Hơn 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ, doanh nghiệp đá quả bóng trách nhiệm

Ngày 17/1, hàng nghìn người dân đã bao vây trụ sở Công ty Bách Đạt An (đường Nguyễn Du, quận Hải Châu, Đà Nẵng), căng các băng rôn kêu cứu nhờ chính quyền can thiệp, yêu cầu được cấp sổ đỏ tại các dự án bất động sản phía Nam Đà Nẵng.

Những người dân cho hay họ cũng đã viết đơn kêu cứu gửi đến Thủ tướng Chính phủ nhờ can thiệp để giải quyết vấn đề.

Người dân căng băng rôn kêu cứu, đòi sổ đỏ. Ảnh: Hương Trà.

Theo trình bày của người dân, họ mua đất tại các dự án Sakura, dự án Hera, Eco Future Park thuộc phường Điện Nam (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) từ nhà phân phối là Công ty Nhất Nam Land (Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam). Cả 3 dự án trên đều có chung chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An.

“Nhất Nam Land khi bán đất cho chúng tôi họ cam kết cuối năm 2018 sẽ có sổ đỏ cho từng lô. Tuy nhiên đến nay chúng tôi chưa có sổ đỏ trong khi đó cơ sở hạ tầng từ dự án chưa hoàn thiện, còn đang ngổn ngang. Chúng tôi cũng biết rằng giữa chủ đầu tư và nhà phân phối xảy ra mâu thuẫn dẫn đến kiện cáo nhau nên không biết đến bao giờ mới có sổ”, anh Lê Đình Vân (trú tỉnh Quảng Nam) lo lắng.

Anh Nguyễn Uông Tân (trú Đà Nẵng) cho hay, các lô đất có giá từ 1 tỉ đến 2,5 tỉ tùy diện tích, vị trí. Nhà phân phối hiện đã thu đủ tiền của khách hàng nhưng không có hợp đồng mua bán mà là hợp đồng góp vốn.

“Trong hợp đồng có điều khoản nếu có rủi ro thì họ sẽ đền bù cho chúng tôi 30% số tiền đã nộp. Như vậy nếu họ không bàn giao sổ đỏ mà bồi thường thì chúng tôi gần như mất trắng”, anh Tân bức xúc.

Hiện trạng dự án Sakura. Ảnh: Hương Trà.

Đại diện Nhất Nam Land xác nhận là nhà phân phối cho 3 dự án kể trên. Đơn vị này cũng thừa nhận đã thu đủ tiền của khách hàng nhưng cho rằng việc chưa cấp sổ đỏ là bất khả kháng. Nhất Nam Land cho rằng chậm trễ cấp sổ đỏ là do Công ty Bách Đạt An. Được biết, có hơn 1.000 khách hàng thiếu sổ đỏ.

“Họ (Công ty Bách Đạt An - PV) đơn phương chấm dứt hợp đồng hợp tác với phía chúng tôi. Chúng tôi đã nhiều lần liên hệ làm việc, đối thoại nhưng họ không trả lời. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc để yêu cầu họ trả sổ đúng hạn, bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Ngoài ra, Nhất Nam Land sẽ chấm dứt hợp tác với Bách Đạt trong các dự án sắp tới”, ông Trương Văn Hào, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land), nói.

Cơ quan công an tiếp nhận ý kiến của người dân. Ảnh: Hương Trà.

Trong khi đó, đại diện Công ty Bách Đạt An cho biết đã phát hiện một số dấu hiệu vi phạm của Nhất Nam Land nên yêu cầu chấm dứt hợp tác.

Ngoài ra, Bách Đạt An cho rằng các khách hàng ký hợp đồng với Nhất Nam Land chứ không phải với chủ đầu tư.

Tuy nhiên, Công ty Bách Đạt An cam kết sẽ hướng dẫn khách hàng thực hiện các thủ tục để đảm bảo quyền lợi.

Liên quan đến vụ việc, Công an phường Thạch Thang (quận Hải Châu) đã đến ghi nhận ý kiến phản ánh của người dân. Đại diện Công an phường Thạch Thang cũng vận động người dân không tụ tập đông người gây mất an ninh trật tự.