Khu Tam Đa - trung tâm công nghệ sinh thái mới phía đông TP.HCM?

Mới đây, UBND TP.HCM đã chọn ra giải nhất cuộc thi “Ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao phía đông TP.HCM”. Đồ án đạt giải nhất đề xuất xây dựng thành phố sáng tạo khu vực phía đông gồm quận Thủ Đức, quận 2, quận 9 với trọng tâm là 6 phân khu chính. Khu Tam Đa (quận 9), dự kiến là một trung tâm công nghệ sinh thái mới nhất trong tương lai.

Vị trí khu đô thị Tam Đa. Ảnh. Google Maps.

Đây là khu vực có vị trí đẹp với 3 mặt giáp sông, khu Tam Đa - quận 9 với trọng điểm sáng tạo về tìm các giải pháp giải quyết ngập lụt, sinh thái trong tương lai.

Bên cạnh đó, khu đô thị mới Tam Đa còn nằm gần những tuyến giao thông huyết mạch ra vào trung tâm thành phố ở cửa ngõ phía đông như Vành Đai III, II, cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Đặc biệt, khu Tam Đa nằm rất gần khu đô thị Vincity 365 ha, khu vực được kỳ vọng là một trung tâm mới của TP.HCM sau này.

Nằm đối diện phìa bên kia trục đường chính Nguyễn Duy Trinh kết nối vào khu dân cư Tam Đa là dự án Khu đô thị Đông Tăng Long (phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM). Dự án được khởi công xây dựng từ năm 2005, quy hoạch có quy mô gần 160 ha với nhiều phân khu có chức năng khác nhau như khu căn hộ phức hợp, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, vui chơi, thể thao...

Có vị trí giao thông rất thuận lợi, gần nhiều tuyến đường lớn, nhưng trên thực tế mật độ dân cư ở đây khá thưa thớt.

Đa số đất tại khu vực này là đất trồng trọt, ao hồ, do vậy người dân ở đây sinh sống bằng nghề kinh doanh mở những khu vui chơi, câu cá, nghỉ mát hoặc nuôi cá, tôm…

Đi sâu vào khu dân cư Tam Đa, đoạn giao với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây không khó để thấy hình ảnh nhà tranh, vách lá như thế này. Tại một số khu vực sâu dọc bờ sông, chỉ có một vài hộ dân sinh sống.

Do địa hình chủ yếu là kênh rạch, nhiều người dân sống quanh vùng này vẫn sử dụng ghe xuồng làm phương tiện đi lại chính.

Dù sống rất gần trung tâm thành phố, đa số người dân nơi đây vẫn làm nghề trồng trọt, nuôi vịt, nuôi trâu… như một miền Tây thu nhỏ giữa lòng Sài Gòn.

Đa số đất tại khu vực này được người tận dụng trồng hoa, làm nông nghiệp,

Tam Đa vào mùa sen nở rộ còn là điểm tham quan, chụp ảnh yêu thích của du khách khắp nơi đổ về.

Quỹ đất hiện tại ở Tam Đa còn rất lớn, cộng với địa thế đẹp khi có tới 3 mặt giáp sông đã thu hút nhiều dự án bất động sản và du lịch sinh thái đã đổ về đây.

Khu Du Lịch The BCR tọa lạc tại 191 đường Tam Đa, đường Trường Thạnh, quận 9 là khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí dành cho những ai yêu thích thiên nhiên sông nước.

Nằm kề bên khu du lịch BCR, KDC Tam Đa BCR đang được bán với giá hơn 18 triệu/m2 với 2 mặt giáp sông Tắc và nhánh sông Tắc là Rạch Mơn.

Nhiều ngôi nhà tại đây được xây dưng khá khang trang.

Nằm cách đó khoảng 1 km, dự án Green City (quy mô 23,7 ha) được quảng cáo khá rầm rộ trên các sàn bất động sản với 3 mặt giáp sông cùng nhiều tiện ích vượt trội như công viên ven sông, hồ bơi, khu thể thao, trường học quốc tế... Giá bán của dự án từ 25 triệu đồng/m2.

Đầu năm 2019, Novaland ra mắt dự án Palm Marina với quy mô 74.000 m2, gồm 150 biệt thự nhà liền kề, 900 căn hộ cao cấp, tọa lạc tại phường Long Trường, quận 9, TP.HCM.

Quỳnh Danh