Khu chung cư Dốc Hanh xuống cấp: Các hộ dân sẽ được bố trí tái định cư

Nhà A3 khu chung cư 5 tầng Dốc Hanh bị xuống cấp nghiêm trọng.

Khu chung cư 5 tầng Dốc Hanh bao gồm 3 khối nhà A1, A2 và A3, được xây dựng và đưa vào sử dụng từ khoảng năm 1976 đến 1978, với tổng diện tích 0,9ha, 240 căn hộ. Khu chung cư này do Công ty CP Gang Thép Thái Nguyên xây dựng để cán bộ, công nhân viên ở. Đây là công trình dân dụng cấp III, có niên hạn sử dụng từ 20-50 năm. Tính đến nay, khu chung cư Dốc Hanh đã có tuổi đời khoảng gần 50 năm. Như vậy, các khối nhà này đã đi đến thời điểm niên hạn sử dụng tối đa.

Theo kết luận của Sở Xây dựng vào tháng 10-2021 về việc kiểm định đánh giá chất lượng công trình, cả 3 khối nhà A1, A2 và A3 đều đang ở mức độ nguy hiểm cấp C. Tức là khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu trong cả 3 khối nhà không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ. Trên cơ sở kết luận của Sở Xây dựng, tháng 11-2021, UBND tỉnh đã chỉ đạo T.P Thái Nguyên tiếp nhận nguyên trạng và quản lý công trình; đề xuất phương án quản lý, sử dụng hoặc đầu tư công trình. Đồng thời thông báo tới toàn thể nhân dân trong khu vực để có phương án đảm bảo an toàn.

Ông Trịnh Hải Linh, sinh sống ở nhà A3, khu chung cư 5 tầng, chia sẻ: Các kết cấu chính chịu lực của tòa nhà được xây dựng bằng phương pháp lắp ghép, đến nay, các mối liên kết đã bị hư hỏng, lớp bảo vệ bong tróc nên khi ở trong nhà chúng tôi luôn nơm nớp lo sợ. Mới vài hôm trước, trong căn hộ của tôi, trần nhà bị bong cả một tảng vữa và rơi xuống vào giữa đêm. May mắn, vị trí bong ở cạnh tủ quần áo nên cả gia đình không ai bị thương.

Còn ông Trần Văn Đức, người dân sống cùng khối nhà A3, cho biết: Sống trong căn nhà có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào chúng tô cũngi rất lo lắng. Gia đình tôi cũng như các hộ dân ở đây rất mong mỏi được Nhà nước tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện được đến nơi ở mới an toàn.

Thực hiện sự chỉ đạo của UBND tỉnh, T.P Thái Nguyên đã chỉ đạo phòng chuyên môn phối hợp chặt chẽ với UBND phường Trung Thành tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, hướng dẫn, khuyến cáo người dân về tình trạng nguy hiểm của khu chung cư; khuyến cáo người dân không tự ý tháo dỡ, gia cố, tác động làm giảm thiểu tiết diện chịu lực các kết cấu hiện hữu của công trình…

Ông Trương Việt Hoàng, Phó Chủ tịch UBND phường Trung Thành, cho hay: Phường đã ban hành văn bản triển khai đến các tổ dân phố, người dân đang sinh sống tại khu chung cư. Đồng thời, chúng tôi sẽ tiếp tục phối hợp với Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Thái Nguyên để căng dây, treo các biển khuyến cáo để tuyên truyền, nhắc nhở người dân…

Trao đổi thêm xung quanh vấn đề này, ông Lê Quang Minh, Phó Chủ tịch UBND T.P Thái Nguyên, thông tin: Căn cứ theo Kết luận của Sở Xây dựng, hiện trạng công trình, dự kiến kinh phí cải tạo, sửa chữa khu chung cư 5 tầng Dốc Hanh lớn hơn so với chi phí đầu tư xây dựng mới và không đảm bảo hiệu quả kinh tế lâu dài. Do đó, T.P Thái Nguyên sẽ loại trừ phương án cải tạo, sửa chữa khu chung cư này và tính đến phương án sẽ xây dựng mới. Về nội dung này, thành phố đang chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 để mời gọi nhà đầu tư có năng lực xây dựng mới nhằm đảm bảo đồng bộ, chất lượng và mỹ quan đô thị. Theo phương án này, các hộ dân sẽ được bố trí tái định cư.

Như vậy, mong mỏi về một nơi ở mới, an toàn của người dân khu chung cư 5 tầng Dốc Hanh đang dần “hiện hữu”. Ở thời điểm này, T.P Thái Nguyên vẫn đang tích cực triển khai nhanh các bước, tạo mọi điều kiện tốt nhất để thu hút các nhà đầu tư nhằm sớm ổn định cuộc sống cho người dân nơi đây.

Kim Oanh