Duy Tiên thực hiện tốt công tác quy hoạch, phát triển đô thị

Trong đó, tập trung quán triệt, triển khai sâu rộng nghị quyết đến toàn thể cán bộ, đảng viên và nhân dân với các nội dung: Nâng cao nhận thức về ý nghĩa, tầm quan trọng của việc xây dựng, phát triển đô thị; xây dựng nếp sống văn minh, gương mẫu và thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai, môi trường, cảnh quan đô thị; nâng cao chất lượng lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; công bố công khai các đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị đến các tổ chức, cá nhân làm cơ sở kêu gọi đầu tư; đa dạng mọi nguồn lực đầu tư, phát triển các dự án, tích cực tuyên truyền, vận động người dân sớm bàn giao mặt bằng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.

Một góc phường Hòa Mạc (thị xã Duy Tiên). Ảnh: Lê Dũng

Trên cơ sở quy hoạch chung được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2087 ngày 02/12/2021 trên địa bàn thị xã Duy Tiên được hình thành 2 phân vùng: Vùng phát triển đô thị- công nghiệp- dịch vụ (nội thị) với diện tích khoảng 9 nghìn ha bao gồm 9 phường: Hoàng Đông, Đồng Văn, Hòa Mạc, Yên Bắc, Tiên Nội, Châu Giang, Bạch Thượng, Duy Minh, Duy Hải và mở rộng một phần diện tích của 3 xã: Yên Nam, Tiên Ngoại, Tiên Sơn. Vùng phát triển công nghiệp - cảng, dịch vụ cảng - nông nghiệp, diện tích khoảng 3 nghìn ha tại các xã: Mộc Bắc, Mộc Nam, Chuyên Ngoại, Trác Văn. Đến cuối năm 2023, thị xã đã điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 ở các phường: Yên Bắc, Hòa Mạc, Châu Giang và khu vực phía Đông quốc lộ 38 xã Chuyên Ngoại quy mô 150ha. Tổ chức phân khu 9 phường nội thị diện tích 6.180ha, 5 khu vực ngoại thị diện tích 1.038ha và xã Tiên Sơn diện tích 1.016ha. UBND thị xã phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh lập, trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu các KCN: Đồng Văn 5, Đồng Văn 6 với tổng diện tích 500ha; KCN Châu Giang I diện tích 210 ha.

Bên cạnh đó, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của 40 khu đô thị, khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị diện tích 693,26ha tại các phường: Yên Bắc, Hòa Mạc, Tiên Nội, Duy Minh, Duy Hải và xã Chuyên Ngoại. Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thuộc quy hoạch phân khu phía Đông Đồng Văn. Khu đất dịch vụ 7% tổ dân phố Bùi (Yên Bắc), điều chỉnh quy hoạch chia lô khu đất tái định cư và đất hỗ trợ 7% phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Lê Công Thanh (giai đoạn 3); Khu đất hỗ trợ 7% (vị trí 1 và vị trí 2, 3) phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Khu đại học Nam Cao (Tiên Nội); Khu đất tái định cư phường Hoàng Đông thuộc dự án đầu tư xây dựng KCN hỗ trợ Đồng Văn III (phía Tây đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình)

Cùng với đó, thị xã đã thực hiện quy hoạch chung xây dựng hai xã: Chuyên Ngoại, Trác Văn đến năm 2030 và thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng xã tại các xã: Mộc Bắc, Mộc Nam, Yên Nam, Tiên Sơn, Tiên Ngoại. Hoàn thành quy hoạch của dự án cải tạo, nâng cấp ĐH14 đoạn từ tuyến tránh QL 38 đến tổ dân phố Đầm Đọ (Châu Giang); Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường D1 đoạn từ Km0+00 đến Km0+943; Dự án Đầu tư xây dựng các tuyến đường và san nền lô đất 01-CQ1 thuộc Quy hoạch phân khu 1/2000 phường Yên Bắc. UBND thị xã trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội cho công nhân và người lao động trong KCN tại phường Bạch Thượng; dự án xây dựng Điểm du lịch văn hóa tâm linh đền Lảnh Giang; đầu tư xây dựng Khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn; đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại xã Chuyên Ngoại.

Về công tác phát triển đô thị, trong năm 2023 UBND thị xã đã thẩm định và chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án: Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư tại hai phường: Duy Minh, Duy Hải quy mô 22,5ha; đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại các tổ dân phố Phúc Thành, Vân Kênh (Châu Giang). Bàn giao hiện trạng công trình và đầu tư xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường trục 68m kết nối từ Quốc lộ 38 với thành phố Phủ Lý (đoạn từ Km0+000 đến Km0+500). UBND thị xã tham gia ý kiến về việc chấm dứt hoạt động các dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị Winhome Đồng Văn ở hai phường: Đồng Văn, Bạch Thượng. Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch tổng mặt bằng Khu thiết chế công đoàn; Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tổ dân phố Hoàng Lý (Hoàng Đông); dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy, chữa cháy tại phường Hoàng Đông; dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị Quang Thành, phường Yên Bắc; dự án đầu tư xây dựng công trình lưu trú phục vụ chuyên gia, người lao động làm việc trong KCN; dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại tổ dân phố Ngũ Nội (Bạch Thượng).

Một góc thị xã Duy Tiên hôm nay. Ảnh: Chu Uyên

Nhờ làm tốt công tác quy hoạch, đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng, đến nay trên địa bàn thị xã thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật 67 dự án, trong đó 7 dự án đã cơ bản hoàn thành diện tích 167,3ha; 16 dự án đang triển khai xây dựng diện tích 208,01ha; 10 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư diện tích 403,02ha; 10 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư diện tích 286,62ha; 24 dự án đang lập, trình thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư diện tích 861,25ha. Trong số này, có 4 dự án nhà ở xã hội đã đầu tư xong diện tích 3,76ha, 2 dự án đang đầu tư xây dựng diện tích 7,08ha, 2 dự án đang trình chấp thuận chủ trương đầu tư diện tích 14,3ha…

Có thể nói, việc nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, phát triển đô thị tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư trên địa bàn góp phần đẩy nhanh chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển dịch vụ, tạo việc làm, tăng thu nhập cho nhân dân. Từ đó hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Duy Tiên trở thành thị xã công nghiệp - dịch vụ và đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2025.

Phùng Thống