Đồng Nai: Ai cấp phép cho Tín Nghĩa xây dựng trên 16ha đất đang tranh chấp?

Đất đang tranh chấp vẫn tiến hành xây dựng

Liên quan đến việc thu hồi 16ha đất rừng của bà Huỳnh Thị Ngọc Oanh (ngụ xã Tam Phước, TP Biên Hòa) để giao cho Tổng Công ty Tín Nghĩa thực hiện dự án KCN An Phước tại xã An Phước, huyện Long Thành nhưng không được bồi thường.

Khu đất của bà Oanh khiếu nại đang được xây dựng rầm rộ.

Mới đây, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 356/TB-VPCP ngày 17/9/2018, Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về việc giải quyết khiếu nại của bà Huỳnh Thị Ngọc Oanh liên quan đến vấn đề sử dụng đất.

Theo đó, sau khi nghe Văn phòng Chính phủ báo cáo tổng hợp nội dung vụ việc, ý kiến phát biểu của các đại biểu dự họp, Phó Thủ tướng đã kết luận: “Năm 1986, gia đình bà Huỳnh Thị Ngọc Oanh được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao 16ha đất lâm nghiệp tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai; gia đình bà Oanh đã trồng cây trên diện tích đất được giao. Theo quy định pháp luật về đất đai, gia đình bà Oanh được xem xét bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất”.

Trên cơ sở đó, Phó Thủ tướng yêu cầu: “UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh và Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa giải quyết việc bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất, tài sản và cây trồng trên đất khi thu hồi diện tích đất nêu trên của gia đình bà Huỳnh Thị Ngọc Oanh để đầu tư xây dựng KCN An Phước, tỉnh Đồng Nai theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10/2018”.

Khu đất bà Oanh nằm trong dự án KCN An Phước.

Trong khi chờ các cơ quan chức năng xử lý vụ việc, thì mới đây, bà Oanh cho biết, “Phía Tổng Công ty Tín Nghĩa vẫn cố tình bất chấp sai phạm, đem đất của chúng tôi cho thuê thu lời bất chính, chiếm dụng khu đất đã được công nhận chủ quyền của chúng tôi”.

Cũng theo bà Oanh, trước đây (năm 2017), khi đất đang trong quá trình khiếu nại chưa có kết quả, Tổng Công ty Tín Nghĩa đã có hành vi xâm phạm, hủy hoại tài sản, cho người đốn hạ 10ha tràm và đốt cháy nhiều ha tràm non của gia đình đang canh tác.

Văn bản của UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các ban ngành triển khai thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ theo Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ.

Mặc dù vụ việc sau đó đã được gia đình trình báo lên chính quyền địa phương và công an để giải quyết, đồng thời yêu cầu Tổng Công ty Tín Nghĩa dừng ngay những hành động phá hoại đó, nhưng phía công ty này vẫn tiếp tục cho phương tiện vào san ủi để thực hiện dự án.

Qua đó, để vụ việc không đi vào chiều hướng phức tạp, bà Oanh đã có đơn đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Long Thành và các Sở ban ngành liên quan chỉ đạo, buộc Tổng Công ty Tín Nghĩa giữ nguyên hiện trạng, không được có hành vi tác động lên đất, di dời các phương tiện, nhân lực, công cụ ra khỏi khu đất đang có khiếu nại, tranh chấp, nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện.

Ai chịu trách nhiệm cho sai phạm?

Phản hồi thông tin này, phía Tổng Công ty Tín Nghĩa cho biết, phần đất bà Oanh đang đề nghị thuộc phạm vi quy hoạch KCN An Phước do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư. Công ty triển khai thi công xây dựng hạ tầng KCN là trên cơ sở được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng KCN An Phước theo quyết định thuê đất và GCNQSDĐ của UBND tỉnh Đồng Nai cấp. Do đó, Tổng Công ty Tín Nghĩa có đủ cơ sở pháp lý để triển khai đầu tư hạ tầng KCN và thu hút đầu tư.

Khu đất của bà Oanh khiếu nại đang được xây dựng nhiều hạng mục.

Trước những thông tin trên, ngày 22/10/2018, phóng viên đã có mặt tại địa chỉ khu đất đang tranh chấp. Ghi nhận thực tế cho thấy, tại thửa đất số 210 và 254 của gia đình bà Oanh trước đây, đang được nhà thầu cho thi công xây dựng rầm rộ với quy mô lớn, các hạng mục như dầm, sàn, trụ bê tông cốt thép phục vụ cho nhà xưởng cũng dần được hình thành.

Còn một thửa đất còn lại đang được Công ty Tiến Phong I thi công san lấp mặt bằng để thực hiện dự án San Lim Furniture (VN) An Phước. Tại đây đang có rất nhiều công nhân cùng phương tiện máy móc tiến hành thi công đổ bê tông phục vụ dự án.

Như vậy, việc người dân đề nghị Tổng Công ty Tín Nghĩa giữ nguyên hiện trạng, tạm dừng các hoạt động xây dựng trên khu đất đang tranh chấp, chờ kết quả giải quyết từ cơ quan chức năng là hoàn toàn có cơ sở và phù hợp quy định của pháp luật.

Bởi theo quy định, trước khi giao đất, thu hồi đất, thì cơ quan có thẩm quyền thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư thực hiện xong việc thỏa thuận bồi thường cho người dân thì mới được triển khai dự án.

Một thửa đất đang được Công ty Tiến Phong I thi công san lấp mặt bằng để thực hiện dự án San Lim Furniture (VN) An Phước.

Thế nhưng, trong khi việc thỏa thuận bồi thường chưa xong, UBND huyện Long Thành chưa ban hành quyết định thu hồi đất đối với các quyết định giao đất trước đây cho bà Oanh và vụ việc cũng đang trong quá trình khiếu nại chờ giải quyết, nhưng UBND tỉnh Đồng Nai đã vội vàng giao đất cho Tổng Công ty Tín Nghĩa sử dụng, trong đó có cả khu đất mà bà Oanh đang khiếu nại là chưa đúng quy trình, thủ tục thu hồi đất.

Theo Luật gia Nguyễn Thạc Hiếu, trong vụ việc này, nếu cơ quan nào thu hồi đất sai quy định thì cơ quan đó phải chịu trách nhiệm, đồng thời phải có biện pháp khắc phục với những sai phạm đó. Còn việc cơ quan có thẩm quyền cấp phép cho Tổng Công ty Tín Nghĩa thực hiện xây dựng hạ tầng trên đất đang tranh chấp cần được xem xét lại để tránh thiệt hại cho người dân. Vì trên thực tế khu đất của bà Oanh chưa có quyết định thu hồi nên vẫn còn giá trị pháp lý và khu đất này vẫn đang thuộc quyền sử dụng của bà Oanh chứ không phải là đơn vị nào khác.

Liên quan đến vụ việc trên, phóng viên đã liên hệ ông Võ Tấn Đức, Phó Bí thư huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Long Thành để nắm thêm thông tin. Ông Đức cho biết, việc người dân có đơn đề nghị Tổng Công ty Tín Nghĩa tạm dừng các hoạt động xây dựng, đầu tư hạ tầng trên khu đất đang tranh chấp thì ông chưa nhận được đơn.

Còn việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất của bà Oanh theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng và UBND tỉnh, huyện đang chỉ đạo các phòng ban triển khai, trong tháng 10 sẽ có báo cáo, ông Đức nói.

Để sớm giải quyết dứt điểm vụ việc, đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Long Thành xem xét, sớm có chỉ đạo yêu cầu chủ đầu tư tạm ngừng tất cả các hoạt động san lấp, xây dựng trên khu đất đang có tranh chấp, khiếu nại, chờ kết quả giải quyết từ cơ quan chức năng mới tiếp tục xây dựng theo quy định.

Bảo Hà - Trọng Vũ