Đà Nẵng thống nhất điều chỉnh quy hoạch một số dự án quan trọng

Đó là nội dung chính trong Thông báo số 63/TB-UBND kết luận của lãnh đạo thành phố về một số chủ trương đầu tư, đồ án kiến trúc, quy hoạch trên địa bàn thành phố. Đây là Thông báo kết luận tại cuộc họp kiến trúc, quy hoạch ngày 3-5 do Bí thư Thành ủy Nguyễn Xuân Anh và Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ chủ trì với lãnh đạo Sở, ban, ngành, quận, huyện và đại diện các chủ đầu tư.

Dự án"siêu treo" Golden Square nay xin điều chỉnh lại quy hoạch để "cắt treo".

Một dự án “đất vàng” dư luận quan tâm nay chính thức trình lãnh đạo thành phố phương án điều chỉnh quy hoạch để triển khai đó là dự án Khu phức hợp Trung tâm Thương mại và căn hộ Golden Square tại khu vực đường Nguyễn Thái Học - Yên Bái - Phạm Hồng Thái và Nguyễn Chí Thanh do Cty CP Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư. Theo đó, lãnh đạo thành phố cho phép điều chỉnh quy mô dự án như sau: Khối nhà chung cư 36 tầng trước đây được điều chỉnh sang căn hộ khách sạn (Condotel) với 416 căn (có diện tích từ 51m2 đến 108m2), tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy; Khối khách sạn 27 tầng, được tăng số phòng ngủ từ 277 phòng lên 353 phòng và tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy; Khối căn hộ 21 tầng, phương án trước đây tầng 6 và tầng 7 bố trí văn phòng, tầng 8 đến tầng 21 bố trí căn hộ nay được phép sử dụng tầng 6 và 7 để bố trí căn hộ, tăng thêm 02 tầng kỹ thuật thang máy. Cơ cấu căn hộ: loại 1 (78m2 ÷ 108m2) có 140 căn; loại 2 (67m2 ÷ 70m2) có 60 căn... Đồng thời, trong quá trình thực hiện dự án, lòng đường Nguyễn Thái Học được nâng cấp mở rộng từ 7,5m thành 10,5m.

Thủ tướng đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng

Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng. Thủ tướng Chính phủ giao UBND thành phố Đà Nẵng nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của các cơ quan, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện việc lập và trình phê duyệt Nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng, bảo đảm đồng bộ với các chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, văn hóa xã hội... của đồ án điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Đà Nẵng. Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định Nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng.

TTXVN

Lãnh đạo thành phố thống nhất điều chỉnh cục bộ các khu đất có ký hiệu B3-5, B3-6, B4-2, B4-9, B4-10, B4-11, B4-12, B4-13, B4-14, B4-15, B4-16, B4-17, B4-18, B4-20, B4-21 thuộc Khu đất 29ha dự án Khu đô thị mới Quốc tế Đa Phước. Đồng thời, thống nhất điều chỉnh mục đích sử dụng đất nhà phố, biệt thự và đất ở kết hợp thương mại, cụ thể như sau: Đối với các khu đất dọc vệt Nguyễn Tất Thành được phê duyệt bao gồm 2 lớp lô, trong đó lớp lô mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành là đất ở kết hợp thương mại, lớp lô đấu lưng là đất biệt thự và đất ở chia lô được điều chỉnh quy hoạch, gộp 2 lớp lô thành 1 lớp lô mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành với mục đích sử dụng đất là đất ở kết hợp thương mại; Đối với các khu đất còn lại được điều chỉnh giảm số lô đất biệt thự và đất ở chia lô và gộp thành các lô đất ở kết hợp thương mại; và các lô đất B3-5, B3-6, B4-2, B4-20 vẫn giữ nguyên mục đích sử dụng đất, chỉ thay đổi kích thước các lô đất cho phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư. Về quy mô sử dụng đất điều chỉnh được như sau: giảm diện tích biệt thự từ 30.202m2 (tương ứng với 100 lô) thành dện tích 19.736m2 (tương ứng 51 lô); Tăng diện tích đất ở kết hợp với thương mại từ 50.318m2 lên 69.884m2; Giảm diện tích nhà phố từ 13.018m2 (119 lô) xuống còn 3.918m2 (39 lô).

Lãnh đạo thành phố cũng thống nhất điều chỉnh quy hoạch Bệnh viện Đa khoa Quốc tế VIMEC. Theo đó, mở rộng diện tích phần đế của khối bệnh viện chính (3 tầng) để bố trí thêm nhà ăn cho bệnh nhân và một số hạng mục phòng việc và phòng khám. Điều chỉnh vị trí khối nhà phụ trợ và khối nhà kỹ thuật về phía Tây và Tây Nam dự án; Điều chỉnh vị trí bãi đậu xe (trước đây tại góc phía Tây Nam) đến vị trí phía Bắc, xây dựng bãi đậu xe ngầm; Tại khu vực phía Bắc, điều chỉnh vị trí và giảm quy mô khối nhà bảo vệ; Tăng mật độ xây dựng từ 27,87% lên 33,87%. Đồng thời, cho phép VIMEC tự đầu tư cây xanh, vỉa hè xung quanh dự án đảm bảo môi trường cảnh quan. Lãnh đạo thành phố giao cho Sở GTVT phối hợp với chủ đầu tư có phương án tổ chức giao thông phù hợp với nút giao thông hiện trạng.

Liên quan đến Khu đô thị vịnh Mân Quang do Cty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư, lãnh đạo thành phố đồng ý điều chỉnh quy hoạch dự án cụ thể như sau: Trục đường trung tâm với mặt cắt ngang 34,0m, 2 làn 10m5; Các trục đường giao thông chính rộng 25m và 20,5m; Đường giao thông nội bộ 7,5m và lối đi bộ trên 4,0m giữa các dãy nhà liền kề trên 60m; bổ sung các mạng lưới kênh nước đan xen trong khu đô thị... Quy hoạch 20 lô đất lớn xây dựng các công trình cao tầng và tổ chức thành 3 cụm tổ hợp công trình cao tầng; Quy hoạch 1.529 lô đất ở liền kề; Quy hoạch hệ thống trường học mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông với tổng diện tích 60.868m2; Đất xây dựng cơ sở y tế 3.032m2; Bố trí thêm các khu đất xây dựng các công trình thương mại dịch vụ (như nhà hàng, khu vui chơi, trung tâm mua sắm,...); Quy hoạch các khu đất cây xanh – mặt nước với tổng diện tích 49.690m2; bổ sung các bến du thuyền;...

Ngoài ra, lãnh đạo thành phố cũng đồng ý điều chỉnh quy hoạch một số dự án như: Dự án ven biển Future Property Invest, diện tích 153.072m2, được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng dự án tăng từ 18,6% lên 20,7%; điều chỉnh quy hoạch Làng đá chẻ Hòa Sơn theo hướng tăng diện tích lô đất từ 150m2 lên 200m2; Điều chỉnh quy hoạch Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp ven biển Non Nước bằng việc bổ sung tầng hầm tại các khối công trình để xây dựng bãi đậu xe đảm bảo phục vụ dự án theo quy định và bố trí khu vực xử lý nước thải phục vụ cho nội bộ dự án; bổ sung đường hầm nối giữa Phân khu số 1 và Phân khu số 2 dự án The Empire của Cty Thành Đô với chiều dài hầm 195m, gồm 56,71m hầm hở, 138,29m hầm kín (đoạn qua đường Trường Sa)...

Xuân Đương

Chọn địa điểm xây dựng mới trại tạm giam

Lãnh đạo thành phố đồng ý chủ trương chọn địa điểm cấp đất cho CATP xây dựng mới trại tạm giam Hòa Sơn, bao gồm khu đất tăng gia sản xuất của can phạm nhân, đất Trường bắn - Thao trường huấn luyện, đất nuôi huấn luyện chó nghiệp vụ và đất xây dựng các kho dự trữ chiến lược tại thôn Phú Thượng, xã Hòa Sơn, H. Hòa Vang với diện tích khoảng 70 ha. Đồng thời giao cho Sở Xây dựng phối hợp với CATP lập đề án xây dựng trại tạm giam Hòa Sơn.