Dính hàng loạt sai phạm, công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình bị phạt hơn 1,64 tỷ đồng

Dự án Tân Bình Apartment do công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư dính nhiều sai phạm. Ảnh: Nam Phong

Theo đó, UBND TPHCM đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý xây dựng nhà và công sở đối với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình

Quyết định do ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TPHCM ký, nêu rõ: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình tại số 32 Hoàng Bật Đạt (phường 15, quận Tân Bình) do ông Đỗ Việt Tân làm Tổng giám đốc đã thực hiện 19 hành vi vi phạm tại dự án Tân Bình Apartment.

Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình đã ký kết 67/117 hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng mà diện tích căn hộ không được xác định theo diện tích thông thủy là trái với quy định, chiếm tỉ lệ 57,26% trên tổng số căn hộ nhà ở chủ đầu tư đã ký hợp đồng với khách hàng. Phạt tiền với mức phạt 300 triệu đồng. Buộc hoàn trả lại chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khoản tiền chênh lệch do tính sai diện tích.

Tiếp diễn sai phạm, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định. Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là trái với quy định. Phạt tiền với mức phạt 300 triệu đồng, đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản đến 12 tháng.

Quyết định xử phạt của UBND. TP.HCM đối với công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình

Ngoài ra, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình cũng không có hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng về bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng là trái với quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Đây là hành vi bán hoặc cho thuê, mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định. Phạt tiền với mức 300 triệu đồng, buộc hoàn trả kinh phí và bồi thường thiệt hại theo quy định.

UBND TPHCM cũng xử phạt Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình với hàng loạt sai phạm khác như: hoạt động không đủ điều kiện năng lực (30 triệu đồng), không tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng (40 triệu đồng), không phê duyệt thiết kế dự toán xây dựng (40 triệu đồng)…

Tổng mức phạt tiền dành cho các sai phạm lên tới 1,64 tỷ đồng. UBND thành phố yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt, nếu không sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Trước đó, UBND TPHCM cũng đã yêu cầu Thanh tra thành phố tiến hành thanh tra toàn diện dự án Tân Bình Apartment. Ngoài ra, Ban Nội chính Thành ủy cũng đề nghị xử lý cán bộ có dấu hiệu bao che, hợp thức hóa sai phạm tại dự án này.

Nam Phong