Dự án Monaco Hạ Long: Lo trồng cỏ bán đất nền, quên xây kè chống sạt

Clip - Dự án Monaco xả nước bùn nhuộm đỏ hồ điều hòa.

Thông tin đến Dân Việt vào đầu tháng 7.2018, bà Nguyễn Hải Ninh - Giám đốc kinh doanh dự án biệt thự và khách sạn cao cấp Monaco Hạ Long khẳng định, doanh nghiệp đang tập trung giải quyết vấn đề kè và đất, bùn chảy xuống từ dự án trong tháng 7. Đến giữa tháng 7, đấu nối xong hệ thống cống thoát nước mưa vào cống thoát nước mặt đường Hạ Long. Sau khi hoàn thành chắc chắn sẽ không còn tình trạng bùn đất trôi xuống khu dân cư như hiện nay.

Những tuyến kè chắn đất không được chủ đầu tư quan tâm.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân Việt, liên tục trong những ngày cuối tháng 7, tại khu vực dân cư phía dưới chân đồi dự án Monaco liên tục có nhân viên Công ty cổ phần Monaco Hạ Long túc trực để dọn bùn đất sau những trận mưa lớn. Tuy nhiên, hiện tượng bùn đất tràn xuống khu dân cư vẫn chưa có dấu hiệu giảm.

Vẫn còn tình trạng nước mưa kéo theo bùn đất vào các khu dân cư Khu 8, 9, phường Bãi Cháy liền kề với dự án.

Báo cáo kiểm tra của các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh đầu tháng 7 vừa qua vẫn khẳng định dự án chậm tiến độ theo cam kết. Ngoài ra, các cơ quan chuyên môn còn phát hiện nhiều mái ta-luy dự án đã được trồng cỏ, cây xanh trang trí, xây móng biệt thự mẫu nhưng phần kè tạm chắn đất mới chỉ đạt 80%.

Vẫn còn tình trạng nước mưa kéo theo bùn đất vào các khu dân cư Khu 8, 9, phường Bãi Cháy liền kề với dự án. Tại vị trí đầu nối với đường Hạ Long, nước mưa kéo theo bùn đất tràn ra mặt đường. Tuyến kè tiếp giáp với Trạm xử lý nước thải đã bị sạt lở, bùn đất trôi xuống làm lấp hết các rãnh thoát nước. Đặc biệt, chủ đầu tư vẫn chưa trình thẩm định thiết kế các hạng mục của hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch điều chỉnh.

Hệ thống hố lắng không đảm bảo yêu cầu ngăn bùn đất tràn ra ngoài, đặc biệt là công tác nạo vét không được quan tâm…

Đoàn kiểm tra cũng chỉ ra những bất cập của dự án đó là, nhiều vị trí dọc tuyến đường, kè giáp với khu dân cư Khu 8, 9, Phường Bãi Cháy chưa thi công các đê tạm ngăn nước tràn xuống khu dân cư. Hệ thống hố lắng không đảm bảo yêu cầu ngăn bùn đất tràn ra ngoài, đặc biệt là công tác nạo vét không được quan tâm…

Trước đó vào giữa năm 2017, ông Nguyễn Văn Đọc - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh cùng đoàn công tác đã kiểm tra, phát hiện dự án khách sạn và biệt thư cao cấp Monaco Hạ Long có dấu hiệu mua đi bán lại, tranh thủ xúc hàng trăm nghìn khối đất đá đem bán san nền cho các dự án lấn biển. Bí thư tỉnh ủy Quảng Ninh đã chỉ đạo Ban cán sự đảng UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra làm rõ sai phạm, trách nhiệm của doanh nghiệp và các cơ quan chức năng đối với dự án này.

Nhiều mái ta-luy đã được trồng cỏ xanh.

Báo cáo kết quả thanh tra tỉnh Quảng Ninh cho thấy đến thời điểm thanh tra, dự án khách sạn và biệt thư cao cấp Monaco Hạ Long triển khai từ 2005 nhưng vẫn chưa hoàn thành, thường xuyên chậm tiến độ, phải điều chỉnh, gia hạn nhiều lần.

Trong quá trình thực hiện, liên tục vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, đầu tư và vi phạm trong thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; đã thay đổi chủ đầu tư nhiều lần nhưng vẫn vi phạm cam kết về tiến độ, khối lượng và môi trường; đủ điều kiện ban hành quyết định thu hồi, song các cơ quan chức năng vẫn tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh gia hạn dự án tiếp đến năm 2018.

Căn cứ báo cáo kết luận thanh tra, Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh đã yêu cầu Ban cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo kiểm điểm làm rõ trách nhiệm các cơ quan chức năng vi phạm trong quản lý, tham mưu gia hạn dự án.

Đồng thời, cần triệu tập nhà đầu tư yêu cầu hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục và nghĩa vụ tài chính của dự án; rà soát, bổ sung các nguồn lực, xây dựng lộ trình thi công dự án; cam kết tiến độ thực hiện và hoàn thiện theo thời hạn đã cho phép đến hết tháng 6.2018. Khắc phục sớm tình trạng sạt lở đất đá, nước thoát; nghiêm cấm tình trạng chia lô bán nền...

Lễ ra mắt 18 lô biệt thự hoành tráng trong khi dự án còn đang chậm tiến độ, nhiều sai phạm chưa được khắc phục.

Nhà đầu tư phải lập bảng tiến độ và công bố công khai tại công trường, UBND Thành phố Hạ Long, UBND phường Bãi Cháy, nhà văn hóa các khu phố lân cận dự án để nhân dân cùng phối hợp giám sát. Tuy nhiên, thực tế tại nhà văn hóa khu phố 8, 9 phường Bãi Cháy, người dân chưa bao giờ được biết đến bảng công khai bảng tiến độ của dự án này.

Được biết, trong khi dự án còn rất nhiều thiếu sót, chậm tiến độ nhưng cuối tháng 1.2018, Công ty cổ phần Monaco Hạ Long đã tổ chức buổi lễ ra mắt hoành tráng và bán thành công 18 lô đất biệt thự. Một số đơn vị vận tải đất đá trên địa bàn còn cho biết, mặc dù bị cấm nhưng trong quá trình thi công chủ đầu tư vẫn tiếp tục bốc xúc đất đá để bán cho các dự án xung quanh.

Hải Long