Dân mất đất vì chính quyền quản lý lỏng lẻo?

Theo trình bày của bà Mai Thị Hoa (SN 1978, trú tại xã Đa Lộc, huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa), năm 2015, bà Hoa có mua lại mảnh đất của ông Bùi Văn Dũng (người cùng xã) có diện tích 142m2 (rộng 5m, dài 28,4m), tại thửa đất số 274, tờ bản đồ số 18, địa chỉ thôn Ninh Phú, được UBND huyện Hậu Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đầu năm 2018, gia đình bà Hoa chuẩn bị xây nhà thì mới phát hiện mảnh đất 142m2 đã bị thiếu hụt 34m2, chỉ còn 108m2 (chiều rộng 3,8m - chiều dài 28,4m).

Bà Hoa chỉ khu đất của mình bị lấn chiếm

Bà Hoa đã lên UBND xã Đa Lộc đề nghị xem xét giải quyết. Sau khi xuống kiểm tra, địa chính xã cho biết, diện tích đất ở 142m2 của gia đình bà đã bị hộ bên cạnh làm sai vị trí mốc giới và lấn sang 1,2m đất chiều rộng, khiến diện tích đất chiều rộng còn lại 3,8m và làm tổng diện tích đất thiếu hụt 34m2, còn 108m2.

Phó Chủ tịch UBND xã Đa Lộc Bùi Văn Thái trao đổi với PV

Trao đổi với PV, ông Bùi Văn Thái, Phó Chủ tịch UBND xã Đa Lộc cho biết: “Đúng là có việc diện tích đất ở nhà bà Hoa bị thiếu hụt 34m2. Lý do thiếu hụt là do gia đình nhà ông Phúc cạnh đất nhà bà Hoa làm không đúng vị trí mốc giới đã được phân chia, đồng thời ông Phúc còn lấn quá 20cm chiều rộng. Hiện xã đã mời các hộ có liên quan lên để tìm cách giải quyết. Cái này là do lỗi của gia đình ông Phúc, khi làm nhà không báo lên xã để địa chính xuống phân chia đúng mốc giới, một phần cũng là lỗi của chính quyền địa phương do không xuống kiểm tra khi có hộ xây nhà. Chúng tôi sẽ cố gắng cùng các hộ có liên quan tìm hướng giải quyết tối ưu để tránh gây thiệt hại về kinh tế cho các hộ. Nếu trường hợp giải quyết không xong, xã sẽ làm thủ tục gửi huyện và tòa án nhân dân huyện để giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật”.

Cũng theo ông Thái, năm 2006, UBND xã Đa Lộc bán đất cho các hộ dân theo hình thức đấu giá đất. Đa phần các hộ đã xây nhà kiên cố, còn lại khoảng gần 10 lô đất chưa xây nhà. Năm 2015, bà Hoa mua lại một lô đất sát với lô đất ông Phúc và nằm ở khoảng giữa của các lô đất này. Khi xây dựng gia đình ông Phúc tự ý cắm sai mốc giới, hiện nhà ông Phúc đã xây nhà 2 tầng kiên cố.

Các cơ quan chức năng huyện Hậu Lộc cần sớm vào cuộc xem xét xử lý trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc quản lý xây dựng, bàn giao đất cho người dân khi trúng đấu giá. Đồng thời mời các hộ dân có liên quan tới đối thoại, tìm cách giải quyết hợp lý. Khi các bên không đồng thuận thì hướng dẫn công dân khởi kiện ra tòa án để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình, tránh để khiếu nại kéo dài.

Trần Lê