Dự án du lịch Năm Sao nghi lấn biển: Giải thích lạ

Liên quan đến thông tin dừng thi công dự án du lịch Năm Sao nghi lấn biển Đại Lãnh, ngày 30/8, trao đổi với báo Đất Việt, lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) cho biết, hiện nay Ban quản lý đã đi kiểm tra và đang làm báo cáo gửi lên Ủy ban tỉnh Khánh Hòa để xử lý.

"Dự án này đã dừng thi công rồi, sau khi gửi báo cáo, tỉnh quyết thế nào thì làm tiếp. Dự án này cũng không phải lấn biển, có sai thì sai về mốc giới", lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong nói.

Theo vị lãnh đạo Ban quản lý này, Dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng Năm Sao Đại Lãnh do Công ty Cổ phần Du lịch Năm Sao (Cty Năm Sao) làm chủ đầu tư trước khi xây dựng đã được cơ quan chuyên môn xét duyệt.

Trước đó, theo phản ánh của người dân, Dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng Năm Sao Đại Lãnh không chỉ lấn biển mà còn chiếm luôn con đường mòn xuống biển sinh hoạt của nhân dân.

Dự án du lịch 5 sao bị cơ quan chức năng "tuýt còi" sau khi có sự phản ánh của người dân. Ảnh: Báo Đầu tư

Trước đây, ngay khu vực dự án có một đường mòn để người dân xuống biển tắm, vệ sinh các ngư cụ sau mỗi chuyến đi biển, tuy nhiên, khi triển khai dự án, chủ đầu tư đã bít con đường này lại và mở một lối đi khác, sát UBND xã Đại Lãnh. Việc này không nhận được sự đồng thuận của nhân dân, dẫn đến nhiều ý kiến trái chiều.

Ngày 7/8, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong và đoàn công tác liên ngành đã kiểm tra hiện trạng công trình.

Báo cáo của Sở Tài nguyên & môi trường sau khi kiểm tra thực địa, xác định, một số mốc của dự án thực tế nằm ở mép biển thay vì phải ở trên cạn, không giống như Giấy chứng nhận đã cấp.

Trong khi đó, theo phản ánh của báo chí, Công ty Du lịch Năm Sao một mặt khẳng định các hạng mục xây dựng phía Nam dự án đúng theo quy hoạch được duyệt và đều nằm trong ranh giới dự án. Tuy vậy doanh nghiệp này cũng xác nhận, một số mốc giới của dự án không cắm được vì nằm… dưới biển; trong khi các mốc khu vực phía Bắc dự án phần lớn nằm dưới lòng suối, thậm chí vài mốc nằm trong khu vực nhà dân.

Chủ đầu tư cũng khẳng định, hạng mục kè đá để chắn sóng biển xâm thực và giữ đất (được thi công trên bãi tắm) vẫn nằm trong ranh giới dự án.

Giải thích việc đa số thành viên đoàn kiểm tra đều nghĩ dự án đã xâm lấn biển, theo chủ đầu tư, sự khác biệt giữa thực tế ngoài thực địa so với quy hoạch có thể do nước biển xâm thực và do biến đổi khí hậu, triều cường thay đổi nên đoàn kiểm tra không nhìn thấy bãi cát.

Kiểm tra các mốc giới dự án do chủ đầu tư cung cấp và so sánh thực tế tại hiện trường, Đoàn kiểm tra xác nhận phần lớn các mốc giới phía biển đều nằm dưới mặt nước biển và không phù hợp với hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Chính vì vậy phải tạm dừng thi công dự án là để kiểm tra ranh giới hiện trạng để đối chiếu với quy hoạch.

Đối với các hạng mục xây dựng tại Dự án Năm Sao, theo Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, hạng mục nhà hàng xây dựng không đúng theo hồ sơ đã được cấp phép, trong khi hạng mục bờ kè biển xếp đá khan và hồ bơi chưa được cấp phép xây dựng.

Thanh Giang