa nhà vẫn còn đang xây dựng, bừa bộn và nhếch nhác. Bên cạnh đó, hệ thống thang máy không đủ vận hành. Theo anh N.V.T - cư dân, cả tòa nhà có 27 tầng, mỗi sàn 8 căn mà chỉ có 2 thang máy hoạt động và 2 thang còn lại chưa thể vận hành.

Điều đáng nói, gần đây, khi đang trong giờ tan tầm có rất nhiều trẻ con và người già đang sử dụng thang máy thì bị kẹt. Khi đó, phải gọi nhân viên kỹ thuật đến và mọi người trong thang máy gần như bị ngạt và rất hoảng hốt.

Bên cạnh đó, chính vì chưa được bàn giao nhà chính thức, nên cư dân bị áp giá điện, nước cao gấp 3 lần so với quy định của Nhà nước. Cụ thể, giá điện là 2.570 đồng/kWh và giá nước là hơn 22.000 đồng/m3 nước.

Trong khi đó, ban quản lý liên tục thay đổi nhân sự, sẵn sàng tuyên bố cắt nước điện, thang máy của người dân nếu như không tuân theo phí họ áp đặt.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Trường Thịnh - Phó Chủ tịch phường Mai Động - cho biết: “Phường đã nhiều lần ra văn bản khuyến cáo người dân không nên vào ở khi tòa nhà chưa đủ điều kiện bàn giao nhà. Nhưng do nhu cầu cấp thiết về nhà ở, nên nhiều hộ dân vẫn phải chấp nhận tạm nhận nhà để có nơi ở”.

Cũng theo ông Thịnh, hiện chủ đầu tư dự án này đang nợ hàng trăm tỉ đồng tiền thuế của Nhà nước, nên cư dân không nên nộp 5% số tiền mua nhà còn lại cho chủ đầu tư, vì dự án nợ thuế sẽ chưa làm được
sổ đỏ.

ANH THƯ