Khánh Hòa ra văn bản khẩn yêu cầu kiểm tra loạt dự án

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Đức Vinh vừa có văn bản khẩn giao Sở Xây dựng, yêu cầu kiểm tra thông tin báo chí nêu liên quan đến dự án khu biệt thư cao cấp Ocean View ở Nha Trang.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng chỉ đạo TP Nha Trang trong thời gian tới phải tập trung kiên quyết xử lý cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm tại dự án Ocean View.

Nhiều biệt thự tại dự án Ocean View xây cao 7-8 tầng sai quy hoạch được duyệt. Ảnh: H.Duy.

Tháng 7, Zing.vn có loạt bài "Siêu dự án" dính nhiều sai phạm, chủ đầu tư bỏ trốn, phản ánh về dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, chủ đầu tư là ông Nguyễn Việt Hùng (45 tuổi, ngụ phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM), Giám đốc Công ty NHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2, có nhiều sai phạm.

Theo đó, dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phép năm 2009, có diện tích gần 7,3 ha, trong đó phần đất xây dựng hơn 5 ha, còn lại là đất rừng phòng hộ.

Trong giấy phép, chủ đầu tư được xây dựng 69 căn nhà biệt thự để bán, không được phân lô bán nền. Tuy nhiên, ông Hùng đã lách luật ký hợp đồng góp vốn ở với nhiều người, thu về hàng chục tỷ đồng.

Ngoài ra, ông Hùng còn đem giấy tờ của những lô đất biệt thự đã bán thế chấp ngân hàng để vay vốn.

Trong quy hoạch 1/500 được phê duyệt, các biệt thự tại dự án Ocean View chỉ được phép xây cao từ 1-3 tầng, mật độ xây dựng từ 40-60%. Trong khi thực tế, hàng loạt biệt tự ở đây được xây dựng cao 7-8 tầng, mật độ xây dựng 100%.

Sau khi báo phản ánh, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa kiểm tra phát hiện các sai phạm. Đến cuối tháng 8, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 13 biệt thự xây sai phép, vượt tầng tại dự án Ocean View Nha Trang.

Hiện, chủ đầu tư dự án Ocean View là ông Nguyễn Việt Hùng bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa phục hồi điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản sau khi người này ra đầu thú sau gần 2 năm trốn lệnh truy nã.

Khu du lịch Ana Mandara rộng 26.000 m2, kéo dài khoảng 400 m. Ảnh: An Bình.

Ngoài dự án khu biệt thư cao cấp Ocean View, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng giao Sở Xây dựng kiểm tra các dự án khác như: Dự án tại khu vực núi Cô Tiên, khu vực Hồ Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) hay resort Ana Mandara chưa thể di dời do gặp khó khăn khi xây dựng ở vị trí mới, mặc dù hạn cuối di dời đã qua gần một năm.

Như Zing.vn đã phản ánh, tỉnh Khánh Hòa chủ trương di dời khu du lịch Ana Mandara từ 10 năm trước. Sau nhiều lần đàm phán và gia hạn, tỉnh yêu cầu phải di dời trước năm 2018, đúng bằng hợp đồng cho thuê đất trước đó.

Trước đó, năm 1995, UBND tỉnh Khánh Hòa giao hơn 26.000 m2 đất, kéo dài khoảng 400 m bờ biển Nha Trang, cho Công ty TNHH thương mại và đầu tư Khánh Hòa (100% vốn Nhà nước) thực hiện dự án khu du lịch Ana Mandara. Thời hạn thuê đất đến hết 2018 (22 năm).

Năm 2010, UBND tỉnh Khánh Hòa có chủ trương di dời khu du lịch Ana Mandara, trả lại vẻ thông thoáng, tăng không gian phục vụ cộng đồng. Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý cho Công ty TNHH thương mại và đầu tư Khánh Hòa liên doanh với công ty tư nhân, thành lập Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa (Công ty Sovico Khánh Hòa) để thực hiện việc di dời khu du lịch này.

Từ năm 2011-2015, UBND tỉnh Khánh Hòa nhiều lần đàm phán với Công ty Sovico Khánh Hòa để di dời khu du lịch như chủ trương trước đó. Sau đó, tỉnh này yêu cầu cuối năm 2018, chủ đầu tư khu du lịch Ana Mandara phải hoàn tất việc di dời, trả lại mặt bằng bờ biển Nha Trang. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về thủ tục, đến nay khu resort này vẫn chưa được di dời.

An Bình