Hà Nội sẽ có thêm gần 300.000m2 văn phòng cho thuê

Từ 2024 - 2027, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 300.000 m2 văn phòng cho thuê đến từ các dự án lớn như: Shilla Hotel (năm 2026 - 47.105 m2); Oriental Square (năm 2025 - 22.900 m2); 36 Cát Linh (năm 2024 - 12.200 m2); Heritage West Lake (năm 2024 - 18.180 m2); Gelex Lý Thái Tổ (năm 2025 - 12.000 m2); Taisei Hanoi Office Building (năm 2024 - 22.480 m2).

Cả Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận xu hướng ưa chuộng mặt bằng văn phòng có chất lượng cao từ khách thuê, đặc biệt là các công ty đa quốc gia. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế tuy còn nhiều khó khăn nhưng nguồn cung dồi dào đã kéo giảm giá thuê phân khúc này.

Các giao dịch chuyển địa điểm vẫn chiếm tỷ trọng lớn với khoảng 31% tại Hà Nội và gần 48% tại TP.HCM. Phần lớn các giao dịch này đều nhằm mục đích dịch chuyển tới các văn phòng mới hơn và có chất lượng tốt hơn với mức giá thuê cạnh tranh.