Đống Đa (Hà Nội): Khu tái định cư Hoàng Cầu bỏ hoang, người dân chờ bán lại

Khu tái định cư Hoàng Cầu khá khang trang, hiện đại nhưng đến nay chỉ có tòa CT3 lác đác có dân dọn đến ở.

Dự án tái định cư Hoàng Cầu do UBND quận Đống Đa làm chủ đầu tư với đơn vị đại diện là Ban quản lý dự án quận. Dự án xây dựng quỹ nhà tái định cư cho nhà di dân giải phóng mặt bằng ao Hoàng Cầu theo quyết định phê duyệt ngày 31/10/2011 của UBND TP Hà Nội.

Đầu tư xây dựng 4 tòa nhà CT2A, CT2B, CT2C và CT3 với tổng số 435 căn hộ. Hiện 4 tòa chung cư này đã hoàn thiện với đầy đủ hệ thống thang máy và các hạng mục phụ trợ

Dù nằm ở vị trí khá đẹp, giao thông thuận tiện tại quận Đống Đa nhưng đến nay chỉ có tòa CT3 lác đác có dân dọn đến ở. Ba tòa CT2A, CT2B, CT2C vẫn trong tình trạng “vườn không nhà trống” một số hạng mục đã có dấu hiệu bị xuống cấp.

Tòa nhà CT2A không có người ở, tuy nhiên khu vực hầm để xe được bịt kín đầu vào, để thuận tiện trông giữ xe ôtô.

Nhiều cánh cửa được niêm phong, dán băng dính để cấm người ra vào.

Ông Nguyễn Văn Thịnh - người dân sống tại ngõ 34 Hoàng Cầu cho biết: “Từ khi dự án chưa hoàn thành cũng có nhiều cư dân đến đây để tìm hiểu, xem nhà, nhưng đến nay nhà vẫn bỏ không. Nhiều căn hộ được giao bán với giá cao gấp 2 lần giá gốc. Giá mua căn hộ từ 27 – 29 triệu/m2 (đã bao gồm 2% VAT và phí bảo trì). Trong khi đó, giá gốc của những căn tái định cư này chỉ từ 14,5 - 16 triệu đồng/m2. Vì vậy, hàng trăm căn hộ chung cư khang trang, rộng rãi xây xong rồi bỏ đó khiến chúng tôi mỗi lần đi qua nhìn vào đều xót xa”.

Không chỉ khu tái định cư Hoàng Cầu mà như đã phản ánh, tại Hà Nội còn một số dự án tái định cư khác cũng trong tình trạng bỏ hoang như: Khu đô thị Sài Đồng, phường Phúc Đồng (quận Long Biên); dự án tái định cư với gần 150 căn hộ trên phố Tạ Quang Bửu (quận Hai Bà Trưng) do Cty CP Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư; Khu tái định cư Thành phố giao lưu phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm)…

Một trong những lý do khiến nhiều căn tái định cư còn bỏ trống được cho là chất lượng nhà quá kém và không phù hợp với nhiều đối tượng người dân sau khi giải phóng mặt bằng. Những dự án nhà tái định cư đang bị biến tướng, xa với tính chất cũng như mục đích ban đầu đặt ra.

Xung quanh các tòa nhà trở thành nơi tập kết rác thải, vật liệu xây dựng.

Thực tế hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân là rất lớn trong khi quỹ đất lại thiếu (đặc biệt tại các khu vực nôi thành, gần trung tâm) nhưng người dân lại không mặn mà về ở trong những khu nhà tái định cư.

Tình trạng này đang gây thất thoát, lãng phí nguồn vốn đầu tư lớn của thành phố và làm thế nào để giải quyết tình trạng này? Câu hỏi này đến nay dường như vẫn chưa có lời giải…

Khánh Hòa