Chương Mỹ (Hà Nội): Ngang nhiên chiếm đất xây nhà, chính quyền...làm ngơ.

Vừa qua, trong đơn gửi Báo Công lý & Xã hội, bà Nguyễn Thị Huê, địa chỉ tại phố Lý Thường Kiệt, quận Hà Đông, TP Hà Nội bức xúc về việc ông Hoàng Văn Thảo ngang nhiên chiếm đất, xây nhà trên diện tích đất nông nghiệp của gia đình đã được cấp GCNQSDĐ.

Đơn thư của người dân gửi tới Báo Công lý

Theo phản ánh, bà Huê có nhận chuyển nhượng 1080 m2 đất nông nghiệp tại thôn Tràng An, thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội từ ông Đặng Văn Soái. Trước đó, ông Soái nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Đình Quân cùng trú tại thôn Tràng An với vị trí phía Bắc và Tây Bắc giáp đường đi chung; phía Tây Nam giáp đất ông Hoàng Văn Quang; phía Nam và Đông Nam giáp đất công (đường điện cao thế); phía Đông Bắc giáp với đất nhà ông Hoàng Văn Hiền.

Quá trình chuyển nhượng ông Quân và ông Soái tiến hành bàn giao mốc giới và hiện trạng. Sau đó, mảnh đất này đã được cấp GCNQSDĐ số BI 485407, ký hiệu thửa số 117, tờ bản đồ số 1, cho ông Đặng Văn Soái, ngày 14/5/2012.

Sau khi tìm hiểu về nguồn gốc, bà Huê và ông Soái đã lập hợp đồng chuyển nhượng thửa đất nêu trên tại Văn phòng công chứng Dương Kiên, Hà Nội. Hiện tại, thửa đất 117 đã được Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Chương Mỹ xác nhận việc chuyển nhượng và cập nhật sang tên cho bà Huê ngày 21/02/2020.

“Vừa qua do có nhu cầu sử dụng sản xuất tôi đề nghị Văn phòng ĐKĐĐ chi nhánh huyện Chương Mỹ trích lục bản đồ địa chính, xác định rõ vị trí mốc giới, ranh giới thửa đất, diện tích là không thay đổi. Tuy nhiên, tôi phát hiện ông Hoàng Văn Thảo hiện có hộ khẩu thường trú tại thôn Tràng An, thị trấn Chúc Sơn đã lấn chiếm xây dựng nhà trái phép với diện tích khoảng 200m và đào ao thả cá trên diện tích đất tôi đã được cấp GCNQSDĐ...” - bà Huê bức xúc cho biết.

Công trình xây dựng của gia đình ông Thảo

Ngay sau khi phát hiện ra sự việc, bà Huê đã nhiều lần yêu cầu tháo dỡ, di dời toàn bộ tài sản đã xây dựng trái phép và trả lại nguyên trạng nhưng ông Thảo không thực hiện.

Trước đây, theo bà Huê cho biết do là chỗ thân quen nên đã cho ông Thảo mượn một phần diện tích giáp đường đi để trồng rau, nuôi gia súc. Ông Thảo có hứa mượn khi nào bà Huê sử dụng thì sẽ trả lại. Sự việc đã được Đội Quản lý trật tự xây dựng Chương Mỹ lập biên bản, yêu cầu UBND thị trấn Chúc Sơn ngăn chặn thi công nhưng tới nay công trình đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng mà chưa bị xử lý cưỡng chế khiến người dân khiếu kiện, tố cáo kéo dài.

Trao đổi với phóng viên về sự việc này, ông Nguyễn Xuân Canh, Phó chủ tịch UBND thị trấn Chúc Sơn thừa nhận: Đúng là có sự việc này xảy ra. Hiện tại UBND xã vẫn đang trong quá trình giải quyết. Sắp tới chúng tôi sẽ mời bà Huê tới làm việc giải quyết giao đủ đất với diện tích 1,080 m. Nếu vào diện tích đất mà ông Thảo đang sử dụng thì ông Thảo phải trả cho bà Huê, số diện tích còn lại là diện tích đất công do UBND xã quản lý. Còn việc ông Thảo cải tạo, xây dựng nhà nếu bà Huê có đơn đề nghị cưỡng chế chúng tôi cũng sẽ cưỡng chế. Nhưng hiện tại bà Huê lại đề nghị chúng tôi tính giao mốc giới thửa đất từ bờ mương ngày xưa, hiện tại là mép đường đổ ra sau là không có cơ sở...”-ông Canh khẳng định.

Đồng thời, ông Canh cho biết lý do tại sao không giao đất từ mép đường ra cho bà Huê là bởi do trước đây hầu hết đất nông nghiệp trên địa bàn do chính quyền thị trấn quản lý đều không có mốc giới cụ thể. Ngoài ra, ban dồn điền đổi thửa ngày xưa họ chia ruộng tính từ trong ra ngoài mép đường nên đòi hỏi của bà Huê là không có cơ sở...

Trái ngược với những khẳng định của Phó chủ tịch thị trấn Chúc Sơn, trong chính biên bản ngày 16/10/2019 kiểm tra hiện trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp của ông Thảo, ông Canh đã ký xác nhận thể hiện thửa đất 117 có vị trí mốc giới một mặt tiếp giáp sát với lề đường, mương nước, mặt kia là rãnh nước và đường thôn Tràng An. Công trình của ông Thảo một phần xây dựng trên đất lề đường, mương nước và phần lớn nằm trong thửa đất số 117.

Trích lục sơ đồ thửa đất số 117 khẳng định mốc giới tiếp giáp

mương thoát nước và mặt đường (ảnh người dân cung cấp)

Đối với việc gia đình ông Thảo xây dựng công trình trên đất nông nghiệp thời gian dài không bị xử lý thì ông Canh cho biết: “Hiện tại ông Thảo không có cơi nới gì cả. Ngày xưa có căn nhà cấp 4, cuối năm 2019 ông Thảo có đơn xin sửa chữa, cải tạo nên UBND xã đồng ý...Tôi nói luôn nếu như có đơn thư khiếu nại ông Thảo xây trên đất nông nghiệp hay đất công UBND thị trấn sẽ cưỡng chế hết” – ông Canh khẳng định.

Trước câu trả lời của ông Phó chủ tịch thị trấn Nguyễn Xuân Canh, dư luận đang đặt ra câu hỏi phải chăng có dấu hiệu buông lỏng quản lý đất đai hay “tiêu cực” trong sự việc này? Bởi, UBND thị trấn đã xác định một phần diện tích ông Thảo xây dựng nằm trên đất công nhưng ngày 8/7/2019, ông này có đơn đề nghị sửa chữa, cải tạo công trình lại đồng ý. Ba tháng sau, ngày 16/10/2019, Đội Quản lý trật tự xây dựng Chương Mỹ kiểm tra hiện trạng phát hiện ông Thảo đã tiến hành xây móng gạch dày, đang làm khung thép mái với diện tích hơn 66 m.

Tại thời điểm kiểm tra, UBND thị trấn cũng khẳng định ông Thảo chưa cung cấp được các giấy tờ có liên quan đến thửa đất. Đội Quản lý trật tự xây dựng yêu cầu ông Thảo dừng mọi hoạt động thi công đồng thời đề nghị UBND thị trấn Chúc Sơn tổ chức lực lượng ngăn chặn. Biên bản có ký xác nhận của ông Canh, ông Thảo.

Trả lời về trách nhiệm của chính quyền địa phương trong sự việc này, ông Nguyễn Đức Hạnh, Chủ tịch UBND thị trấn Chúc Sơn cho biết: “Quan điểm của UBND thị trấn là đất của bà Huê vào đến đâu ông Thảo sẽ nhất trí tháo dỡ đến đó để trả đủ. Còn sai phạm của anh Thảo đã được Đội Quản lý trật tự xây dựng lập biên bản, thiết lập hồ sơ rồi... Đồng thời, sau khi có đơn, UBND thị trấn đã tiến hành mời bà Huê cùng các ban ngành, nguyên các bác là lãnh đạo thôn, ban dồn điền đổi thửa trước đây cùng người bán đất cho bà Huê là anh Quân để xác định lại mốc giới cho cụ thể...Ban dồn điền đổi thửa đều xác định trước đây đo mốc giới đều từ trong ra đến ngoài mương nước”.

Biên bản kiểm tra hiện trạng và sơ đồ, vị trí thửa đất có sự xác nhận

của ông Nguyễn Xuân Canh tại thửa số 117

Trả lời về việc xác định mốc giới thửa đất ông Quân được giao quản lý sử dụng trước đây tính từ đâu thì cán bộ địa chính của thị trấn Chúc Sơn cho biết: “Hôm ra thực địa, tôi yêu cầu chủ đất cũ cắm và chỉ mốc giới thì anh Quân đóng cọc vị trí thửa đất là ở sát với bờ mương, hiện nay là mặt đường...”.

Trước sự việc này, đề nghị UBND TP Hà Nội, UBND huyện Chương Mỹ sớm chỉ đạo các đơn vị chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ, trách nhiệm của cá nhân, tổ chức để xảy ra sai phạm và xử lý dứt điểm kiến nghị của người dân không để khiếu kiện kéo dài.

Nhóm PV