Giá chung cư Hà Nội tăng cao bất hợp lý
Khi Hà Nội có thêm nguồn cung từ việc triển khai các dự án nhà xã hội. Hy vọng sẽ giảm được tình trạng tăng giá nhà kỷ lục như hiện nay. Bởi sau hai làn sóng chung cư tăng giá từ hồi cuối năm 2022, đến thời điểm đầu năm nay nhiều người lại không khỏi ngỡ ngàng khi giá chung cư lại tiếp tục tăng cao một cách bất hợp lý.
Một căn chung cư 100m2 tại tòa Golden Park trên đường Dương Đình Nghệ có giá 5,2 tỷ đồng vào thời điểm tháng 10 năm ngoái, nay đã tăng lên 6 tỷ đồng. Hay một căn hộ hai phòng ngủ tại dự án Florence trên đường Trần Hữu Dực (Nam Từ Liêm), cách đây ba tháng có giá 3,9 tỷ đồng, nay đã tăng thêm 200 triệu đồng.
Sự tăng giá nhanh chóng và bất hợp lý này là do nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu về nhà ở lại không ngừng tăng cao, cơ cấu sản phẩm trên thị trường bất động sản ngày càng mất cân đối. Hiện những căn hộ chung cư giá 30 triệu đồng/m2 đã biến mất khỏi thị trường. Giá nhà chung cư đang quá cao dẫn đến người có nhu cầu thực về nhà ở không có khả năng tiếp cận.
