Cơn sốt bất động sản có dấu hiệu hạ nhiệt
Cơn sốt bất động sản đã có dấu hiệu hạ nhiệt, nguồn cầu sụt giảm ở các loại hình và khu vực so với tháng 3/2021, nguồn cung có xu hướng ổn định, thậm chí tăng nhẹ.
Đáng chú ý, cũngtrong tháng 4, số lượng doanh nghiệp bất động sản mới thành lập tiếp tục tăng trở lại. Số lượng doanh nghiệp thành lập mới 4 tháng đầu năm 2021 tăng 17.5% so với cùng kỳ 2020, tăng cao nhất trong các năm 2017-2021.
Chỉ số giá nhà chung cư tại Hà Nội tháng 4/2021 tăng nhẹ . (Ảnh: HNV)
Sau khi đạt đỉnh về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư đơn lẻ trong lĩnh vực bất động sản ở tháng 3/2021, thị trường có sự điều chỉnh trong tháng 4. Cụ thể, mức độ quan tâm toàn thị trường tháng 4/2021 giảm 18% . Tuy nhiên, nếu so với tháng 4/2020, mức độ quan tâm vẫn tăng 44%.
Đáng chú ý, trong tuần đầu tiên của tháng 5/2021, do có sự quay trở lại của COVID-19, mức độ quan tâm tại các tỉnh thành có nhiều ca nhiễm có sự sụt giảm. Cụ thể, nếu so sánh dữ liệu 7 ngày trước và sau kì nghỉ lễ 30/4 và 1/5, mức độ quan tâm tại Bắc Ninh giảm 21%, Vĩnh Phúc giảm 39% và Đà Nẵng giảm 25%.
Cũng trong tháng 4/2021, chỉ số giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ 1%, trong khi chỉ giá chung cư TP Hồ Chí Minh không có sự biến động đáng kể. Lượt quan tâm có sự sụt giảm khá mạnh ở cả hai thị trường, giảm đều ở cả 3 phân khúc: bình dân, trung cấp, cao cấp./.
