Đăng nhập

Đăng nhập để trải nghiệm thêm những tính năng hữu ích
Zalo

Giá bồi thường đất ở làm Vành đai 3 TP HCM cao nhất 40 triệu/m2

Theo dự toán của các địa phương, đơn giá bồi thường đất ở tại TP HCM để thực hiện dự án vành đai 3 trong khoảng hơn 18 đến hơn 40 triệu đồng/m2.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa có văn bản gửi Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố liên quan tới công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TP HCM.

Theo Sở Tài Nguyên và Môi Trường, tuyến đường Vành đai 3 trên địa bàn TP HCM dài khoảng 47,51 km, đi qua 4 địa phương gồm TP Thủ Đức, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh. Diện tích đất chiếm dụng 397,3 ha. Số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.670 trường hợp.

Trong đó, số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 663 trường hợp, có khoảng 410 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.

Theo Sở Tài Nguyên và Môi Trường, dự toán do UBND TP Thủ Đức cùng các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh (các địa phương có tuyến vành đai 3 đi qua) lập, đơn giá bồi thường đất ở sẽ từ 18,72 triệu đồng/m2 đến 40,149 triệu đồng/m2. Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi đất trồng cây lâu năm được tạm tính từ 3,84 triệu đồng/m2 đến 8,208 triệu đồng/m2.

Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đất trồng cây hàng năm có thể nằm trong khoảng 3,2 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2. Đơn giá trên chỉ là tạm tính, khi thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND TP Thủ Đức cùng các huyện sẽ cùng đơn vị tư vấn độc lập thẩm định đơn giá đất cụ thể để trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP. HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất.

Dự kiến ngày 1/12, UBND các địa phương có tuyến vành đai 3 đi qua sẽ ban hành kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc kiểm đếm của dự án.

 Một đoạn đường nằm trong quy hoạch vành đai 3 . Ảnh: Báo Dân Trí.

Một đoạn đường nằm trong quy hoạch vành đai 3 . Ảnh: Báo Dân Trí.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất sẽ được ban hành tới từng đối tượng sử dụng đất. Đến ngày 1/3/2023, UBND TP HCM sẽ ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với đất nông nghiệp và những trường hợp đồng thuận thu hồi đất trước hạn đối với đất ở.

Tới ngày 10/3/2023, các địa phương sẽ ban hành quyết định phê duyệt chính sách, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phương án hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm đối với đất nông nghiệp

Dự kiến từ ngày 11/3/2023 đến ngày 9/4/2023, UBND TP Thủ Đức cùng các quận, huyện thực hiện chi trả và vận động người có đất nông nghiệp bị thu hồi bàn giao mặt bằng.

Đồng thời, chính quyền địa phương có trách nhiệm tiếp nhận và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, có biện pháp đối với trường hợp không đồng thuận. Từ ngày 10/4/2023 đến ngày 9/10/2023, nhà ở, đất phục vụ công tác tái định cư dự kiến được giao cho người dân đồng thuận thu hồi đất trước thời hạn.

Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài 76,34 km (đoạn qua TP HCM 47,51 km; Đồng Nai 11,26 km; Bình Dương 10,76 km; Long An 6,81 km).

Điểm đầu của dự án là nút giao với cao tốc Bến Lức - Long Thành (thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), điểm cuối là nút giao với cao tốc Bến Lức - Long Thành (huyện Bến Lức, tỉnh Long An). Tổng mức đầu tư của dự án là 75.378 tỷ đồng.

Phương Uyên