Dân lại kêu cứu vì tường chắn khổng lồ trái phép

Gốc
Nhiều nhà dân xung quanh tường chắn khổng lồ xây dựng trái phép ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) bị ảnh hưởng trầm trọng.

Ngày 4-12, người dân sinh sống xung quanh bức tường chắn khổng lồ xây dựng trái phép tại dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (còn gọi là dự án Marina Hill của Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang) ở xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang (Khánh Hòa) lại kêu cứu.

Chỉ tháo dỡ một phần tường

Theo nhiều người dân, chủ đầu tư dự án Marina Hill tháo dỡ tường chắn chỉ mang tính đối phó, không triệt để khiến hàng loạt căn nhà xung quanh dự án bị ảnh hưởng trầm trọng. Cụ thể, chủ đầu tư chỉ cho tháo dỡ một phần tường chắn rồi dừng lại.

Trong khi đó, chủ đầu tư cho xe múc đất tạo khoảng hở giữa tường chắn và nhà dân. Do đó, khi có mưa, nước trên dự án đổ thẳng vào nhà dân hoặc chảy xuống khu vực giáp với nhà dân. Nhiều căn nhà bị thấm nước, sụt chân tường, bong tróc, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.

Ghi nhận thực tế cho thấy dù đã tháo dỡ tường chắn nhưng bờ đất của dự án vẫn cao hơn mặt sàn nhà dân rất nhiều. Trong khi đó, dự án chưa làm bờ mương ngăn nước, chưa có hệ thống thoát nước quanh khu vực giáp ranh với nhà dân. Do đó, nước mưa tràn vào nhiều căn nhà khiến các căn nhà này bị nước thấm, sụt chân tường.

“Chủ đầu tư chỉ tháo dỡ một phần rồi để đó, không làm kè, không làm hệ thống thoát nước. Khi có mưa lớn, đất đá lại đổ hết xuống nhà dân” - bà Trần Thị Xá, có nhà cạnh tường chắn, bức xúc.

Trong khi đó, trả lời báo chí, bà Lê Thị Tú Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang, cho rằng công ty đã chấp hành tháo dỡ bức tường 12 m theo đúng yêu cầu của UBND tỉnh, đồng thời gia cố bằng taluy giật cấp.

Theo bà Tú Anh, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ đề nghị UBND tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉ lệ 1/500 của dự án để xây dựng tường chắn mới, làm hệ thống thoát nước. Tuy nhiên, đến nay chưa có phản hồi từ các cơ quan này.

Bức tường khủng ở Nha Trang ngay sát nhà dân. Ảnh: TẤN LỘC

Đang xét duyệt điều chỉnh thiết kế?

Trao đổi với PV, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết qua kiểm tra sở này ghi nhận Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đã cơ bản tháo dỡ tường chắn xây dựng trái phép theo phương án, thiết kế do tỉnh phê duyệt. Sau khi tháo dỡ tường chắn cao 12 m nằm sát nhà dân, chủ đầu tư đã trình phương án điều chỉnh thiết kế cho phù hợp với mặt bằng mới của dự án.

Hiện nay Sở Xây dựng đang xét duyệt điều chỉnh thiết kế. Vị lãnh đạo Sở Xây dựng cũng xác nhận hiện khu vực tiếp giáp giữa tường chắn đã tháo dỡ với các nhà dân chưa có hệ thống thoát nước, khi trời mưa đã ảnh hưởng đến các nhà dân.

Trước đó, tháng 1-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định cưỡng chế, buộc Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại dự án Marina Hill. Mãi đến đầu tháng 7-2019, bức tường có nguy cơ sập đổ lên nhà dân, chủ đầu tư mới bắt đầu tháo dỡ.

Trước khi ban hành quyết định cưỡng chế, Sở Xây dựng cũng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư phải lập, trình phương án để thẩm định và tiến hành phá dỡ tường chắn. Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp hành và cho rằng tường chắn trên chắc chắn, an toàn 100%. Mặt khác, chủ đầu tư đổ lỗi do Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng sai với thiết kế.

Xây cao gấp 4 lần so với giấy phép

Tháng 10-2017, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang thi công dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh. Trong đó, tường chắn bao quanh dự án được xây cao 4 m, có kết cấu bằng đá chẻ, cách nhà dân ít nhất 7 m.

Tháng 4-2018, chủ đầu tư bắt đầu xây dựng tường chắn với việc xây cao gấp bốn lần so với giấy phép, tức cao đến 16 m, tự thay đổi kết cấu bằng bê tông, gạch; nhiều đoạn cách nhà dân chưa được… 20 cm.

Tháng 9-2018, khi tường thành khổng lồ sắp hoàn thành, Sở Xây dựng mới xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư do thi công sai giấy phép, buộc dừng thi công, đồng thời yêu cầu bổ sung hồ sơ, điều chỉnh thiết kế.

Từ tháng 1-2019, nhiều đoạn của tường chắn dự án Marina Hill ngày càng bung ra, vỡ đổ xuống khu vực nhà dân và có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. UBND xã Vĩnh Ngọc buộc sơ tán khẩn cấp 17 hộ gia đình có nhà gần tường chắn, đến ở tạm nơi khác.

TẤN LỘC

Nguồn PLO: https://plo.vn/do-thi/dan-lai-keu-cuu-vi-tuong-chan-khong-lo-trai-phep-8 75083.html