Chung cư Star Tower: Chủ đầu tư bị xử phạt vì vi phạm PCCC?

Tòa nhà chung cư Star Tower mọc lên trên tuyến phố sầm uất thuộc địa phận quận Thanh Xuân, (số 283 Khương Trung, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư thiết kế & Xây dựng Việt Nam (VIDEC) làm chủ đầu tư đang vi phạm các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, chưa tổ chức nghiệm thu PCCC nhưng vẫn bàn giao nhà cho dân vào ở.

Tòa nhà Star Tower - 283 Khương Trung do Công ty CP Đầu tư thiết kế & Xây dựng Việt Nam (VIDEC) làm chủ đầu tư

Những phản ánh của người dân đến PhapluatNet về tòa chung cư Star Tower là kết quả sau khi đối chiếu thực tế với danh sách công bố kết quả rà soát, thống kê chung cư cao tầng phát sinh vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng giữa tháng 10/2017 vừa qua.

Theo đó, ngay chính tại công trình tòa nhà Star Tower đã chính thức bị Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Hà Nội "bêu tên".

Được biết, ngày 6/9/2017, Cơ quan Cảnh sát PCCC đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC tại công trình tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower (tại số 283 Khương Trung, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra, công trình còn một số tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định.

Theo tìm hiểu, tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower gồm 2 tầng hầm, 25 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật mái; bố trí công năng các tầng: tầng hầm 2 bố trí gara ô tô, phòng kỹ thuật; tầng hầm 1 bố trí gara ô tô, xe máy, phòng máy bơm chữa cháy; tầng 1 bố trí nhà trẻ, máy biến áp khô, máy phát điện; tầng 2 bố trí bể bơi, dịch vụ; tầng 3 bố trí căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng; từ tầng 4 đến tầng 25 bố trí căn hộ; tầng kỹ thuật mái bố trí tum thang, kỹ thuật.

Hệ thống chữa cháy tại chung cư

Bày tỏ với PV về những lo ngại, nhiều người dân đã chuyển đến sinh sống tại tòa nhà này cho biết, trước đó đã có rất đông người dân do nôn nóng nhận nhà nên đã chuyển về đây sinh sống ngay cả khi các hạng mục vẫn còn ngổn ngang. Dù chủ đầu tư đã thực hiện bàn giao nhà theo cam kết nhưng khi các hộ về ở, nhiều hạng mục của tòa nhà vẫn chưa được hoàn thiện và đang trong giai đoạn thi công. Vừa ở lại vừa sửa, khoan đục gây ồn ào và nguy hiểm cho người dân sinh sống tại chung cư này.

Nhiều ý kiến cũng cho rằng, hệ thống PCCC tại tòa nhà chắc chắn chưa được nghiệm thu theo đúng quy định của pháp luật bởi từ khi họ chuyển đến sinh sống được một thời gian, nhiều hộ gia đình vẫn không nhận được bất kì thông báo nào liên quan đến nghiệm thu PCCC. Các hộ dân cũng mong ban quản lý tòa nhà, chủ đầu tư công trình nhanh chóng phối hợp với cơ quan Cảnh sát PCCC sớm hoàn thiện các hệ thống PCCC, có giấy tờ nghiệm thu PCCC theo quy định để cuộc sống sinh hoạt của họ được an toàn hơn.

Hệ thống đường giao thông nội bộ chung cư vẫn đang gấp rút thi công

Theo quan sát của PV tại tòa nhà, phía bên ngoài tòa nhà vẫn đang ngổn ngang vật liệu xây dựng, tại một số tầng, công nhân vẫn đang tiếp tục xây dựng, thang máy ngổn ngang vẫn chưa có tem kiểm định an toàn. Tại nhiều tầng của tòa nhà, người dân đã chuyển đến ở mặc dù tòa nhà vẫn đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện tại nhiều hạng mục.

Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư thiết kế & Xây dựng Việt Nam (VIDEC) cho biết, gần đây nhất công trình tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower đã được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH nghiệm thu về PCCC tại văn bản số 6667/NT-PCCC&CNCH-P6 ngày 26/10/2017. Trước đó, tòa nhà Star Tower 283, Khương Trung cũng đã bị cơ quan chức năng lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính về PCCC. Chủ đầu tư đến thời điểm hiện tại đã chấp hành và nộp phạt đầy đủ.

Thang máy vẫn ngổn ngang chưa có tem kiểm định an toàn

Ở một phương diện khác, theo nhiều chuyên gia về bất động sản khuyến cáo, đối với các cư dân tòa nhà, những người chịu ảnh hưởng trực tiếp, cần phải làm gì để giảm thiểu các rủi ro về hỏa hoạn đến với mình khi sinh sống tại tòa nhà cao tầng. Đừng để đến khi xảy ra sự cố cháy nổ nghiêm trọng, gây thiệt hại lớn về người và tài sản rồi mới quy trách nhiệm thì đã quá muộn màng.

Trước khi chuyển về sinh sống, người dân cần tìm hiểu xem tòa nhà đã được thẩm duyệt, nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy hay chưa. Tâm lý người dân thường nóng ruột, mau chóng được vào ở, đây là tâm lý dễ hiểu bởi nhu cầu ổn định cuộc sống, tuy nhiên người dân cần phải tỉnh táo hơn trong vấn đề này.

Theo quy định tại khoản 6 và điểm b khoản 7, Điều 36, Nghị định số 167/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; Phòng, chống tệ nạn xã hội; Phòng cháy và chữa cháy; Phòng, chống bạo lực gia đình, với hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC” sẽ bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng và bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là “buộc tổ chức để cơ quan quản lý nhà nước nghiệm thu về PCCC”.

PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin.

PV

Pháp luật Net