Công ty Kim Long tự nguyện bàn giao đất, quận Hải An 'hủy' cưỡng chế vào phút chót

Diện tích đất được UBND TP Hải Phòng giao cho Công ty Kim Long

Theo kế hoạch, 14h ngày 28/2, UBND quận Hải An tổ chức cưỡng chế đối với Công ty Kim Long. Tuy nhiên, quá trình động viên, thuyết phục doanh nghiệp, đến phút chót, lãnh đạo Công ty TNHH Thương mại Kim Long (viết tắt là Công ty Kim Long) đã tự nguyện bàn giao đất cho dự án.

Trước đó, sáng cùng ngày, UBND quận Hải An đã tổ chức hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất với Công ty Kim Long để thực hiện xây dựng tuyến đường trục giao thông đô thị Bắc Sơn – Nam Hải (thuộc dự án phát triển giao thông đô thị Hải Phòng) tại phường Đằng Hải, quận Hải An.

Theo báo cáo của UBND quận Hải An, tuyến đường trục giao thông đô thị Bắc Sơn – Nam Hải đi qua địa bàn quận Hải An có chiều dài 5,35km với tổng diện tích phải thu hồi là trên 241.000m2 liên quan đến 28 tổ chức và 1.095 hộ gia đình cá nhân của 5 phường trên địa bàn.

UBND quận Hải An đã hoàn thành công tác kiểm đếm, lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tổ chức chi trả tiền và giao đất tài định cư cho các hộ theo đúng quy định. Đến cuối cùng, dự án còn duy nhất trường hợp Công ty Kim Long thu hồi diện tích 1.632m2 vẫn không chấp hành nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng diện tích đất thu hồi.

Ngày 4/7/2003, UBND TP Hải Phòng có thông báo số 458/TB-UB về việc chấp thuận dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở chung cư để bán của Công ty Kim Long tại phường Đằng Hải, quận Hải An.

Ngày 1/8/2003, UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định về việc giao 2.932m2 đất cho Công ty Kim Long để thực hiện dự án nói trên, trong đó nêu rõ “Giao Công ty Kim Long thực hiện dự án, trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao đất, Công ty không đưa đất vào sử dụng theo dự án được chấp thuận, UBND TP sẽ thu hồi đất sử dụng vào việc khác".

Phó Chủ tịch UBND quận Hải An Phạm Công Hân thông tin cho báo giới về vụ việc của Công ty Kim Long.

Năm 2004, UBND TP đã ban hành quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp là trên 1 tỷ đồng. Trong thời gian từ 2005-2012, doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước thành nước.

Năm 2012, do có vướng mắc về giải phóng mặt bằng, còn diện tích 435m2 đất của ông Lê Khắc Hòa chưa đồng ý bàn giao mặt bằng nên Hải Phòng chưa bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Kim Long.

Tại khu đất này, tính đến năm 2012, thời điểm thu hồi đất thực hiện Tuyến đường trục giao thông đô thị Bắc Sơn – Nam Hải (thuộc dự án phát triển giao thông đô thị tại TP Hải Phòng) chưa triển khai xây dựng công trình, chưa san lấp mặt bằng.

Năm 2013, UBND TP Hải Phòng đã ban hành thông báo thu hồi đất thực hiện dự án Phát triển Giao thông đô thị Hải Phòng. UBND quận Hải An đã họp công bố thông báo thu hồi đất, tiến hành kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho Công ty TNHH Thương mại Kim Long tại quyết định số 2691/QĐ-UBND ngày 18/12/2019.

Trong đó, Công ty Kim Long được bồi thường, hỗ trợ số tiền gần 28 tỷ đồng tương ứng với trên 1.600m2 đất, vật kiến trúc và hoa màu trên đất.

Mặc dù đã 3 lần gửi thông báo về việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng nhưng bà Trần Mai Anh, Giám đốc Công ty Kim Long không phối hợp thực hiện, chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, chưa bàn giao mặt bằng cho dự án.

Quá trình giải quyết, Công ty Kim Long kiến nghị 4 nội dung liên quan đến việc bồi thường, tuy nhiên, UBND quận Hải An chỉ đồng ý 01 nội dung: chấp thuận cho doanh nghiệp tiếp tục được sử dụng đối với hơn 730m2 còn lại sau khi thu hồi thực hiện dự án.

Ngày 27/2/2020, Công ty Kim Long có đơn kiến nghị đề nghị TP giải quyết việc giao thêm đất thì sẽ bàn giao mặt bằng. Ngay sau đó, UBND quận Hải An đã có công văn đề nghị UBND TP Hải Phòng xem xét việc tiếp tục giao thêm 02 lô đất là 737m2 và 756 m2 (sát khu vực vừa bị thu hồi) cho Công ty Kim Long để doanh nghiệp yên tâm, đồng thuận, bàn giao mặt bằng mà không phải áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Trong ngày 27/2, UBND TP Hải Phòng có Công văn 1273/UBND-ĐC1 khẳng định sẽ hỗ trợ tối đa và giao 02 lô đất cho Công ty Kim Long đồng thời yêu cầu doanh nghiệp hỗ trợ và bàn giao mặt bằng.

Trước khi ban hành kế hoạch cưỡng chế, UBND quận Hải An đã có văn bản xin ý kiến của các Sở, ngành và có văn bản báo cáo Ban cán sự Đảng ủy UBND TP để xin ý kiến Thường trực Thành ủy Hải Phòng.

Phương Thanh