Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3: Pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh

Hạ tầng dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 đang hoàn thiện

Trên cơ sở thành công của Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 1 và Tuấn Điền Phát 2, Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát sắp đưa ra thị trường hàng trăm sản phẩm của Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3.

Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với quy mô khoảng 12ha. Dự án do Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát làm chủ đầu tư.

Ngày 5/11/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm ký Văn bản số 5322/UBND-KTN về việc chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát làm chủ đầu tư Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3.

Văn bản của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3

Dự án có mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp với các tiện nghi về hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, góp phần xây dựng Bàu Bàng ngày càng khang trang hơn, nâng cao các tiện ích cho thị xã trong tương lai và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế khu đất.

Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 có diện tích sử dụng đất khoảng 118.029,1m2, quy mô dân số khoảng 2.428 người, tổng số lượng khoảng 607 nhà với phương án tiêu thụ sản phẩm là đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Ngày 04/03/2019, Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng ký Quyết định số 371/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng và Quyết định số 372/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.

Theo các quyết định nói trên, khu vực quy hoạch tiếp giáp trực tiếp tuyến đường ĐT 749C (HL611 cũ) là điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức không gian, kiến trúc và kết nối hệ thống giao thông đồng bộ trong khu quy hoạch. Hệ thống giao thông chính trong khu quy hoạch được kết nối theo tuyến đường ĐT 749C nối các tuyến đường trục chính D14-KCN Bàu Bàng tạo thành một hệ thống khung giao thông hoàn chỉnh nhằm phục vụ nhu cầu ở cho khu vực và đô thị, góp phần tạo bộ mặt khang trang cho khu vực nói riêng và cho thị trấn Lai Uyên nói chung.

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3

Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 có: 56.842,6m2 đất ở (kinh doanh); Đất giáo dục (không kinh doanh) 1.776,6m2; Đất cây xanh (không kinh doanh) 4.729,6m2; Đất hạ tầng kỹ thuật (không kinh doanh) 3.945,5m2…

Về mật độ xây dựng, theo quy hoạch Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 được quy hoạch xây dựng số tầng từ 2-3 tầng, độ vươn của ban công theo quy chuẩn xây dựng hiện hành, xây dựng nhà có màu sắc hài hòa, không sử dụng các màu tương phản cao…

Quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về việc cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3

Ngày 09/08/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương có Văn bản số 3937/UBND- KTN về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.

Ngày 27/08/2019, UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 2488/QĐ- UBND về việc cho phép Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.

Hệ thống điện, nước… được đầu tư bài bản và đảm bảo chất lượng kỹ thuật

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương cho phép ch ủ đầu tư được sử dụng khu đất với tổng diện tích 117.896,2m2 để thực hiện Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3. Được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang các loại đất khác với tổng diện tích 117.896,2m2 trong đó: Giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 56.646,2m2 mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị; Giao đất không thu tiền sử dụng đất với diện tích 58.873,4m2 bao gồm đất khu vui chơi, giải trí công cộng, đất thủy lợi, đất giao thông…

Ngày 13/09/2019, Giám đốc Sở TNMT tỉnh Bình Dương ban hành quyết định về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3. Xí nghiệp Cấp nước Bàu Bàng cũng đã có văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát đấu nối hệ thống cấp nước Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3.

Hạ tầng gần như đã hoàn thiện

Như vậy, tính đến thời điểm này, Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 đã căn bản hoàn thiện hồ sơ pháp lý, được UBND tỉnh Bình Dương và các cơ quan chức năng chấp thuận bằng nhiều văn bản pháp lý. Được biết ngay trong tháng 10 này công ty sẽ hoàn thành nghĩa vụ thuế và sẽ được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Có mặt tại Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3, phóng viên ghi nhận công trường đang thi công hối hả, các hạng mục đường nội bộ, cây xanh, vỉa hè… đang được gấp rút hoàn thiện một cách bài bản, đúng theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo chất lượng công trình theo quy chuẩn. Hệ thống điện, nước đang được hoàn thành đảm bảo đúng tiến độ dự án.

Các hạng mục đều được chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy chuẩn

Chia sẻ với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hạnh- Đại diện Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát cho biết, ngay trong tháng 10 này công ty sẽ hoàn thiện về hạ tầng. Phương châm kinh doanh, hoạt động của công ty là luôn thực hiện đúng và đầy đủ các quy định về kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển dự án bằng năng lực hiện có và cái tâm của người làm kinh doanh. Những sản phẩm của công ty luôn nhận được sự quan tâm, tin tưởng tuyệt đối từ khách hàng.

Dự án sẽ là lựa chọn của nhiều khách hàng

Với pháp lý minh bạch, rõ ràng, đúng theo quy định của pháp luật, cộng với sự đầu tư hoàn chỉnh, bài bản, đồng bộ và chất lượng về hạ tầng kỹ thuật, Dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phát 3 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng của Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát chắc chắn sẽ là lựa chọn của nhiều khách hàng về một nơi an cư lý tưởng.

Lê Toán